自建房合同书范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体编号自建房合同书根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方自建房位于请填写详细地址，房屋结构为请填写结构类型，建筑总面积为请填写面积平方米。1.2 房屋所有权证号：请填写证号，土地使用权证号：请填写证号。二、房屋买卖2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。2.2 房屋成交价为人民币请填写金额元整（大写：请填写大写金额元整）。2.3 乙方应于本合同签订之日起请填写天数日内，向甲方支付定金人民

2、币请填写金额元整（大写：请填写大写金额元整）。2.4 双方约定于请填写日期前办理完毕房屋过户手续。三、付款及交付3.1 乙方按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房款。3.2 甲方应在本合同约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方。四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1 双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日

3、终止。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章甲方代表（签名）：请填写甲方代表签名乙方代表（签名）：请填写乙方代表签名签订日期：请填写日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他与房屋相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导自建房合同书根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其自建房出售给乙方，为确保甲方权益，现甲乙双方同意引入第三方作为保证及协调方，就相关事宜达成如下协议：一、第三方基本信息1.1 第三方为请填写第三方类型，如：担保公司，

4、具备相关资质及能力，同意作为本合同的保证及协调方。1.2 第三方地址：请填写第三方地址，联系方式：请填写第三方联系方式。二、第三方责任及权益2.1 第三方作为本合同的保证方，应确保乙方按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房款。2.2 第三方应在本合同约定的时间内，协助甲乙双方办理完毕房屋过户手续。2.3 第三方在本合同履行过程中，应保持中立地位，公正、客观地协调甲乙双方的争议。2.4 第三方应承担因履行本合同所产生的费用，包括但不限于律师费、差旅费等。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2 乙方在合同履行过

5、程中，不得以任何理由延迟支付房款，否则第三方有权采取措施保障甲方权益。3.3 乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间接收房屋及附属设施，否则第三方有权采取措施保障甲方权益。四、甲方权利条款4.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.2 甲方有权要求第三方协助办理完毕房屋过户手续。4.3 甲方在合同履行过程中，有权要求第三方协调解决甲乙双方的争议。4.4 甲方在乙方违约时，有权要求第三方采取措施保障其权益。五、合同的生效、终止和解除5.1 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。5.2 本合同在房屋过户手续办理完毕之日终止。5.3 如乙方违约，甲方有权解除本合

6、同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同的修改、补充必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。6.3 本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章第三方（盖章）：请填写第三方盖章甲方代表（签名）：请填写甲方代表签名乙方代表（签名）：请填写乙方代表签名第三方代表（签名）：请填写第三方代表签名签订日期：请填写日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他与房屋相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证及协调方，介入本合同的目的在于确

7、保甲方的权益得到充分保障，同时协助甲乙双方顺利完成房屋交易。第三方的中立地位和专业知识有助于公正、客观地协调甲乙双方的争议，提高合同履行的效率和安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益为主要考虑对象。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为保证及协调方，提高合同履行的安全和效率。甲方为主导还有助于明确乙方的违约责任及限制条款，从而降低合同履行过程中可能出现的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同书根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方

8、同意将其持有的某公司股权转让给乙方，为确保乙方权益，现甲乙双方同意引入第三方作为保证及协调方，就相关事宜达成如下协议：一、第三方基本信息1.1 第三方为请填写第三方类型，如：担保公司，具备相关资质及能力，同意作为本合同的保证及协调方。1.2 第三方地址：请填写第三方地址，联系方式：请填写第三方联系方式。二、第三方责任及权益2.1 第三方作为本合同的保证方，应确保甲方按照本合同约定的时间和金额向乙方转让股权。2.2 第三方应在本合同约定的时间内，协助甲乙双方办理完毕股权转让手续。2.3 第三方在本合同履行过程中，应保持中立地位，公正、客观地协调甲乙双方的争议。2.4 第三方应承担因履行本合同所产

9、生的费用，包括但不限于律师费、差旅费等。三、甲方违约及限制条款3.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2 甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝转让股权，否则第三方有权采取措施保障乙方权益。3.3 甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方转让股权，否则第三方有权采取措施保障乙方权益。四、乙方权利条款4.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额转让股权。4.2 乙方有权要求第三方协助办理完毕股权转让手续。4.3 乙方在合同履行过程中，有权要求第三方协调解决甲乙双方的争议。4.4 乙方在甲方违约时，有权要求第三方采取措施保障其权益

10、。五、合同的生效、终止和解除5.1 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。5.2 本合同在股权转让手续办理完毕之日终止。5.3 如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同的修改、补充必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。6.3 本合同的解释权归乙方所有。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章第三方（盖章）：请填写第三方盖章甲方代表（签名）：请填写甲方代表签名乙方代表（签名）：请填写乙方代表签名第三方代表（签名）：请填写第三方代表签名签订日期：请填写日期附件：1. 公司股权证明复印件2. 股权转让协议复印件3. 其他与股权转让相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权的受让方，其权益为主要考虑对象。乙方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为保证及协调方，提高合同履行的安全和效率。乙方为主导还有助于明确甲方的违约责任及限制条款，从而降低合同履行过程中可能出现的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为股权的转让方，其权益相对乙方而言处于次要地位。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方权益的保护，确保甲方履行其合同义务，同时通过第三方的介入，提高合同的公正性和客观性。