经济适用房屋买卖合同书.doc

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1、合同编号：_经济适用房屋买卖合同书甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米，实际使用面积为_平方米。1.3 甲方对该房屋享有完全的处分权，不存在任何权利纠纷、债权债务、抵押质押等法律瑕疵。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。（1）乙方自本合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金，定金支付后乙方有权按照合同约定办理贷款手续。（2）乙方应于_年_月_

2、日前，向甲方支付剩余房款，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。3.2 甲方应保证在交付房屋时，房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。3.3 房屋过户产生的相关税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2 甲方如未能按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款日违约金比例违约天

3、数。4.3 乙方如未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款日违约金比例违约天数。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 房屋现状照片5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主

4、导经济适用房屋买卖合同书甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_第一条 房屋基本情况（同第一条）第二条 房屋买卖价格及支付方式（同第二条）第三条 交付及过户（同第三条）第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2 乙方如未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款日违约金比例违约天数。4.3 甲方权益保障：如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求第三方承担连带责任。第五条 第三方责任及权益5.1 第三方作为保证人，对乙方的付款义务承

5、担连带责任。即如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担支付责任。5.2 第三方应在合同签订之日起_日内，向甲方提供等额的担保，以确保甲方权益的实现。5.3 第三方应在甲方要求的时间内，配合甲方完成房屋过户手续，并承担相关费用。第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权要求第三方在合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为保证金，保证金支付后乙方有权按照合同约定办理贷款手续。6.2 如乙方违约，甲方有权要求第三方支付保证金，并有权要求第三方承担连带责任。6.3 甲方在房屋过户过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第七条 争议解决（同

6、第五条）第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方身份证明复印件5. 房屋现状照片6. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人介入本合同，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担支付责任，从而增加甲方的权益保障。同时，第三方提供担保，

7、使甲方在房屋过户过程中更加安心。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，在本次房屋买卖过程中处于主导地位。甲方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方的付款义务得到履行。通过本合同的约定，甲方在房屋买卖过程中充分保障自身的权益，使交易更加安全、可靠。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低交易风险，确保自身利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖合同书甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（担保人）：_第一条 车辆基本情况1.1 甲方出卖的车辆品牌为_，型号为_，车架号为_，发动机号为_，车辆所有权清晰，不存在任何权利纠纷。1.2 乙方购买的车辆用于_，车辆使用性质

8、为_。第二条 车辆买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，车辆的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。（1）乙方自本合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金，定金支付后乙方有权按照合同约定办理贷款手续。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余车款，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将车辆的所有权转移给乙方，并配合乙方办理车辆过户手续。3.2 甲方应保证在交付车辆时，车辆符合国家关于机动车交付使用的相关标准，具备正常行驶条件。3.3 车辆过户产生的相关税费按照国家相关政策规定由甲乙

9、双方承担。第四条 合同的履行及违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2 甲方如未能按照约定时间交付车辆或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=车辆成交价格日违约金比例违约天数。4.3 乙方如未能按照约定时间支付购车款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=车辆成交价格日违约金比例违约天数。第五条 第三方责任及权益5.1 第三方作为担保人，对甲方的交付义务及质量保证承担连带责任。即如甲方违约，乙方有权要求第三方承担支付责任。5.2 第三方应在合同签订之日起_日内，向乙方提供等额

10、的担保，以确保乙方权益的实现。5.3 第三方应在乙方要求的时间内，配合乙方完成车辆过户手续，并承担相关费用。第六条 乙方权益保障6.1 乙方有权要求第三方在合同签订之日起_日内，向乙方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为保证金，保证金支付后乙方有权按照合同约定办理贷款手续。6.2 如甲方违约，乙方有权要求第三方支付保证金，并有权要求第三方承担连带责任。6.3 乙方在车辆过户过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第七条 争议解决（同第五条）第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车辆所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 车辆所有权证/行驶证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方身份证明复印件5. 车辆现状照片6. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，在本次汽车买卖过程中处于主导地位。乙方有权要求第三方承担连带责任，确保甲方的交付义务及质量保证得到履行。通过本合同的约定，乙方在汽车买卖过程中充分保障自身的权益，使交易更加安全、可靠。同时，乙方通过增加甲方的违约及限制条款，进一步降低交易风险，确保自身利益不受损害。