夫妻房产转让协议书.doc

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1、合同编号：_夫妻房产转让协议书甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_第一条 房产基本情况1.1 房产位于_，房屋产权证号：_。1.2 房产为甲方夫妻共同财产，共有权人同意本次转让。第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买甲方所持有的房产份额。2.2 乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条 房产过户及交付3.1 甲方应自收到乙方全部转让款之日起，协助乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2 房产过户完成后，甲方将房产交付给乙方。第四条 权利和义务4.1 甲方保证所转让的房产权属清晰，

2、无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2 乙方按约定支付转让款，并承担房产过户过程中的相关费用。4.3 双方应遵守相关法律法规，办理房产转让手续。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 若甲方违反本协议，乙方有权要求退还已支付的转让款，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。第六条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

3、转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_附件：1. 房产证原件2. 甲方夫妻关系证明3. 乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导夫妻房产转让协议书甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_第三方（担保方）：_身份证号：_第一条 房产基本情况1.1 房产位于_，房屋产权证号：_。1.2 房产为甲方夫妻共同财产，共有权人同意本次转让。第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买甲方所持有的房产份额。2.2 乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条 房产过户及交付3.1 甲方应自收到乙方全

4、部转让款之日起，协助乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2 房产过户完成后，甲方将房产交付给乙方。第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。若乙方未按约定支付转让款，第三方应承担相应的责任。4.2 甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于房产抵押、现金担保等。4.3 甲方在协议履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权向第三方追偿。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方如未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款的10%。5.2 乙方在房产过户完成后，应按照约定时间交付房产。如乙方延迟交付，应向甲方支付延迟交付的违约金，违约金为房产转让款的

5、每日千分之五。5.3 乙方如违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条 权利和义务6.1 甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.2 乙方按约定支付转让款，并承担房产过户过程中的相关费用。6.3 第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，并按约定履行担保责任。第七条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效

6、。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 房产证原件2. 甲方夫妻关系证明3. 乙方身份证复印件4. 第三方担保材料通过引入第三方担保方，本合同在保障甲方权益方面进行了详细规划和约定。甲方在合同中享有了更多的权利，包括要求第三方提供担保、在乙方违约时向第三方追偿等。同时，乙方违约行为受到了严格的限制，如未按约定支付转让款、延迟交付房产等，都将面临违约金的惩罚。第三方作为担保方，对甲方的权益进行了保障，增加了合同的信任度。在房产转让过程中，第三方起到了监督和协调的作用，确保了合同的顺利履行。引入第三方主体，使得甲方在房产转让过程中更加放心，降低了合同风险。

7、本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在合同中的优先地位。甲方在合同中享有更多的权利和利益，同时在乙方违约时，甲方也有更多的保障和救济途径。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于保护甲方的合法权益，确保甲方在房产转让过程中的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议书甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_第三方（担保方）：_身份证号：_第一条 股权基本情况1.1 甲方持有公司的股权比例为_%，股权证号：_。1.2 股权转让事项已获得公司其他股东的同意。第二条 股权转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买甲方所持有的公司股

8、权。2.2 乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条 股权过户及交付3.1 甲方应自收到乙方全部股权转让款之日起，协助乙方办理股权过户手续。过户费用由乙方承担。3.2 股权过户完成后，甲方将公司股权交付给乙方。第四条 乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障。若甲方未按约定交付股权，第三方应承担相应的责任。4.2 乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于股权抵押、现金担保等。4.3 乙方在协议履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权向第三方追偿。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方如未按约定交付股权，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约

9、定的股权转让款的10%。5.2 甲方如延迟交付股权，应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金为公司股权转让款的每日千分之五。5.3 甲方如违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条 权利和义务6.1 甲方保证所转让的股权权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.2 乙方按约定支付股权转让款，并承担股权过户过程中的相关费用。6.3 第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，并按约定履行担保责任。第七条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向公司所在地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1

10、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 公司股权证明原件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 第三方担保材料通过引入第三方担保方，本合同在保障乙方权益方面进行了详细规划和约定。乙方在合同中享有了更多的权利，包括要求第三方提供担保、在甲方违约时向第三方追偿等。同时，甲方违约行为受到了严格的限制，如未按约定交付股权、延迟交付股权等，都将面临违约金的惩罚。第三方作为担保方，对乙方的权益进行了保障，增加了合同的信任度。在股权转让过程中，第三

11、方起到了监督和协调的作用，确保了合同的顺利履行。引入第三方主体，使得乙方在股权转让过程中更加放心，降低了合同风险。本合同以乙方权益为主导，体现了乙方在合同中的优先地位。乙方在合同中享有更多的权利和利益，同时在甲方违约时，乙方也有更多的保障和救济途径。这种以乙方权益为主导的合同模式，有助于保护乙方的合法权益，确保乙方在股权转让过程中的利益不受损害。相对于甲方为主导的合同模式，乙方为主导的合同模式更加注重保护乙方的权益，使乙方在股权转让过程中具有更高的安全感。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，可以有效地约束甲方的行为，确保乙方能够顺利获得股权。在这种模式下，甲方的作用相对减弱，主要承担股权转让和交付的责任，而乙方则处于更为主动的地位。