幼儿园店面租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的店面房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租上述店面房屋用于开设幼儿园。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支

2、付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。5.2 租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3 乙方

3、未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件：1. 店面房屋所有权证复印件2. 乙方法人营业执照复印件3

4、. 乙方法人身份证复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方主体（监管方）：_地址：_联系方式：_第一条 第三方主体基本信息1.1 第三方主体为_，具有相关监管资质和经验。1.2 第三方主体应独立公正地履行监管职责，确保甲乙双方合法权益的实现。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为出租方，享有店面房屋的所有权及相关权益。2.2 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用店面房屋。2.3 甲方有权要求第三方主体对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约

5、定。2.4 甲方有权在租赁期内要求乙方进行维修、保养，确保店面房屋的安全和正常使用。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照合同约定支付租金，并按期履行支付义务。3.2 乙方应按照约定用途使用店面房屋，并遵守相关法律法规及合同约定。3.3 乙方不得擅自改变店面房屋的结构和设施，不得损害甲方权益。3.4 乙方应接受第三方主体的监管，并配合第三方主体进行监管工作。第四条 第三方主体的职责4.1 第三方主体应按照合同约定对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。4.2 第三方主体应定期向甲方报告监管情况，并及时处理甲方关注的问题。4.3 第三方主体有权对乙方进行现场检查，

6、并要求乙方提供相关经营资料。4.4 第三方主体应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第五条 违约责任及赔偿5.1 乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方损害甲方权益的，甲方有权要求乙方停止损害行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3 第三方主体未履行监管职责的，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条 争议解

7、决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_第三方主体（签字/盖章）：_ 日期：_附件：1. 店面房屋所有权证复印件2. 乙方法人营业执照复印件3. 乙方法人身份证复印件4. 第三方主体资质证明复印件5. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的

8、介入，旨在确保甲乙双方在租赁合同中的权益得到保障和实现。第三方主体作为独立的监管方，可以公正地监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定，从而保障甲方的合法权益。同时，第三方主体可以提供专业的监管服务，提高合同的执行效率，降低甲方的风险和成本。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有店面房屋的所有权及相关权益，有权要求乙方按照约定用途使用店面房屋，并按期支付租金。甲方引入第三方主体进行监管，是为了更好地保障自己的权益，确保乙方履行合同约定，同时降低甲方在租赁合同执行过程中的风险和成本。通过第三方主体的监管，甲方可以更加放心地将店面房屋出租给乙方，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合

9、同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方主体（监管方）：_地址：_联系方式：_第一条 第三方主体基本信息1.1 第三方主体为_，具有相关监管资质和经验。1.2 第三方主体应独立公正地履行监管职责，确保甲乙双方合法权益的实现。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为承租方，享有店面房屋的租赁权及相关权益。2.2 乙方有权按照合同约定使用店面房屋，并按期支付租金。2.3 乙方有权要求甲方提供店面房屋及相关设施的维护和保养。2.4 乙方有权在租赁期内要求第三方主体对甲方的履行行为进行监管，确保甲方的履行行为符合法律法规及合同约定。第三条 甲方的义务及限

10、制3.1 甲方应按照合同约定将店面房屋交付给乙方使用，并保证店面房屋的安全和符合约定的用途。3.2 甲方应按照约定履行出租方的义务，包括但不限于提供必要的协助和支持，确保乙方正常经营。3.3 甲方不得擅自改变店面房屋的结构和设施，不得损害乙方权益。3.4 甲方应接受第三方主体的监管，并配合第三方主体进行监管工作。第四条 第三方主体的职责4.1 第三方主体应按照合同约定对甲方的履行行为进行监管，确保甲方的履行行为符合法律法规及合同约定。4.2 第三方主体应定期向乙方报告监管情况，并及时处理乙方关注的问题。4.3 第三方主体有权对甲方进行现场检查，并要求甲方提供相关租赁资料。4.4 第三方主体应保

11、密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第五条 违约责任及赔偿5.1 甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方损害乙方权益的，乙方有权要求甲方停止损害行为，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3 第三方主体未履行监管职责的，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用

12、中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_第三方主体（签字/盖章）：_ 日期：_附件：1. 店面房屋所有权证复印件2. 乙方法人营业执照复印件3. 乙方法人身份证复印件4. 第三方主体资质证明复印件5. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方主体进行监管，旨在确保甲方履行合同约定，保障乙方的合法权益。通过第三方主体的监管，乙方可以更加放心地使用店面房屋，并按照合同约定进行经营活动。乙方为主导的目的在于确保合同的履行，降低乙方在租赁合同执行过程中的风险和成本，同时提高乙方在租赁期间的权益保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然拥有店面房屋的所有权及相关权益，但在租赁合同的履行过程中，甲方的义务和责任相对较少。甲方的主要义务是提供店面房屋并保证其安全和符合约定的用途，同时接受第三方主体的监管。甲方为主导的意义和目的在本合同中相对较弱，因为乙方通过第三方