购销度假村房产合同.doc

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1、合同编号：_购销度假村房产合同第一条 房产描述1.1 房产位于_，具体地址为_。1.2 房产现状为_，包括但不限于建筑物的结构、设施、设备等。1.3 房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。第二条 购买价格及支付方式2.2 购买方应在签署本合同时，向出售方支付人民币_元整作为定金。定金在合同履行完毕后，无息退还购买方。2.3 剩余购房款项分_期支付，每期支付金额为人民币_元整。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第三条 交付及过户3.1 出售方应在本合同签订后_个工作日内，将房产的所有权转移给购买方。3.2 购买方应自房产交付之日起，承担房产的物业管理、维修等相关费用。3.3 双方应

2、共同配合办理房产过户手续，所需费用由购买方承担。第四条 附加条款4.1 房产交付时，出售方应保证房产符合我国相关法律法规及国家标准，具备居住条件。4.2 购买方应自本合同签订之日起，按照我国相关法律法规的规定，使用和保管房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.3 双方应遵守我国有关房地产交易的相关法律法规，履行合同义务，共同维护房产市场的稳定和发展。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。5.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争

3、议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。出售方（盖章）：购买方（盖章）：签订日期：_附件：1. 房产证复印件2. 出售方营业执照复印件3. 购买方身份证复印件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购销度假村房产合同第一条 房产描述1.1 房产位于_，具体地址为_。1.2 房产现状为_，包括但不限于建筑物的结构、设施、设备等。1.3 房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。第二条 购买价格及支付方式2.2 购买方应在签

4、署本合同时，向出售方支付人民币_元整作为定金。定金在合同履行完毕后，无息退还购买方。2.3 剩余购房款项分_期支付，每期支付金额为人民币_元整。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第三条 担保方的责任和义务3.1 担保方为本合同的履行提供担保，确保出售方按约定交付房产，购买方按约定支付购房款项。3.2 如出售方未能按约定交付房产，或购买方未能按约定支付购房款项，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3 担保方应保证其提供的担保合法、有效，确保本合同的履行。第四条 甲方权益保障条款4.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。4.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式接收房

5、产。4.3 甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。4.4 甲方在出售房产后，有权要求乙方承担房产过户所需的相关费用。4.5 甲方在出售房产后，有权要求乙方承担房产的物业管理、维修等相关费用。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方未能按约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_%。5.2 乙方未能按约定时间接收房产的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_%。5.3 乙方在购买房产后，擅自改变房产结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.4 乙方在购买房产后，未按照我国相关法律法规使用和保管房产的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六

6、条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。7.2 本合同自甲方、乙方和担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。出售方（盖章）：购买方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_附件：1. 房产证复印件2. 出售方营业执照复印件3. 购买方身份证复印件4. 担保方营业执照复印件5. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保本合同的履行，降低交易风险。担保方作为独立的第三方，为本合同的履行提供担保，有助于增强甲方的权益

7、保障。在乙方违约的情况下，甲方可以要求担保方承担相应的赔偿责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，其主要目的是确保房产的顺利出售，并确保交易的安全和顺利进行。甲方通过设定一系列的权益保障条款，确保乙方按照约定履行合同义务，同时通过第三方担保方的介入，进一步降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方可以实现房产的出售，实现资产的变现，同时也为购买方提供了一个购房的平台，实现了双方的共同利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁度假村经营权合同第一条 经营权描述1.1 经营权位于_，具体地址为_。1.2 经营权的现状为_，

8、包括但不限于设施、设备、员工等。1.3 经营权的权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。第二条 租赁期限及租金2.1 乙方同意租赁甲方拥有的经营权，租赁期限为_年，自本合同签订之日起计算。2.2 乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币_元整（大写：_元整）每月的经营权使用费。2.3 租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。第三条 担保方的责任和义务3.1 担保方为本合同的履行提供担保，确保乙方按约定支付租金，甲方按约定提供经营权。3.2 如乙方未能按约定时间支付租金，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3 担保方应保证其提供的担保合法、有效，确保本合同的履行。第四条 乙方权益保障条款4.

9、1 乙方有权按照本合同约定的方式和时间支付租金。4.2 乙方有权按照本合同约定的方式和时间使用经营权。4.3 乙方有权要求甲方提供经营权所需的相关的培训和支持。4.4 乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定的条件和方式续租。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未能按约定时间提供经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_%。5.2 甲方未能按约定提供经营权所需的相关的培训和支持的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_%。5.3 甲方在租赁期内，不得干预乙方的经营活动，不得无故终止租赁合同。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向

10、合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。7.2 本合同自甲方、乙方和担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_附件：1. 经营权证明复印件2. 甲方营业执照复印件3. 乙方身份证复印件4. 担保方营业执照复印件5. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其主要目的是确保能够顺利地租赁到甲方的经营权，并确保能够正常进行经营活动。乙方通过设定一系列的权益保障条款，确保甲方按照约定提供经营权，同时通过第三方担保方的介入，进一步降低交易风险，确保乙方的权益得到充分保障。通过本合同的签订，乙方可以获得甲方的经营权，进行正常的经营活动，实现盈利。弱化甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是确保能够顺利地将经营权租赁给乙方，并确保租赁过程的顺利进行。甲方通过设定一系列的违约及限制条款，确保乙方按照约定支付租金，同时通过第三方担保方的介入，进一步降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方可以获得租金，实现资产的收益。