自行成交北京市房屋租赁合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号自行成交北京市房屋租赁合同范本身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施设备：填写房屋设施设备。1.2 甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关租赁房屋的相关规定。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。租赁期限共计：填写租赁期限总天数天。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币：填写租金

2、金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如有物业费、供暖费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币：填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常

3、使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 合同变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2 租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：

4、1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导自行成交北京市房屋租赁合同范本甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：丙方（第三方主体）：身份证号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施设备：填写房屋设施设备。1.2 甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关租赁房屋的相关规定。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。租赁期限共计：填写租赁期限总天数天。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁

5、，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如有物业费、供暖费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币：填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应

6、合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁交易提供担保，确保乙方按照约定支付租金，并按照约定使用房屋。6.2 若乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.3 甲方应享有房屋的正常使用权，乙方应保证甲方在使用房屋时的合法权益，不得干涉甲方的正常使用。七、违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约

7、金计算方式为：逾期金额逾期天数日利率（日利率为0.05%）。7.2 乙方未按照约定使用房屋或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。八、争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方主体介入的意义和目的9.1 丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于确保甲乙双方在租赁交易中的权益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。9.2 丙方的介入有助于规范租赁市场秩序，维护租

8、赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。十、甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为房屋的所有权人，有权支配自己的财产，通过出租房屋获取收益。10.2 甲方为主导本合同的目的在于保护自己的合法权益，确保房屋的合理使用和维护，同时通过租赁交易实现资产的增值。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导自行成交北京市房屋租赁合同范本甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：丙方（第三方主体）：身份证号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋

9、结构及面积，房屋设施设备：填写房屋设施设备。1.2 甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关租赁房屋的相关规定。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。租赁期限共计：填写租赁期限总天数天。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如有物业费、供暖费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。四、押金4.

10、1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币：填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁交易提供担保，确保甲方按照约定提供房屋，并保证房屋的质量和使用安全

11、。6.2 若甲方未能按照约定提供房屋或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.3 乙方应享有房屋的正常使用权，甲方应保证乙方在使用房屋时的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。七、违约及限制条款7.1 甲方逾期提供房屋的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额逾期天数日利率（日利率为0.05%）。7.2 甲方未按照约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方对房屋的正常使用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。八、争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方主体介入的意义和目的9.1 丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于确保甲乙双方在租赁交易中的权益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。9.2 丙方的介入有助于规范租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。十、乙方权益主导的目的和意义10.1 乙方作为承租人，有权获得符合约定条件的房屋，享受合同约定的权益。10.2 乙方为主导本合同的目的在于保护自己的合法权益，确保房屋的合理使用和维护，同时通过租赁交易实现自身的利益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：