2024房产代购协议书范本.doc

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1、合同编号：_甲方（买方）：_乙方（卖方）：_鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产，经双方友好协商，特订立本房产代购协议书，以便共同遵守。第一条 房产基本情况1.1 房产位于_省/市/区/街道，房屋产权证号：_。1.2 房产面积为_平方米，房屋结构及附属设施情况如下：_。1.3 房产用途为_，土地使用权类型为_。第二条 代购价格及支付方式2.1 甲方向乙方支付代购诚意金人民币_元整（大写：_元整），用于确认甲方购买意向。2.2 双方确认房产成交价格为本房产现有市场价值人民币_元整（大写：_元整）。2.3 甲方应于本协议签订之日起_个工作日内，向乙方支付代购款项的_%，即人民币_元整（大写：_元整）。

2、2.4 剩余款项人民币_元整（大写：_元整）待房产过户手续办理完毕后，甲方一次性支付给乙方。第三条 房产交付及过户3.1 乙方应在收到甲方代购款项后的_个工作日内，将房产交付给甲方。3.2 双方应共同办理房产过户手续，确保甲方合法拥有房产所有权。3.3 过户手续办理完毕后，乙方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 若乙方未能按本协议约定时间交付房产或过户手续未能办理完毕，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的代购款项。第五条 争议

3、解决5.1 双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_个月。甲方（买方）：_乙方（卖方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房产所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房产现状照片4. 双方身份证明复印件5. 相关法律法规及政策文件6. 其他与本房产代购有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（买方）：_乙方（卖方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产，为确保甲方的权益，丙方作为独

4、立第三方主体介入本交易，提供相关专业服务并监督交易过程。经双方友好协商，特订立本房产代购协议书，以便共同遵守。第一条 第三方主体概述1.1 丙方作为独立第三方主体，负责提供房产交易相关咨询服务，协助甲方、乙方完成房产交易手续。1.2 丙方应具备相关行业资质，并承担监督、协调、调解等职责，确保交易公平、公正、透明。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求丙方提供房产交易相关市场信息、法律法规咨询等服务。2.2 甲方有权在丙方的协助下，对房产进行实地查看、评估，以确认房产实际情况。2.3 甲方有权要求丙方监督乙方按照本协议约定履行义务，确保交易顺利进行。2.4 甲方有权在丙方的协助下，办理房产过户

5、手续，确保合法拥有房产所有权。2.5 甲方有权要求丙方在交易过程中，保护其隐私权和商业秘密。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本协议约定，向甲方转让房产所有权，并协助甲方办理过户手续。3.2 乙方应如实向甲方及丙方披露房产相关信息，不得隐瞒、虚报。3.3 乙方应接受丙方的监督，按照甲方要求履行合同义务。3.4 乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方交付房产及相关证件。3.5 乙方应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。第四条 丙方职责及义务4.1 丙方应按照甲方、乙方的要求，提供专业服务，协助双方完成房产交易。4.2 丙方应监督乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。4.3 丙方应保护甲方隐私权

6、和商业秘密，不得泄露相关信息。4.4 丙方应在交易过程中，公正、中立地调解双方纠纷，维护甲方权益。4.5 丙方应按照约定向甲方收取服务费用，并提供正规发票。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。5.2 乙方未能按本协议约定时间交付房产或过户手续未能办理完毕，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的代购款项。5.3 丙方未按本协议约定提供服务或监督不力的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条 争议解决6.1 双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起

7、诉。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_个月。甲方（买方）：_乙方（卖方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房产所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房产现状照片4. 双方身份证明复印件5. 相关法律法规及政策文件6. 丙方资质证明复印件本房产代购协议书引入第三方主体丙方，旨在保障甲方在房产交易过程中的权益，提高交易安全性和可靠性。通过详细规划丙方的责权利等相关条款，甲方在交易中的权益得到充分保障，包括但不限于专业咨询服务、交易监督、权益维护等方面。同时，本协议对

8、乙方的违约及限制条款进行了加强，确保乙方按照约定履行合同义务，避免甲方损失。丙方的介入不仅提升了交易效率，还降低了交易风险，使甲方在房产交易中更具主动权。本协议以甲方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，实现了甲方在房产交易过程中的权益保障和利益最大化。这一全新模式有助于规范房产交易市场，提高交易透明度，保护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方持有乙方所需购买的房产，为确保乙方的权益，丙方作为独立第三方主体介入本交易，提供相关专业服务并监督交易过程。经双方友好协商，特订立本房产代购协议书，以便共同遵守。第一条 第三方主体概

9、述1.1 丙方作为独立第三方主体，负责提供房产交易相关咨询服务，协助乙方、甲方完成房产交易手续。1.2 丙方应具备相关行业资质，并承担监督、协调、调解等职责，确保交易公平、公正、透明。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求丙方提供房产交易相关市场信息、法律法规咨询等服务。2.2 乙方有权在丙方的协助下，对房产进行实地查看、评估，以确认房产实际情况。2.3 乙方有权要求丙方监督甲方按照本协议约定履行义务，确保交易顺利进行。2.4 乙方有权在丙方的协助下，办理房产过户手续，确保合法拥有房产所有权。2.5 乙方有权要求丙方在交易过程中，保护其隐私权和商业秘密。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按

10、照本协议约定，向乙方转让房产所有权，并协助乙方办理过户手续。3.2 甲方应如实向乙方及丙方披露房产相关信息，不得隐瞒、虚报。3.3 甲方应接受丙方的监督，按照乙方要求履行合同义务。3.4 甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方交付房产及相关证件。3.5 甲方应承担因违约导致的乙方损失赔偿责任。第四条 丙方职责及义务4.1 丙方应按照乙方、甲方的要求，提供专业服务，协助双方完成房产交易。4.2 丙方应监督甲方履行合同义务，确保交易顺利进行。4.3 丙方应保护乙方隐私权和商业秘密，不得泄露相关信息。4.4 丙方应在交易过程中，公正、中立地调解双方纠纷，维护乙方权益。4.5 丙方应按照约定向乙方收取

11、服务费用，并提供正规发票。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。5.2 甲方未按本协议约定时间交付房产或过户手续未能办理完毕，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的代购款项。5.3 甲方不得要求乙方支付额外费用，不得擅自变更房产交易价格。5.4 甲方在交易过程中，应遵守法律法规，不得采取任何违法手段。第六条 争议解决6.1 双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7

12、.2 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_个月。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房产所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房产现状照片4. 双方身份证明复印件5. 相关法律法规及政策文件6. 丙方资质证明复印件本房产代购协议书引入第三方主体丙方，旨在保障乙方在房产交易过程中的权益，提高交易安全性和可靠性。通过详细规划丙方的责权利等相关条款，乙方在交易中的权益得到充分保障，包括但不限于专业咨询服务、交易监督、权益维护等方面。同时，本协议对甲方的违约及限制条款进行了加强，确保甲方按照约定履行合同义务，避免乙方损失。丙方的介入不仅提升了交易效率，还降低了交易风险，使乙方在房产交易中更具主动权。本协议以乙方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，实现了乙方在房产交易过程中的权益保障和利益最大化。