拆迁安置房买卖合同格式.doc

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区（县）_街道（镇）_路_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋的规划面积为_平方米，实际面积为_平方米。第二条 房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付购房款的方式为：_。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，协同乙方办理房屋过户手续。第四条 甲方义务4.1 甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等

2、权利瑕疵。4.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，不存在任何质量问题。4.3 甲方应按照本合同约定，按时将房屋交付给乙方。第五条 乙方义务5.1 乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。5.2 乙方应按照本合同约定，按时配合甲方办理房屋过户手续。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方不能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数购房款总额0.01%。6.3 如甲方不能按照本合同约定办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：

3、逾期过户天数购房款总额0.01%。第七条 争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋规划用途证明复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 购房款支付凭证复印件6. 房屋过户手续办理相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三

4、方）：_第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的交易过程进行监督和协调，确保交易的顺利进行。1.2 丙方应具备房地产交易相关的专业知识和经验，能够为甲方提供专业的咨询服务，并协助甲方维护其合法权益。1.3 丙方在交易过程中应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方，以保障甲方的权益不受损害。第二条 甲方权益保障2.1 甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，不存在任何质量问题。2.3 甲方有权要求丙方对其提供的房屋信息保密，防止泄露给无关第三方。2.4 甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方

5、支付购房款的情况以及房屋过户手续的办理进度。2.5 甲方在交易过程中有权拒绝任何违反本合同约定的要求，维护自身合法权益。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。3.2 乙方应按照本合同约定，按时配合甲方办理房屋过户手续。3.3 乙方在交易过程中不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害甲方的权益。3.4 乙方在交易过程中不得将房屋转让给其他无关第三方，未经甲方同意，不得将房屋出租或出借。第四条 丙方义务4.1 丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。4.2 丙方应对交易过程中的相关信息进行保密，不得泄露给无关第三方。4.3 丙方在交易过程中应保

6、持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。4.4 丙方应定期向甲方报告交易进展情况，确保甲方了解交易进程。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如丙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第六条 争议解决甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方

7、）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋规划用途证明复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 丙方资质证明复印件6. 购房款支付凭证复印件7. 房屋过户手续办理相关文件第三方介入的意义和目的在于，能够为甲乙双方提供一个公正、公平的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方作为独立的第三方主体，具备专业知识和经验，能够为甲方提供咨询服务，协助甲方维护其合法权益。同时，丙方的介入也有利于监督乙方的履行行为，保障甲方的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（第三方）：_第一条 第

8、三方主体权益1.1 丁方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的交易过程进行监督和协调，确保交易的顺利进行。1.2 丁方应具备房地产交易相关的专业知识和经验，能够为乙方提供专业的咨询服务，并协助乙方维护其合法权益。1.3 丁方在交易过程中应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方，以保障乙方的权益不受损害。第二条 乙方权益保障2.1 乙方应保证其对购买该房屋的资金来源合法，无任何非法资金流入。2.2 乙方应保证其在交易过程中提供的个人信息真实有效，不得有任何虚假陈述。2.3 乙方有权要求丁方对其提供的购房款支付情况保密，防止泄露给无关第三方。2.4 乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方交付房屋的情

9、况以及房屋过户手续的办理进度。2.5 乙方在交易过程中有权拒绝任何违反本合同约定的要求，维护自身合法权益。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定，按时将房屋交付给乙方。3.2 甲方应按照本合同约定，按时协同乙方办理房屋过户手续。3.3 甲方在交易过程中不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害乙方的权益。3.4 甲方在交易过程中不得将房屋再行转让给其他无关第三方，未经乙方同意，不得将房屋出租或出借。第四条 丁方义务4.1 丁方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。4.2 丁方应对交易过程中的相关信息进行保密，不得泄露给无关第三方。4.3 丁方在交易过程中应保持中

10、立公正的立场，不得偏袒任何一方。4.4 丁方应定期向乙方报告交易进展情况，确保乙方了解交易进程。第五条 甲方违约及限制5.1 甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方如违反本合同约定，将房屋再行转让给其他无关第三方，或未经乙方同意将房屋出租或出借，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约行为发生天数购房款总额0.01%。第六条 争议解决甲乙双方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（第三方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋规划用途证明复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 丁方资质证明复印件6. 购房款支付凭证复印件7. 房屋过户手续办理相关文件弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在交易中的主体地位，确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。通过第三方丁方的监督和协调，减少甲方可能的违约行为，营造一个公平、公正的交易环境。