签订中介租房合同的注意事项.doc

《签订中介租房合同的注意事项.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《签订中介租房合同的注意事项.doc（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将

2、租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履

3、行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方在租赁期内如发生损害甲方房屋及附属设施的行为，乙方应承担修复费用及赔偿责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁押金收据4. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出

4、租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付

5、至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、第三方担保方的责权利5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，包括但不限于乙方支付租金、使用房屋等情况。5.3 丙方应保证在本合同有效期内，其担保能

6、力不低于本合同约定的担保金额。六、甲方的权利条款6.1 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。6.2 甲方有权要求乙方按照约定使用和保管房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。6.3 甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方应按照本合同约定使用和保管房屋，如乙方造成房屋及附属设施的损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任。7.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同

7、，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁押金收据4. 房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方面临的风险。在本合同中，甲方作为出租人，

8、其权益得到优先保障，通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保甲方的利益不受损失。同时，甲方有权在租赁期内提前解除合同，进一步保障甲方权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方服务方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确

9、定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方服务方的责权利4.1 丙方作为第三方服务方，为乙方提供租赁服务，包括但不限于房屋租赁信息咨询、租赁合同签订、租金支付等服务。4.2 丙方有权对甲方出租房屋的情况进行监督，包括但不限于房屋设施的安全和完好、甲方履行合同的情况等。4.3 丙方应保证在本合同有效期内，其服务能力不低于本合同约定的服务标准。五、乙方的权利条款5.1 乙方

10、有权按照约定使用和保管房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。5.2 乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并确保房屋符合约定的使用条件。5.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按照本合同约定交付房屋，如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。6.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用及赔偿责任。6.3 甲方在租赁期内不得提前解除本合同，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付提前解除合同的违约金。七、争议解决7.1

11、本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁押金收据4. 房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，确保乙方在租赁过程中能够享受到应有的权益。在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到优先保障，通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保乙方的利益不受损失。同时，乙方有权要求甲方履行合同约定，保障乙方的租赁权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过设定第三方服务方，降低甲方在租赁过程中的主导地位，从而平衡甲乙双方的权益。在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到一定保障，但相较于乙方，甲方的权益相对较少。这种方式有助于提高乙方在租赁过程中的议价能力，使乙方能够更好地维护自身权益。