楼顶场地租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 租赁场地1.1 甲方同意将其拥有合法所有权的位于_（地址）的楼顶场地出租给乙方使用。1.2 乙方租赁甲方楼顶场地的面积为_平方米。1.3 乙方租赁的楼顶场地主要用于_（用途），在使用过程中应遵守相关的法律法规。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日

2、前向甲方支付当年租金。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条 权利义务4.1 甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。4.2 乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。4.4 租赁期间，如遇楼顶场地需要维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2 甲方未按约定提供租

3、赁场地，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为当年租金的_%。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 楼顶场地平面图2. 相关法律法规3. 楼顶场地使用申请表4. 甲方营业执照复印件5. 乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲

4、方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 租赁场地及第三方主体1.1 甲方同意将其拥有合法所有权的位于_（地址）的楼顶场地出租给乙方使用。1.2 乙方租赁甲方楼顶场地的面积为_平方米。1.3 丙方作为第三方主体，对甲方的权益承担连带保障责任，确保甲方权益在租赁过程中得到充分保障。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_

5、元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年租金。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，对甲方的权益承担连带保障责任，确保甲方在租赁过程中不受损失。4.2 乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。4.4 甲方有权根据租赁场地的实际情况，要求丙方提供相应的担保措施，以确保甲方权益得到充分保障。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方

6、违约，应承担违约责任。5.2 甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为当年租金的_%。5.3 丙方作为第三方主体，如未履行连带保障责任，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条 丙方义务及责任6.1 丙方应确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障，如因丙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 丙方应协助甲方对乙方进行监管，确保乙方合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。6.3 丙方应在本合同签订后_个工作日内，向甲方提供相应的担保措施，以确保甲方权益得到充分保障。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙

7、丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 楼顶场地平面图2. 相关法律法规3. 楼顶场地使用申请表4. 甲方营业执照复印件5. 乙方身份证复印件6. 丙方担保材料第三方主体介入的意义和目的在于，通过对甲方的权益保障，确保甲方在租赁过程中不受损失，提高甲方对租赁场地的信任度。同时，第三方主体的存在，有助于加强对乙方的监管，确保乙方合理使用租赁场地，遵守法律法规。第三方主体还承担连带保障责任，保

8、障甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时，通过丙方的介入，提高乙方对租赁场地的敬畏之心，降低乙方违约的风险。甲方为主导还有利于加强对租赁场第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 租赁场地及第三方主体1.1 甲方同意将其拥有合法所有权的位于_（地址）的楼顶场地出租给乙方使用。1.2 乙方租赁甲方楼顶场地的面积为_平方米。1.3 丙方作为第三方主体，对乙方的权益承担连带保障责任，确保乙方在租赁过程中权益得到充分保障。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期

9、限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年租金。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，对乙方的权益承担连带保障责任，确保乙方在租赁过程中不受损失。4.2 甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。4.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法

10、规，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。4.4 租赁期间，如遇楼顶场地需要维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为当年租金的_%。5.2 甲方不得擅自变更租赁场地用途，不得妨碍乙方的正常使用。5.3 甲方应保证租赁场地的安全，如因场地安全问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。第六条 丙方义务及责任6.1 丙方应确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障，如因丙方原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 丙方应协助甲方对乙方进

11、行监管，确保乙方合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。6.3 丙方应在本合同签订后_个工作日内，向甲方提供相应的担保措施，以确保乙方权益得到充分保障。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 楼顶场地平面图2. 相关法律法规3. 楼顶场地使用申请表4. 甲方营业执照复印件5. 乙方身份证复印件6. 丙方担保材料乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高乙方对租赁场地的信任度。同时，通过丙方的介入，加强对甲方的监管，确保甲方履行合同约定，降低甲方违约的风险。乙方为主导还有利于规范租赁场地的使用，保障乙方在使用过程中的合法利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，避免甲方在租赁过程中过度行使权力，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，限制甲方的权利，强化乙方的权益，使乙方在租赁过程中更加安心、放心。同时，丙方的介入也有