链家房屋出租经纪服务合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号链家房屋出租经纪服务合同甲方（委托人）：填写甲方全称乙方（受托人）：链家房地产经纪有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋出租经纪服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项第二条服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，为其提供专业的房屋出租经纪服务，包括：（1）对房屋进行市场调研，提供租赁价格建议；（2）通过多种渠道发布房屋租赁信息，寻找潜在承租人；（3）对承租人进行筛选和资质审核；（4）协助甲方与承租人签订租赁合同；（5）提供租赁合同履行过程中的相关咨询和服

2、务。第三条服务费用3.1乙方提供上述服务，应向甲方收取服务费填写服务费金额，甲方应在签订本合同时一次性支付给乙方。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费；4.2乙方应按照本合同约定的服务内容，积极开展经纪服务，确保甲方的利益；4.3乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中，应对双方之间的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；5.2乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得遗失、损坏或泄露。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守

3、约方支付相应的赔偿金；6.2乙方未按约定时间完成寻找承租人任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至填写有效期截止日期；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：链家房地产经纪有限公司签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.甲方有效身份证件复印件3.乙方营业

4、执照副本复印件4.乙方资质证书复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导填写合同编号链家房屋出租经纪服务合同甲方（委托人）：填写甲方全称乙方（受托人）：链家房地产经纪有限公司丙方（第三方主体）：填写丙方全称，如：某保险公司鉴于甲方为房屋所有人，委托乙方作为其房屋出租经纪服务提供方，丙方作为第三方主体，为甲方提供额外的保障和支持，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条委托事项及第三方主体权益1.1甲方委托乙方为其位于填写房屋地址的房屋提供出租经纪服务，丙方作为第三方主体，为甲方提供包括但不限于财产保险、租客信用评估等服务。第二条第三方主体权益及责任2.1丙方作为第三方主

5、体，应向甲方提供如下服务：（1）为甲方房屋提供财产保险，保障甲方财产安全；（2）对潜在承租人进行信用评估，确保甲方利益不受损失；（3）提供租客背景调查服务，协助甲方了解承租人情况；（4）提供租赁合同审核服务，确保合同条款合法合规。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应根据甲方的要求，积极开展房屋出租经纪服务，并遵守相关法律法规；3.2乙方在提供服务过程中，应严格遵守丙方提供的第三方服务要求，不得擅自改变或放弃丙方服务；3.3乙方应在合同约定的时间内完成甲方委托的事项，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况要求乙方和丙方提供相应的服务；4

6、.2甲方有权查阅乙方和丙方提供的服务记录和相关文件，以确保服务质量；4.3甲方在租赁合同签订前，有权要求乙方和丙方提供承租人的信用报告和背景调查结果；4.4甲方在租赁合同履行过程中，如发现乙方或丙方未能履行合同义务，有权要求其承担违约责任。第五条服务费用及支付方式5.1乙方提供房屋出租经纪服务的费用为填写服务费金额，甲方应在签订本合同时一次性支付给乙方；5.2丙方提供第三方服务的费用为填写服务费金额，甲方应在签订本合同时一次性支付给丙方；5.3甲方支付服务费后，乙方和丙方应按照约定提供相应的服务。第六条保密条款6.1甲乙丙三方在合同履行过程中，应对双方之间的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未

7、经对方同意，不得向第三方披露；6.2乙方和丙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得遗失、损坏或泄露。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；7.2乙方未按约定时间完成寻找承租人任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费；7.3丙方未按约定提供第三方服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的服务费。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；9.2本合同自三方签字（或盖章）

8、之日起生效，有效期至填写有效期截止日期；9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：链家房地产经纪有限公司丙方（盖章）：填写丙方盖章，如：某保险公司签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.甲方有效身份证件复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方资质证书复印件5.丙方营业执照副本复印件6.丙方资质证书复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导填写合同编号链家房屋出租经纪服务合同甲方（委托人）：填写甲方全称乙方（受托人）：链家房地产经纪有限公司丙方（第三方主体）：填写丙方全称，如：某金融服务公司鉴于甲

9、方为房屋所有人，委托乙方作为其房屋出租经纪服务提供方，丙方作为第三方主体，为乙方提供额外的支持和服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条委托事项及第三方主体权益1.1甲方委托乙方为其位于填写房屋地址的房屋提供出租经纪服务，丙方作为第三方主体，为乙方提供包括但不限于金融服务、租客Screening等服务。第二条第三方主体权益及责任2.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供如下服务：（1）为乙方提供金融服务，包括租金预付及分期付款方案；（2）对潜在承租人进行Screening，确保乙方利益不受损失；（3）提供租客背景调查服务，协助乙方了解承租人情况；（4）提供租赁合同审核

10、服务，确保合同条款合法合规。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费；3.2甲方在租赁合同履行过程中，如发现乙方或丙方未能履行合同义务，有权要求其承担违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况要求甲方和丙方提供相应的服务；4.2乙方有权查阅甲方和丙方提供的服务记录和相关文件，以确保服务质量；4.3乙方在租赁合同签订前，有权要求甲方和丙方提供承租人的Screening报告和背景调查结果；4.4乙方在租赁合同履行过程中，如发现甲方或丙方未能履行合同义务，有权要求其承担违约责任。第五条服务费用及支付方式5.1乙方提供房屋出租经纪服务的费用为

11、填写服务费金额，甲方应在签订本合同时一次性支付给乙方；5.2丙方提供第三方服务的费用为填写服务费金额，甲方应在签订本合同时一次性支付给丙方；5.3甲方支付服务费后，乙方和丙方应按照约定提供相应的服务。第六条保密条款6.1甲乙丙三方在合同履行过程中，应对双方之间的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；6.2乙方和丙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得遗失、损坏或泄露。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；7.2乙方未按约定时间完成寻找承租人任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费；

12、7.3丙方未按约定提供第三方服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的服务费。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至填写有效期截止日期；9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：链家房地产经纪有限公司丙方（盖章）：填写丙方盖章，如：某金融服务公司签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.甲方有效身份证件复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方资质证书复印件5.丙方营业执照副本复印件6.丙方资质证书复印件