2024年城市民房租赁合同范本.docx

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1、合同编号：2024CM001甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

2、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照

3、合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 租赁期内，如房屋因自然灾害或其他不可抗力因素导致无法使用，甲方有权提前解除本合同。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的

4、赔偿金。8.2 如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024CM001A甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 第三方担保方的责权利1

5、.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内代为履行乙方的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。1.3 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，以确保乙方遵守合同约定。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.4 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支

6、付_个月租金。2.5 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 押金及担保3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3 丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行合同义务。如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内代为履行乙方的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。第四条 甲方权利和义务4.

7、1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.4 甲方在合同期内有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.4 乙方应接受甲方的定期检查，并配合甲方进行

8、房屋及附属设施的维护和管理。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。同时，甲方有权要求丙方承担连带责任。6.3 乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应按市价赔偿。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 租赁期内，如房屋因自然灾害或其他不可抗力因

9、素导致无法使用，甲方有权提前解除本合同。第八条 第三方担保方的权利和义务8.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照约定履行合同义务。8.2 如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内代为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024CM001B甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 第三方担保方的责权利1.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的出租行为进行担保，确保甲方按照约定履行合同义务。1.2 丙方应承担连带责任，如甲方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内代为履行甲方的义务，包括但不限于交付房屋、赔偿损失等。1.3 丙方有权对甲方的出租行

10、为进行监督，以确保甲方遵守合同约定。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.4 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.5 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 押金及担保3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.

11、2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3 丙方作为担保方，对甲方的出租行为进行担保，确保甲方按照约定履行合同义务。如甲方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内代为履行甲方的义务，包括但不限于交付房屋、赔偿损失等。第四条 乙方权利和义务4.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。4.4 乙方应接受甲方的定期检查

12、，并配合甲方进行房屋及附属设施的维护和管理。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。同时，乙方有权要求丙方承担连带责任。6.3 甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。7.3 租赁期内，如房屋因自然灾害或其他不可抗力因素导致无法使用，甲方有权提前解除本合同。第八条 第三方担保方的权利和义务8.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的出租行为进行担保，确保甲方按照约定履行合同义务。8.2 如甲方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内代为履行甲方的义务，包括但不限于交付房屋、赔偿损失等。8.3 丙方有权对甲方的出租行为进行监督，以确保甲方