购房违约合同.doc
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1、合同编号:_甲方(出卖人):_乙方(买受人):_一、房屋基本信息1.1 甲方房屋坐落于_,房屋结构及面积为_。1.2 该房屋的房地产权证号为_。二、购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币(大写):_元整(小写):_元购买甲方上述房屋。(1)签订合同时支付人民币_万元整作为定金;(2)自合同签订之日起_个工作日内支付人民币_万元整作为首付款;(3)剩余房款人民币_万元整,乙方应按照甲方指定的银行及账号,通过按揭贷款方式支付,具体贷款事宜甲方应给予协助。2.3 乙方未按照约定时间支付房款的,应按照逾期支付部分房款的_%支付违约金。三、交付及办理过户手续3.1 甲方应保证在合同签订之日起_个工作
2、日内,将该房屋交付给乙方使用。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同不能履行,应承担相应的违约责任,并支付对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(出卖人):_乙方(买受人):_签订日期:_附件:1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 付款凭证复印件4.
3、 贷款合同复印件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出卖人):_乙方(买受人):_第三方(保证人):_一、第三方主体简介1.1 第三方作为保证人,同意为甲方提供担保,确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。1.2 第三方主体为具有良好信誉的_(公司名称),其法定代表人为_,注册资本为人民币_万元。二、房屋基本信息及购买价格2.1 甲方房屋坐落于_,房屋结构及面积为_。2.2 该房屋的房地产权证号为_。2.3 乙方同意以人民币(大写):_元整(小写):_元购买甲方上述房屋。三、支付方式及违约金(1)签订合同时支付人民币_万元整作为定金;(2)自合同签订之日起_个工作日内支付人民
4、币_万元整作为首付款;(3)剩余房款人民币_万元整,乙方应按照甲方指定的银行及账号,通过按揭贷款方式支付,具体贷款事宜甲方应给予协助。3.2 乙方未按照约定时间支付房款的,应按照逾期支付部分房款的_%支付违约金。四、交付及过户手续4.1 甲方应保证在合同签订之日起_个工作日内,将该房屋交付给乙方使用。4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。五、甲方权益保障5.1 第三方作为保证人,对甲方的权益承担保障责任。在乙方未按照约定履行合同义务时,第三方保证人应承担相应的违约责任,并支付甲方因此所遭受的损失。5.2 甲方在合同履行过程中,享有监督权、知情权和异议权。对于乙方在合同履行
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