自建房合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话一、房产基本情况1.1 房产位于填写房产地址，建筑总面积为填写建筑总面积平方米。1.2 房产的土地使用权性质为填写土地使用权性质，土地使用权期限至填写土地使用权期限。1.3 房产的规划用途为填写规划用途，现有装修情况为填写现有装修情况。二、购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币填写购买价格元购买甲方所拥有的房产。2.2 乙方应在合同签订之日起填写付款期限内，将购房款分填写付款次数次支付给甲方，具体

2、支付时间及金额如下：填写支付时间及金额2.3 乙方逾期支付购房款的，应按逾期部分房款的填写逾期利率%支付滞纳金。三、交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起填写交付期限内，将房产交付给乙方。3.3 房产过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前填写通知期限书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。4.2 甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1 本合

3、同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房产证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房产现有装修情况说明4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人联系电话：填写第三方联系电话一、

4、第三方主体职责及权利1.1 第三方作为保证及监督方，应确保乙方的履行义务，包括但不限于支付购房款、办理过户手续等。1.2 第三方应监督乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，第三方应按照甲方的要求采取相应的措施，包括但不限于催收、追究乙方的违约责任等。1.3 第三方应确保乙方在房产交付时符合本合同约定的条件，如乙方未履行或违反本合同的，第三方应承担相应的责任。二、甲方权益保障2.1 甲方同意将房产出售给乙方，并引入第三方作为保证及监督方，以确保甲方的权益得到充分保障。2.2 甲方应提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等，以便乙方办理过户手续。2.3 甲方在房产交付后，

5、应继续享有房产的所有权，直至乙方按照本合同约定支付购房款并完成过户手续。三、乙方义务及限制3.1 乙方同意购买甲方拥有的房产，并按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2 乙方应在本合同签订之日起填写付款期限内，将购房款分填写付款次数次支付给甲方。3.3 乙方逾期支付购房款的，第三方应按照甲方的要求采取相应的措施，包括但不限于催收、追究乙方的违约责任等。四、交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起填写交付期限内，将房产交付给乙方。4.2 甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的条件。4.3 房产过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1 任何一方

6、违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2 乙方逾期支付购房款的，第三方应按照甲方的要求采取相应的措施，包括但不限于催收、追究乙方的违约责任等。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房产证复印件2.

7、土地使用权证复印件3. 房产现有装修情况说明4. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一份额外的保障，确保甲方的权益得到充分维护。通过引入第三方作为保证及监督方，甲方可以更加放心地将房产出售给乙方，因为第三方将承担一部分监督和催收的责任。同时，第三方作为独立的第三方，可以更公正地处理双方的争议，避免甲方和乙方之间产生不必要的纠纷。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到优先考虑和保护。在本合同中，甲方作为房产的拥有者，有权决定将房产出售给乙方，并有权要求第三方作为保证及监督方。通过在合同中明确甲方的权益和优先权，可以确保甲方在交易过程中的利益得到充分保障。同时，甲方为

8、主导也有利于维护甲方的尊严和地位，使甲方在交易中更具主动权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同签订日期：填写合同签订日期地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人联系电话：填写第三方联系电话一、第三方主体职责及权利1.1 第三方作为保证及监督方，应确保甲方的履行义务，包括但不限于提供房产资料、办理过户手续等。1.2 第三方应监督甲方按照本合同约定的时间和方式完成房产交付和过户手续。1.3 第三方应确保甲方在房产交付时符合本合同约定的条

9、件，如甲方未履行或违反本合同的，第三方应承担相应的责任。二、乙方权益保障2.1 乙方同意购买甲方拥有的房产，并引入第三方作为保证及监督方，以确保乙方的权益得到充分保障。2.2 乙方应提供完整的购买资料，包括身份证件、付款证明等，以便甲方办理过户手续。2.3 乙方在房产交付后，应继续享有房产的所有权，直至甲方按照本合同约定完成过户手续。三、甲方义务及限制3.1 甲方同意将房产出售给乙方，并按照本合同约定的时间和方式完成房产交付和过户手续。3.2 甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的条件。3.3 甲方逾期交付房产或违反本合同的，第三方应按照乙方的要求采取相应的措施，包括但不限于催收、追究甲方的违

10、约责任等。四、交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起填写交付期限内，将房产交付给乙方。4.2 甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的条件。4.3 房产过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，过户费用由甲方承担。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2 甲方逾期交付房产或违反本合同的，第三方应按照乙方的要求采取相应的措施，包括但不限于催收、追究甲方的违约责任等。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执

11、一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房产证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房产现有装修情况说明4. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保护和优先考虑。在本合同中，乙方作为房产的购买方，有权决定购买甲方的房产，并有权要求第三方作为保证及监督方。通过在合同中明确乙方的权益和优先权，可以确保乙方在交易过程中的利益得到充分保障。同时，乙方为主导也有利于维护乙方的尊严和地位，使乙方在交易中更具主动权。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益和决策权。在本合同中，甲方作为房产的出售方，应履行合同约定的义务，并按照乙方的要求完成房产交付和过户手续。通过明确乙方的权益和优先权，可以减少甲方在交易过程中的影响力和决策权，使合同更加偏向于保护乙方的利益。