签订房屋租赁合同的「注意事项」.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号签订房屋租赁合同的注意事项甲方（出租人）：请填写甲方全称乙方（承租人）：请填写乙方全称第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：请填写房屋具体地址1.2 房屋结构及面积：请填写房屋结构、面积等详细信息1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁开始日期至请填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：请填写租金

2、金额元/月。3.2 乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如乙方迟延支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的请填写具体比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成

3、的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起

4、诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章签订日期：请填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证4. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导签订房屋租赁合同的注意事项甲方（出租人）：请填写甲方全称乙方（承租人）：请填写乙方全称丙方（第三方担保方）：请填写丙方全称第一条 第三方担保方的责任和权益1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为及履行合同的能力提供担保。1.2 丙方应承担乙方在租赁期间的一切违约责任，确

5、保甲方权益不受损害。1.3 若乙方发生违约行为，丙方应在违约行为发生后的五个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。第二条 甲方的权利和利益2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求乙方按照约定使用房屋及附属设施。2.4 租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项，并有权要求乙方搬离出租房屋。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方应合理使用房屋及附属

6、设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得利用出租房屋进行非法活动。第四条 押金及违约金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 若乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为请填写违约金金额元。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作

7、，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方和丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。在这种情况下，丙方应承担乙方应付款项，并向甲方支付违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非

8、法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章丙方（盖章）：请填写丙方盖章签订日期：请填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证4. 房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导签订智能设备租赁合同的注意事项甲方

9、（出租人）：请填写甲方全称乙方（承租人）：请填写乙方全称丙方（第三方保险方）：请填写丙方全称第一条 第三方保险方的责任和权益1.1 丙方作为第三方保险方，应对乙方的租赁行为及履行合同的能力提供保险保障。1.2 丙方应承担乙方在租赁期间的一切意外损失赔偿责任，确保甲方权益不受损害。1.3 若乙方发生意外损失，丙方应在损失发生后的四个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。第二条 乙方的权利和利益2.1 乙方有权按照合同约定使用智能设备，并享受丙方提供的保险服务。2.2 乙方在租赁期间享有智能设备使用权，并有权要求甲方按照约定提供设备的维护和维修服务。2.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方有

10、权要求丙方承担乙方应付款项，并有权要求甲方搬离租赁的智能设备。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应保证智能设备的质量和正常使用，如设备出现故障，甲方应在乙方通知后的两个工作日内进行维修。3.2 甲方不得干涉乙方正常使用智能设备，不得擅自进入乙方租赁的场地。3.3 甲方在租赁期间不得将设备转租给第三方，不得利用设备进行非法活动。第四条 租金及支付方式4.1 租金为：请填写租金金额元/月。4.2 乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3 乙方支付租金后，有权要求丙方提供保险证明。第五条 保险条款5.1 丙方应按照合同约定，为乙方租赁的智能设备提供全面的保险保障。5.2

11、 保险范围包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等造成的设备损失。5.3 保险金额应覆盖设备的全新购置成本。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方和丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁的智能设备。在这种情况下，丙方应承担乙方应付款项，并向甲方支付赔偿金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租智能设备进行非法活动，否则造成的一切后果由违约方承担

12、。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章丙方（盖章）：请填写丙方盖章签订日期：请填写签订日期附件：1. 智能设备所有权证复印件2. 租金支付银行转账凭证3. 保险单复印件第三方介入的意义和目的：第三方保险方的介入，旨在确保乙方在租赁期间对智能设备的使用安全和权益保障。通过丙方的保险服务，乙方在面临意外损失时能够得到及时的赔偿，减轻乙方的风险和负担。同时，这也增加了乙方对租赁设备的信心和信任，促进了租赁合同的顺利履行。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权享受智能设备的使用权，并要求甲方提供设备的维护和维修服务。乙方在租赁期满或合同提前解除后，