车位买卖合同书协议.doc

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1、第一篇范文：合同编号：合同编号卖方：名称：卖方名称地址：卖方地址联系方式：卖方联系方式买方：名称：买方名称地址：买方地址联系方式：买方联系方式第一条：车位描述1.1 本合同所指的车位位于车位位置，的车位编号为车位编号。1.2 车位的尺寸为长米宽米，符合国家标准。1.3 车位的使用权和所有权归卖方所有，买方购买的是车位的使用权。第二条：买卖双方的权利和义务2.1 卖方的权利和义务2.1.1 卖方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。2.1.2 卖方应在签署本合同之日起规定时间内将车位的所有权转移给买方。2.1.3 卖方应保证车位的使用符合相关的法律法规和物业管理规定。2.2 买方的权利和义务2.

2、2.1 买方应按照本合同约定的价格购买车位。2.2.2 买方应按照约定的时间和方式支付价款。2.2.3 买方应合理使用车位，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。第三条：价格和支付方式3.1 本车位的购买价格为人民币金额元整（大写：金额元整）。3.2.1 在本合同签署之日起规定时间内支付规定比例的价款作为定金，定金不计利息。3.2.2 买方应在本合同约定的支付时间内支付剩余的价款。第四条：交付和过户4.1 卖方应在签署本合同之日起规定时间内将车位的所有权转移给买方。4.2 买方应在支付完全部价款后，按照卖方的指示进行车位的过户手续。第五条：违约责任5.1 如果卖方未能按照本合同的约定转移车位的所

3、有权，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的规定比例。5.2 如果买方未能按照本合同的约定支付价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的规定比例。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向车位所在地的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）： 买方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签署日期： 签署日期：附件：1

4、. 车位的所有权证明文件2. 车位的物业管理规定3. 车位的使用权转移证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：名称：甲方名称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方：名称：乙方名称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方：名称：丙方名称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式第一条：车位描述1.1 本合同所指的车位位于车位位置，的车位编号为车位编号。1.2 车位的尺寸为长米宽米，符合国家标准。1.3 车位的使用权和所有权归甲方所有，乙方购买的是车位的使用权。第二条：甲方的权益保障2.1 甲方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2 甲方应按照本合同约定的价格将车位的所有权转移给乙方。

5、2.3 甲方应确保丙方履行物业管理职责，保障乙方在使用车位过程中的权益。第三条：乙方的权利和义务3.1 乙方应按照本合同约定的价格购买车位。3.2 乙方应按照约定的时间和方式支付价款。3.3 乙方应合理使用车位，并遵守丙方制定的物业管理规定。第四条：丙方的职责4.1 丙方作为第三方主体，负责车位的物业管理，确保车位的正常使用。4.2 丙方应确保乙方的权益得到充分保障，如处理车位使用过程中的纠纷等。4.3 丙方应定期对车位进行维护保养，确保车位的设施完好。第五条：违约责任5.1 甲方如未能按照本合同的约定转移车位的所有权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的规定比例。5.2 乙方如

6、未能按照本合同的约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的规定比例。5.3 丙方如未能履行物业管理职责，导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条：甲方权益优先条款6.1 本合同在履行过程中，如出现争议，应以甲方的权益为优先考虑。6.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并保障甲方的权益。6.3 甲方有权要求丙方按照本合同约定履行物业管理职责，并保障甲方的权益。第七条：丙方的限制条款7.1 丙方不得擅自改变车位的用途和性质。7.2 丙方不得无故限制乙方使用车位，如因特殊情况需限制使用的，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

7、7.3 丙方不得将车位的管理权转让给其他第三方。第八条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向车位所在地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签署日期： 签署日期：第三方主体丙方（盖章）：代表（签名）：签署日期：附件：1. 车位的所有权证明文件2. 车位的物业管理规定3. 车位的使用权转移证明文件第三方介入的意

8、义和目的：甲方为主导的目的和意义：甲方作为车位的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方将车位的所有权转移给乙方，同时约定丙方作为第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：名称：甲方名称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方：名称：乙方名称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方：名称：丙方名称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式第一条：车位描述1.1 本合同所指的车位位于车位位置，的车位编号为车位编号。1.2 车位的尺寸为长米宽米，符合国家标准。1.3 车位的使用权和所有权归甲方所有，乙方购买的是车位的使用权。第二条：乙方的权益保障2.1 乙方应按

9、照本合同约定的价格购买车位。2.2 乙方应按照约定的时间和方式支付价款。2.3 乙方应合理使用车位，并遵守丙方制定的物业管理规定。第三条：丙方的职责3.1 丙方作为第三方主体，负责车位的物业管理，确保车位的正常使用。3.2 丙方应确保甲方的权益得到充分保障，如处理车位使用过程中的纠纷等。3.3 丙方应定期对车位进行维护保养，确保车位的设施完好。第四条：甲方的违约及限制条款4.1 甲方如未能按照本合同的约定转移车位的所有权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的规定比例。4.2 甲方如未能按照本合同的约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购买

10、价格的规定比例。4.3 甲方不得擅自改变车位的用途和性质。第五条：乙方权益优先条款5.1 本合同在履行过程中，如出现争议，应以乙方的权益为优先考虑。5.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并保障乙方的权益。5.3 乙方有权要求丙方按照本合同约定履行物业管理职责，并保障乙方的权益。第六条：丙方的限制条款6.1 丙方不得擅自改变车位的用途和性质。6.2 丙方不得无故限制乙方使用车位，如因特殊情况需限制使用的，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。6.3 丙方不得将车位的管理权转让给其他第三方。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友

11、好协商解决；协商不成的，应向车位所在地的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2 本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签署日期： 签署日期：第三方主体丙方（盖章）：代表（签名）：签署日期：附件：1. 车位的所有权证明文件2. 车位的物业管理规定3. 车位的使用权转移证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为车位购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方购买车位的使用权，并有权要求甲方履行合同义务和丙方保障其权益。乙方为主导的意义在于确保合同条款符合自身需求，并有权在争议发生时获得优先考虑。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为车位的所有权人，虽然有权出售车位并保障自身权益，但其主导地位相对较弱。甲方的权益得到丙方的保障，且在争议解决中，乙方的权益优先考虑。这种安排有助于平衡双方权益，确保乙方在车位购买和使用过程中的权益得到充分保障。