租房合同的注意事项介绍.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金

2、的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

3、面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章

4、）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、第三方主体概述1.1 丙方作为独立第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2 丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在乙方违约时能够履行相应的赔偿责任。二、甲方权益主导2.1 甲方出租的房屋地址为：_，房屋结构及面积：_。2.2 甲方拥有房屋的所有权及相关权利，确保房屋的出租不违反法律法规及房屋的使用性质。2.3 甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用房屋。

5、三、乙方的权利与义务3.1 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。3.2 乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施。3.3 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。四、第三方担保方的权利与义务4.1 丙方作为第三方担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督和检查。4.2 丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求履行相应的赔偿责任。4.3 丙方应保持独立性，不参与甲乙双方的其他合同纠纷。五、租金及支付方式5.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。5.3 乙方应在每

6、月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。六、违约责任及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 乙方转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.4 丙方未能履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方的介入为甲方提供了额外的保

7、障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿。8.2 丙方的介入有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同纠纷的风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，通过本合同确保乙方按照约定的方式使用和支付租金，保障甲方的合法权益。9.2 甲方通过设定违约责任及限制条款，对乙方的不当行为进行约束，降低合同风险。9.3 甲方通过第三方担保方的介入，进一步确保了甲方的权益得到保障，提高了合同的履行效率。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担

8、保资格证明文件4. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房产描述1.1 甲方出租的房产地址为：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租该房产用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将

9、租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的权利与义务4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。4.2 丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在乙方违约时能够履行相应的赔偿责任。五、乙方权益主导5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房产内。5.2 乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并按照甲方的要求合理使用房产及附属设施。5.3 乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得将房产转租给第三方。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供租赁房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6

10、.2 甲方未按约定维护和保养租赁房产的，乙方有权要求甲方在约定的时间内完成维修和保养。6.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房产。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保乙方在甲方违约时能够得到及时的赔偿。8.2 丙方的介入有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同纠纷的风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，通过本合同确保甲方按照约定的方式提供和维护租赁房产，保障乙方的合法权益。9.2 乙方通过设定违约责任及限制条款，对甲方的行为进行约束，降低合同风险。9.3 乙方通过第三方担保方的介入，进一步确保了乙方的权益得到保障，提高了合同的履行效率。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明文件4. 其他相关文件