XX年北京市房屋租赁的合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：待填写合同双方：甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于待填写，房屋结构为待填写，房屋使用面积为待填写平方米。1.2房屋附属设施包括：待填写，具体配置以甲方实际提供为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自待填写年待填写月待填写日至待填写年待填写月待填写日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币待填写元整（大写：待填写元整），每待填写支付一次，每次

2、支付待填写个月租金。3.2乙方应在每月待填写日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，乙方应在一个月内将房屋及附属设施归还甲方，并承担因延迟归还而产生的相关费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守

3、约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附件本合同附件包括：待填写，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：_日期：待填写乙方（签字）：_日期：待填写第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方（担保方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带

4、责任。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导的租赁期限2.1本合同租赁期限自待填写年待填写月待填写日至待填写年待填写月待填写日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币待填写元整（大写：待填写元整），每待填写支付一次，每次支付待填写个月租金。3.2乙方应在每月待填写日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条甲方权益主导的维修责任4.1甲方负责对

5、房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。第五条甲方权益主导的违约责任及限制条款5.1乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用。5.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。通过第三方的担保，甲方在租赁过程中能够更加放心，减少因乙方违约带来的风

6、险。第七条甲方权益主导的目的和意义甲方作为出租人，通过主导本合同的条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方有权根据市场行情调整租金，有权解除合同并要求乙方支付违约金，有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。这些条款的设置旨在维护甲方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。甲方（签字）：_日期：待填写乙方（签字）：_日期：待填写第三方（签字）：_日期：待填写第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同双方：甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方（担保方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担

7、保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定交付房屋，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益主导的租赁期限2.1本合同租赁期限自待填写年待填写月待填写日至待填写年待填写月待填写日。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币待填写元整（大写：待填写元整），每待填写支付一次，每次支付待填写个月租金。3.2甲方应在每月待填写日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条乙方权

8、益主导的维修责任4.1乙方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。4.2甲方应合理使用房屋及附属设施，如因甲方使用不当导致设施损坏的，甲方负责修复或承担修复费用。第五条乙方权益主导的违约责任及限制条款5.1甲方未能按照约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏的，甲方应承担相应的修复费用。5.3甲方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，乙方有权立即解除合同。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。通过第三方的担保，乙方在租赁过程中能够更加放心，减少因甲方违约带来的风险。第七条乙方权益主导的目的和意义乙方作为承租人，通过主导本合同的条款，确保自身的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，有权解除合同并要求甲方支付违约金，有权要求甲方合理使用房屋及附属设施。这些条款的设置旨在维护乙方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。第八条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保护乙方的权益。通过设定乙方为主导的条款，乙方能够在租赁过程中拥有更多的权利和保障，从而确保双方的权益得到平衡。甲方（签字）：_日期：待填写乙方（签字）：_日期：待填写第三方（签字）：_日期：待填写