商用房租赁合同样本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的商用房屋位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为_（现金、转账、等）。第四条

2、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_个工作日内退还乙方押金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章

3、确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋现状照片2. 设施使用说明3. 房屋钥匙交付记录第一篇范

4、文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方）：_地址：_联系方式：_第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为甲方和乙方的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租

5、金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为_（现金、转账、等）。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_个工作日内退还乙方押金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方

6、承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 甲方权益保障6.1 甲方享有房屋出租权，乙方有权按照约定使用房屋。6.2 甲方有权监督乙方按照约定使用房屋，并要求乙方及时改正违反约定的行为。6.3 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋。6.4 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方有权要求乙方遵守法律法规和合同约定。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成

7、的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋现状照片2. 设施使用说明3. 房屋钥匙交付记录第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方丙方作为担保方和服务提供方，增强甲方在租赁合同中的权益保障，提高乙方的违约成本，确保合同的顺利履行。第三方丙方的介入，不仅增加了合同的信用保障，也为甲方的权益提供了更多的保护措施。通过本合同的丙方介入，甲方在租赁期

8、间享有房屋的所有权，并有权处置房屋，同时对乙方使用房屋进行监督，确保乙方的使用符合约定。甲方还第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方）：_地址：_联系方式：_第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为甲方和乙方的担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他条款的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有

9、权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为_（现金、转账、等）。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_个工作日内退还乙方押金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，

10、乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 乙方权益保障6.1 乙方享有房屋租赁权，甲方有权按照约定提供房屋。6.2 乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方及时改正违反约定的行为。6.3 乙方在租赁期间享有房屋的占有权，并有权处置房屋。6.4 乙方在租赁期间不得干涉甲方的正常经营活动，但乙方有权要求甲方遵守法律法规和合同约定。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。第八条 争议解

11、决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋现状照片2. 设施使用说明3. 房屋钥匙交付记录第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方丙方作为担保方和服务提供方，增强乙方在租赁合同中的权益保障，提高甲方的违约成本，确保合同的顺利履行。第三方丙方的介入，不仅增加了合同的信用保障，也为乙方的权益提供了更多的保护措施。通过本合同的乙方主导，乙方在租赁期间享有房屋的租赁权和使用权，并有权要求甲方按照约定提供房屋和改正违反约定的行为。乙方还享有