门面房租房合同协议范本.docx
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1、门面房租房合同协议范本合同编号:_甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_(地址),房屋结构及面积为_,甲方拥有合法的出租权。1.2 乙方承租甲方门面房用于_(用途),乙方有权按照合同约定对房屋进行合理使用和内部装修。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方
2、,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付
3、款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内,因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致房屋及附属设施损坏的,甲方负责维修。5.2 租赁期内,因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 合同履行过程中,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同任何一方逾期履行债务,应支
4、付迟延履行期间应付债务金额的_%作为滞纳金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_年_月_日1. 门面房房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件(注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并征求法律人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方主体):根据中华人民共和国合同法、中华
5、人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条 房屋基本信息及第三方主体角色1.1 甲方出租的门面房位于_(地址),房屋结构及面积为_,甲方拥有合法的出租权。1.2 乙方承租甲方门面房用于_(用途),乙方有权按照合同约定对房屋进行合理使用和内部装修。1.3 丙方作为第三方主体,负责提供门面房租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等。第二条 租赁期限及丙方服务期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至
6、_年_月_日止。2.2 丙方服务期限与租赁期限相同,自合同签订之日起至租赁期满止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 甲方应按约定向丙方支付物业管理费等费用,具体费用及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。第四条 押金及丙方押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 丙方为确保提供服务质量,向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.3 租赁期满或合同提前解
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