简易房屋买卖合同格式.doc

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1、合同编号：_简易房屋买卖合同卖方：1. 姓名：_地址：_联系方式：_买方：1. 姓名：_地址：_联系方式：_第一条：房屋描述1. 房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。2. 房屋的所有权证号为_，土地使用权证号为_。3. 房屋的现状为_，买方同意接受该现状。第二条：房屋价格1. 双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付至卖方指定的账户。3. 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，买方应于房屋过户手续完成后五个工作日内支付。第三条：交付及过户1. 卖方应在本合同签订

2、之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。2. 双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。3. 房屋的交付时间为过户手续完成后_个工作日。第四条：陈述与保证1. 卖方保证，其是房屋的合法所有者，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的情况。2. 买方保证，其已充分了解并同意购买房屋的风险，并自行承担因房屋交易产生的所有费用。第五条：违约责任1. 若卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_%。2. 若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_%。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人

3、民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件本合同附件包括：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片第八条：其他约定1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。卖方（盖章）：_年_月_日买方（盖章）：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_简易房屋买卖合同（甲方权益主导）甲方（卖方）：1. 姓名：_地址：_联系方式：_乙方（买方）：1. 姓名：_地址：_联系方式：_丙方（第三方）：1. 名称：_地址：_联系方

4、式：_第一条：房屋描述（同上）第二条：房屋价格（同上）第三条：交付及过户（同上）第四条：甲方权益保障1. 丙方作为第三方担保机构，为甲方提供交易保障，确保乙方按约履行合同义务。2. 甲方有权要求丙方对乙方的信用进行审查，丙方应予以配合。3. 甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协调解决。第五条：乙方义务及限制1. 乙方应按本合同约定支付房款，否则甲方有权要求丙方协助追讨欠款。2. 乙方在房屋过户完成后，应将房屋现状保持不变，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。3. 乙方如未履行合同义务，甲方有权要求丙方承担连带责任。第六条：丙方责任及义务1. 丙方应确保乙方的信用状况符合甲方要求，如乙方

5、信用出现问题，丙方应承担相应责任。2. 丙方应协助甲方监督乙方的交易行为，确保乙方按约履行合同义务。3. 丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条：违约责任（同上）第八条：争议解决（同上）第九条：附件（同上）第十条：其他约定1. 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋买卖交易提供更加有力的保障，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为独立的第三方担保机构，能够对乙方的信用进行审查，监

6、督乙方的交易行为，确保乙方按约履行合同义务。同时，丙方在交易过程中承担连带责任，为甲方提供了更多的权益保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求丙方对乙方的信用进行审查，确保乙方具备购房能力；甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协调解决。甲方还享有一定的违约金条款，以保障其利益不受损失。通过本合同，甲方在房屋买卖交易中占据了主导地位，确保了交易的安全和顺利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_简易设备租赁合同（乙方权益主导）甲方（出租方）：1. 名称：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：1. 名称：_地址：_联系

7、方式：_丙方（第三方）：1. 名称：_地址：_联系方式：_第一条：设备描述1. 设备的名称、型号、数量和状况如下：名称：_型号：_数量：_状况：_第二条：租赁期限1. 租赁期限为_年，自本合同签订之日起计算。2. 乙方应在租赁期满后按约定将设备完好无损地归还给甲方。第三条：租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2. 乙方应于每月的第一个工作日支付上一月的租金。第四条：乙方权益保障1. 丙方作为第三方担保机构，为乙方提供交易保障，确保甲方按约履行合同义务。2. 乙方有权要求丙方对甲方的信用进行审查，丙方应予以配合。3. 乙方在租赁过程中遇到任何问题，

8、均有权要求丙方协调解决。第五条：甲方义务及限制1. 甲方应保证设备的质量和正常使用，如设备出现故障，甲方应负责维修。2. 甲方不得干预乙方的正常使用设备，不得随意提高租金。3. 甲方如未履行合同义务，乙方有权要求丙方承担连带责任。第六条：丙方责任及义务1. 丙方应确保甲方的信用状况符合乙方要求，如甲方信用出现问题，丙方应承担相应责任。2. 丙方应协助乙方监督甲方的交易行为，确保甲方按约履行合同义务。3. 丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条：违约责任（同上）第八条：争议解决（同上）第九条：附件（同上）第十条：其他约定1. 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。2. 本合同自

9、三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求丙方对甲方的信用进行审查，确保甲方具备履行合同的能力；乙方在租赁过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协调解决。乙方还享有一定的违约金条款，以保障其利益不受损失。通过本合同，乙方在设备租赁交易中占据了主导地位，确保了交易的安全和顺利。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益相对较少，主要是保证设备的质量和正常使用，以及不得干预乙方的正常使用设备。这样的安排旨在确保乙方在租赁交易中的主导地位，使乙方能够在租赁过程中享受到更多的权益保障。同时，通过丙方的介入，对甲方进行了限制，进一步保证了乙方利益的实现。