承包小区停车场合同.doc

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1、合同编号：_合同签订日期：_年_月_日根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包经营乙方小区停车场事宜，达成如下协议：一、承包范围及期限1.1 甲方承包经营的小区停车场范围包括但不限于：地面停车位、地下停车库等。具体位置、数量及使用范围详见附件一。1.2 甲方承包经营停车场期限为_年，自合同签订之日起计算。承包期满后，如双方同意继续合作，可另行签订合同。二、承包费用（1）地面停车位：每个停车位每月人民币_元；（2）地下停车库：每个停车位每月人民币_元。2.2 甲方应在每月_日前将当月承包费用支付至乙方指定的账户。如甲方逾期支付，每

2、逾期一日，应支付逾期金额的_%作为滞纳金。三、甲方权利义务3.1 甲方有权在承包期限内使用停车场进行经营活动，但必须遵守国家法律法规及小区相关规定。3.2 甲方应保证停车场的正常运营，确保停车场内车辆安全，对停车场设施进行定期检查、维修、保养。3.3 甲方应负责停车场内的清洁卫生工作，保持停车场环境整洁。3.4 甲方应合理调控停车场内的车辆停放秩序，防止发生交通拥堵、碰撞等事故。四、乙方权利义务4.1 乙方有权对甲方的经营行为进行监督，如发现甲方有违反国家法律法规及小区相关规定的行为，有权要求甲方立即改正。4.2 乙方应协助甲方做好停车场的管理工作，提供必要的便利条件。4.3 乙方不得干涉甲方

3、的正常经营活动，不得无故拖欠承包费用。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的违约行为发生当月承包费用的_%。5.2 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名

4、）：签订日期：_年_月_日附件一：停车场位置、数量及使用范围详细说明附件二：承包费用支付明细表附件三：停车场经营管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_年_月_日根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包经营乙方小区停车场事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 丙方为专业停车管理公司，具备丰富的停车管理经验和技术，负责协助甲方进行停车场经营管理。1.2 丙方应按照甲方的要求，提供合格的停车场管理服务，确保停车场正常运营。二、甲方权益保障2.1 甲方有权要求丙方按照合同约定提供停车场管理服务，

5、保障甲方的合法权益。2.2 甲方有权对丙方的管理服务进行监督，如发现丙方有违反合同约定的行为，有权要求丙方立即改正。2.3 甲方有权根据实际情况调整承包费用，丙方应予以配合。2.4 甲方在承包期限内享有停车场经营收益权，丙方不得干涉。三、丙方权利义务3.1 丙方应按照合同约定，提供合格的停车场管理服务，确保停车场正常运营。3.2 丙方应协助甲方做好停车场的管理工作，提供必要的便利条件。3.3 丙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得无故拖欠承包费用。四、乙方权利义务4.1 乙方有权对甲方的经营行为进行监督，如发现甲方有违反国家法律法规及小区相关规定的行为，有权要求甲方立即改正。4.2 乙方应协助甲

6、方做好停车场的管理工作，提供必要的便利条件。4.3 乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得无故拖欠承包费用。五、违约责任及限制条款5.1 乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的违约行为发生当月承包费用的_%。5.2 丙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的违约行为发生当月承包费用的_%。5.3 乙方、丙方均不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友

7、好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件一：停车场位置、数量及使用范围详细说明附件二：承包费用支付明细表附件三：停车场经营管理规定第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供专业的停车场管理服务，确保停车场正常运营，提高停车场的管理水平和经营效益。丙方作为专业停车管理公司，具备丰富的管

8、理经验和技术，能够为甲方提供优质的服务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为承包方，为主导方，旨在通过与第三方主体合作，提高停车场的管理水平和经营效益，为业主方提供优质的服务。甲方通过与丙方签订合同，明确了丙方的权利义务，保障了甲方的合法权益，同时通过违约责任及限制条款，对乙方和丙方的行为进行了约束，确保了合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过专业的停车场管理服务，提高停车场的运营效率，增加停车场的经营收入，为业主方创造更大的价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同签订日期：_年_月_日根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿

9、、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包经营乙方小区停车场事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 丙方为专业停车管理公司，具备丰富的停车管理经验和技术，负责协助乙方进行停车场经营管理。1.2 丙方应按照乙方的要求，提供合格的停车场管理服务，确保停车场正常运营。二、乙方权益保障2.1 乙方有权要求丙方按照合同约定提供停车场管理服务，保障乙方的合法权益。2.2 乙方有权对丙方的管理服务进行监督，如发现丙方有违反合同约定的行为，有权要求丙方立即改正。2.3 乙方有权根据实际情况调整承包费用，丙方应予以配合。2.4 乙方在承包期限内享有停车场经营收益权，丙方不得干涉。三、丙方权利义务3.1 丙方

10、应按照合同约定，提供合格的停车场管理服务，确保停车场正常运营。3.2 丙方应协助乙方做好停车场的管理工作，提供必要的便利条件。3.3 丙方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故拖欠承包费用。四、甲方权利义务4.1 甲方有权对甲方的经营行为进行监督，如发现甲方有违反国家法律法规及小区相关规定的行为，有权要求甲方立即改正。4.2 甲方应协助乙方做好停车场的管理工作，提供必要的便利条件。4.3 甲方不得干涉甲方的正常经营活动，不得无故拖欠承包费用。五、违约责任及限制条款5.1 甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的违约行为发生

11、当月承包费用的_%。5.2 丙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的违约行为发生当月承包费用的_%。5.3 甲方、丙方均不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方、丙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表

12、（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件一：停车场位置、数量及使用范围详细说明附件二：承包费用支付明细表附件三：停车场经营管理规定乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主方，为主导方，旨在通过与第三方主体合作，提高停车场的管理水平和经营效益，为自己和其他业主提供优质的服务。乙方通过与丙方签订合同，明确了丙方的权利义务，保障了自己的合法权益，同时通过违约责任及限制条款，对甲方和丙方的行为进行了约束，确保了合同的履行。乙方为主导的目的和意义在于，通过专业的停车场管理服务，提高停车场的运营效率，增加停车场的经营收入，为自己和其他业主创造更大的价值。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为承包方，其地位相对乙方和丙方而言被弱化。甲方的责任和义务主要体现在提供停车场经营管理服务，并按照乙方的要求进行操作。甲方的权益相对较少，主要表现在享有停车场经营收益权，而具体的经营管理和服务则由丙方负责。这种模式下，甲方的作用主要是提供资源和场地，而乙方和丙方则负责运营和管理，从而实现了乙方为主导的目的和意义。