个人房屋买卖合同XX个人房屋买卖合同范本.docx

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1、个人房屋买卖合同个人房屋买卖合同范本合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_省_市_区（县）_街道（镇）_路_号，房屋产权证号：_。1.2 房屋建筑结构为_，建筑面积为_平方米，房屋规划用途为_。第二条 房屋交易价格2.1 甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为双方履行合同的保证。定金在合同签

2、订后_日内支付。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 甲方义务4.1 甲方应保证其对房屋的产权及处置权，若因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2 甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。4.3 甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续。第五条 乙方义务5.1 乙方应按照合同约定，支付房屋交易价格。5.2 乙方应按照合同约定，承担过户费用。5.3 乙方应在房屋交付后，妥善使用和保管房屋。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的

3、，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。6.2 甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋产权证复印件2. 房屋买卖合同补充协议3. 房屋过户所需相关资料清单4. 乙方支付定金的银行转账凭证或其他支付凭证5.

4、 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_（以下简称“第三方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方主体以保障甲方的权益：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 房屋交易价格（同第二条）第三条 房屋交付及过户（同第三条）第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益保障甲方委托第三方主体作为其代理人，处理与乙方之间的房屋交易事宜，包括但不限于合同谈判、交易价格的确定、房屋交付、过户手续

5、等。第三方主体应确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。4.2 第三方主体义务第三方主体应根据甲方的委托，积极履行代理人职责，维护甲方的合法权益。第三方主体应确保房屋交易过程的合规性，防止乙方侵犯甲方的权益。4.3 第三方主体责任若因第三方主体的原因导致甲方权益受损，第三方主体应承担相应的法律责任，向甲方进行赔偿。第五条 乙方义务及限制5.1 乙方义务乙方应按照合同约定，支付房屋交易价格，并承担过户费用。5.2 乙方限制乙方在合同签订后，未经甲方书面同意，不得将房屋再次转让或设定抵押、担保等权利。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。第六条 甲

6、方权利及利益保障6.1 甲方权利甲方在房屋交易过程中，有权随时了解交易进展，并对交易事项进行监督。6.2 甲方利益保障甲方有权要求第三方主体提供交易过程中的相关资料，包括但不限于合同副本、付款凭证、过户资料等。6.3 第三方主体责任若第三方主体未按照甲方的要求履行代理人职责，导致甲方权益受损，第三方主体应承担相应的法律责任。第七条 违约责任及赔偿7.1 违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。7.2 赔偿责任如因第三方主体的原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方主体进行赔偿。第八条 争议解决本合同在

7、履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日1. 房屋产权证复印件2. 房屋买卖合同补充协议3. 房屋过户所需相关资料清单4. 乙方支付定金的银行转账凭证或其他支付凭证5. 其他与本合同相关的文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，在房屋交易过程中提供专业服务，确保交易合规性，防止乙方侵犯甲方权益。通过引入第三方主体

8、，甲方可以在交易中更加放心，权益得到更充分的保障。同时，本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款及多种利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。在此基础上，增加乙方的违约及限制条款，以维护合同的公平性和合规性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_（以下简称“第三方”）鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，并同意支付相应的价款；为确保双方交易安全，引入第三方主体作为独立的监督和服务机构，现甲乙双方及第三方主体经友好协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 房屋交易

9、价格（同第二条）第三条 房屋交付及过户（同第三条）第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障乙方委托第三方主体作为其代理人，处理与甲方之间的房屋交易事宜，包括但不限于合同谈判、交易价格的确定、房屋交付、过户手续等。第三方主体应确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障。4.2 第三方主体义务第三方主体应根据乙方的委托，积极履行代理人职责，维护乙方的合法权益。第三方主体应确保房屋交易过程的合规性，防止甲方侵犯乙方权益。4.3 第三方主体责任若因第三方主体的原因导致乙方权益受损，第三方主体应承担相应的法律责任，向乙方进行赔偿。第五条 甲方义务及限制5.1 甲方义务甲方应按照合同约定，将房屋的所有权转移给

10、乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。5.2 甲方限制甲方在合同签订后，未经乙方书面同意，不得将房屋再次转让或设定抵押、担保等权利。如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。第六条 乙方权利及利益保障6.1 乙方权利乙方在房屋交易过程中，有权随时了解交易进展，并对交易事项进行监督。6.2 乙方利益保障乙方有权要求第三方主体提供交易过程中的相关资料，包括但不限于合同副本、付款凭证、过户资料等。6.3 乙方违约金如乙方未按照合同约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。第七条 违约责任及赔偿7.1 违约责任任何一方

11、违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。7.2 赔偿责任如因第三方主体的原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方主体进行赔偿。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日1. 房屋产权证复印件2. 房屋买卖合同补充协议3. 房屋过户所需相关资料清单4. 乙方支付定金的银行转账凭证或其他支付凭证5. 其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方可以更加放心地进行交易，权益得到更充分的保障。本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方的权利条款及多种利益条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。在此基础上，增加甲方的违约及限制条款，以维护合同的公平性和合规性。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调交易的安全性和公平性，确保双方在交易过程中都能够得到合理的保护和尊重。