房屋抵押合同协议书范本.doc

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1、合同编号：_房屋抵押合同协议书范本甲方：_乙方：_第一条 抵押房屋的基本情况1.1 房屋坐落：_1.2 房屋面积：_平方米1.3 房屋所有权证号：_1.4 房屋性质：_第二条 抵押担保的范围2.1 本合同项下的主合同债务本金为_元。2.2 甲方应支付的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条 抵押权的设立3.1 本合同签订后，甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证及其他相关证件，以便乙方办理抵押登记手续。3.2 乙方应自抵押登记手续办理完毕之日起_日内向甲方支付主合同项下的债务本金及利息。3.3 抵押登记手续办理完毕后，甲方不得以任何理由和要求解除抵押权，直至主合同债务全部清偿。第

2、四条 抵押房屋的占有、使用和保管4.1 甲方继续占有、使用和保管抵押房屋，并负责维护、维修，确保抵押房屋的价值不受损害。4.2 甲方不得将抵押房屋出租、转让、设定其他抵押权或者以其他方式处置，否则乙方有权提前要求甲方清偿主合同债务。第五条 合同的变更和解除5.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2 甲方未按主合同约定履行债务的，乙方有权要求提前清偿债务，并有权解除本合同。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方

3、签字（或盖章）之日起生效，至主合同债务全部清偿之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订地点：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 主合同复印件3. 其他相关证件复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋抵押合同协议书范本甲方：_乙方：_第三方：_第一条 第三方主体的职责和权利1.1 第三方主体作为独立的监督方，负责对甲乙双方履行合同的情况进行监督。1.2 第三方主体有权对抵押房屋进行定期检查，以确保房屋的安全和合法权益。1.3 第三方主体在发现甲乙双方有违反合同行为时，有权要求其改正，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。第二条 甲方的

4、权益保障2.1 甲方在主合同项下的债务未全部清偿之前，有权继续占有、使用和保管抵押房屋。2.2 甲方有权要求乙方按照主合同约定及时支付债务本金及利息。2.3 甲方在债务清偿期限内，有权要求第三方主体对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按约履行债务。2.4 甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方主体采取必要的措施维护其权益。2.5 甲方在主合同债务全部清偿后，有权要求解除抵押权，并收回抵押房屋的所有权。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方未按主合同约定履行债务的，甲方有权要求提前清偿债务，并有权解除本合同。3.2 乙方在抵押期间不得将抵押房屋出租、转让、设定其他抵押权或者以其他方式处置，否则甲

5、方有权提前要求清偿债务。3.3 乙方在抵押期间应当承担抵押房屋的维护、维修费用，确保抵押房屋的价值不受损害。第四条 抵押房屋的占有、使用和保管4.1 甲方继续占有、使用和保管抵押房屋，并负责维护、维修，确保抵押房屋的价值不受损害。4.2 甲方不得将抵押房屋出租、转让、设定其他抵押权或者以其他方式处置，否则乙方有权提前要求甲方清偿主合同债务。第五条 合同的变更和解除5.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2 甲方未按主合同约定履行债务的，乙方有权要求提前清偿债务，并有权解除本合同。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合

6、同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至主合同债务全部清偿之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订地点：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 主合同复印件3. 其他相关证件复印件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分的保障和实现。通过第三方的监督和协调，可以有效避免乙方违约行为的发生，确保主合同的顺利履行。同时，第三方主体可以提供专业的意见和建议，协助解决甲乙双方在履行合同过程中可能

7、出现的争议和问题。第三方主体的存在，有助于增加合同的可靠性和稳定性，为甲方提供更多的权益保障和利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为抵押房屋的所有者，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分的保护和实现。通过本合同的签订，甲方可以将其抵押房屋作为主合同的担保，从而获得乙方提供的债务融资。同时，甲方还可以借助第三方主体的监督和协调，有效避免乙方违约行为的发生，确保主合同的顺利履行。甲方还可以在合同中增加自身的权利条款和利益保障，使其在合同履行过程中处于更有利的地位。通过本合同的签订，甲方可以实现自身的融资需求，并确保自身权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导贷款合同协议

8、书范本甲方：_乙方：_第三方：_第一条 第三方主体的职责和权利1.1 第三方主体作为独立的监督方，负责对甲乙双方履行合同的情况进行监督。1.2 第三方主体有权对甲方的贷款资金使用情况进行定期检查，以确保贷款的安全和合法权益。1.3 第三方主体在发现甲乙双方有违反合同行为时，有权要求其改正，并有权采取必要的措施维护乙方的权益。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方在贷款期限内，有权按照合同约定使用贷款资金。2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定及时提供贷款资金。2.3 乙方在还款期限内，有权要求第三方主体对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按约履行贷款义务。2.4 乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方

9、主体采取必要的措施维护其权益。2.5 乙方在还清贷款本息后，有权要求解除合同约定的担保措施。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方未按合同约定提供贷款资金的，乙方有权要求甲方支付迟延履行利息。3.2 甲方未按合同约定用途使用贷款资金的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。3.3 甲方在合同约定的还款期限内未按时还款的，乙方有权要求甲方支付迟延履行利息，并有权依法采取催收措施。第四条 贷款资金的使用和还款4.1 甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方提供贷款资金。4.2 乙方应按照合同约定的时间和方式使用贷款资金。4.3 乙方应按照合同约定的时间和方式还款，确保贷款本息按时还清。第五条 合同

10、的变更和解除5.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2 乙方未按合同约定履行还款义务的，甲方有权要求提前还款，并有权解除本合同。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清贷款本息之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订地点：_附件：1. 贷款合同复印件2. 其他相关证件复印件第三方主体介入的意义和

11、目的：第三方主体的介入，旨在确保乙方的权益得到充分的保障和实现。通过第三方的监督和协调，可以有效避免甲方违约行为的发生，确保贷款合同的顺利履行。同时，第三方主体可以提供专业的意见和建议，协助解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。第三方主体的存在，有助于增加合同的可靠性和稳定性，为乙方提供更多的权益保障和利益。乙方为主导的目的和意义：乙方作为贷款合同的借款方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分的保护和实现。通过本合同的签订，乙方可以获得甲方提供的贷款资金，以满足自身的资金需求。同时，乙方还可以借助第三方主体的监督和协调，有效避免甲方违约行为的发生，确保贷款合同的顺利履行。乙方还可以在合同中增加自身的权利条款和利益保障，使其在合同履行过程中处于更有利的地位。通过本合同的签订，乙方可以实现自身的资金需求，并确保自身权益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为贷款人，虽然提供贷款资金，但在合同的签订和履行过程中，甲方的权益相对较少保障。甲方的主要义务是按照合同约定提供贷款资金，并在乙方未按约还款时采取必要的催收措施。相较于乙方，甲方在合同中的权利和利益相对较少，因此，在本合同中，弱化甲方为主导的意义和目的，更加注重保障乙方的权益。