XX年冷库租赁合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同名称：冷库租赁合同甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称第一条 租赁冷库1.2 乙方租赁甲方冷库，租赁用途为填写具体用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写具体年数年，自填写开始日期起至填写结束日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币填写具体金额元/年。3.2 乙方应按合同约定的租金数额，通过银行转账等非现金方式支付租金至甲方指定的账户，具体支付方式由双方另行约定。3

2、.3 乙方应在每年填写具体日期日前支付当年租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写具体比例%作为滞纳金。第四条 租赁物的使用、维护和保管4.1 乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和甲方提供的使用说明进行操作和维护。4.2 乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。4.3 在租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。第五条 保险5.1 乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2 保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方书面同意。第六条 维修责任6.1 租赁期内，租赁物的正常磨

3、损和自然损坏由甲方负责维修。6.2 因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，由乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条 违约责任8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1

4、0.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方全称乙方（盖章）：填写乙方全称签订日期：填写具体日期附件：1. 租赁物所有权证明2. 乙方营业执照复印件3. 租赁物保险合同复印件4. 其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：冷库租赁合同甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称第一条 租赁冷库及第三方服务1.2 乙方租赁甲方冷库，租赁用途为填写具体用途。1.3 丙方作为第三方主体，负责提供与冷库租赁相关的额外服务，包括但不限于货物运输、仓储管理、制冷设备维护

5、等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写具体年数年，自填写开始日期起至填写结束日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金、服务费及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币填写具体金额元/年。3.2 丙方提供额外服务的费用为人民币填写具体金额元/年。3.3 乙方应按合同约定的租金及服务费数额，通过银行转账等非现金方式支付至甲方指定的账户，具体支付方式由双方另行约定。3.4 乙方应在每年填写具体日期日前支付当年租金及服务费。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金及服务费的填

6、写具体比例%作为滞纳金。第四条 租赁物的使用、维护和保管4.1 乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和甲方提供的使用说明进行操作和维护。4.2 乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。4.3 在租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。第五条 保险及第三方责任5.1 乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2 保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方书面同意。5.3 丙方应为其提供的外部服务购买相应的责任保险，确保在提供服务过程中发生的任何事故或损失得到合理赔偿。第六条 维修责任6.1

7、租赁期内，租赁物的正常磨损和自然损坏由甲方负责维修。6.2 因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，由乙方负责维修。6.3 丙方负责其提供服务的相关设施和设备的维修。第七条 甲方权利及利益保障7.1 甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按合同约定合理使用租赁物。7.2 甲方有权要求乙方定期提供租赁物的使用报告，以确保租赁物的安全及正常运营。7.3 甲方有权在合同期内调整租金，但需提前通知乙方，并与乙方协商一致。7.4 甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并要求乙方按照合同约定归还租赁物。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金或服务费的，每逾期一日，应支付应付金额的填写具体比例%作为

8、滞纳金。8.2 乙方未经甲方同意转租、转让租赁物的，甲方有权要求乙方立即终止转租、转让行为，并要求乙方支付违约金。8.3 乙方使用租赁物从事非法活动的，甲方有权要求乙方立即终止该行为，并要求乙方支付违约金。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：仓库租赁及物流服务合同甲方（出租方）：填写甲方全称乙方（承租方）：填写乙方全称丙方（第三方主体

9、）：填写丙方全称第一条 仓库租赁及物流服务1.2 乙方租赁甲方仓库，租赁用途为填写具体用途。1.3 丙方作为第三方主体，负责提供与仓库租赁相关的物流服务，包括但不限于货物运输、仓储管理、货物装卸等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写具体年数年，自填写开始日期起至填写结束日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金、服务费及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币填写具体金额元/年。3.2 丙方提供物流服务的费用为人民币填写具体金额元/年。3.3 乙方应按合同约定的租金及服务

10、费数额，通过银行转账等非现金方式支付至甲方指定的账户，具体支付方式由双方另行约定。3.4 乙方应在每年填写具体日期日前支付当年租金及服务费。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金及服务费的填写具体比例%作为滞纳金。第四条 租赁物的使用、维护和保管4.1 乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和甲方提供的使用说明进行操作和维护。4.2 乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。4.3 在租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。第五条 保险及第三方责任5.1 乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第

11、一受益人。5.2 保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方书面同意。5.3 丙方应为其提供物流服务购买相应的责任保险，确保在提供服务过程中发生的任何事故或损失得到合理赔偿。第六条 物流服务及质量保证6.1 丙方应按照合同约定提供物流服务，并保证服务质量符合乙方的要求。6.2 丙方应对其提供的物流服务过程中发生的任何延误或损失承担责任。第七条 乙方权利及利益保障7.1 乙方有权监督丙方提供物流服务的情况，确保丙方按合同约定提供服务质量。7.2 乙方有权要求丙方定期提供物流服务的使用报告，以确保租赁物的安全及正常运营。7.3 乙方有权在合同期内调整租金，但需提前通知甲方，并与甲方协商一致。7.4 乙方

12、有权在租赁期满后收回租赁物，并要求丙方按照合同约定归还租赁物。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方逾期支付租金或服务费的，每逾期一日，应支付应付金额的填写具体比例%作为滞纳金。8.2 甲方未经乙方同意改变租赁物的用途或条件的，乙方有权要求甲方立即终止该行为，并要求甲方支付违约金。8.3 甲方违反合同约定导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方全称乙方（盖章）：填写乙方全称丙方（盖