2024新版杭州市房屋租赁合同范本.doc

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1、合同编号：2024_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2乙方承租房屋用途：_。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金

2、。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6

3、.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同的任何一方如因未尽到管理、维护、保养义务而导致对方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋平面图、设施设备清单、重要钥匙移交清单等。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二

4、篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方担保方（丙方）的基本信息及责任1.1丙方为具备合法资质的第三方担保公司，愿意为本合同提供担保。1.2丙方应对乙方履行合同的能力负责，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.3如乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方应在接到甲方通知后的3个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障条款（1）乙方租赁期间，甲方享有房屋所有权及处置权，并有权按照法律法规规定对房屋进行维修、保养、改造。（2）甲方有权监督乙方的租赁用途，确保

5、乙方按照约定的用途合理使用房屋。（3）甲方有权在租赁期间收取租金，并要求乙方按期支付。2.2甲方利益保障条款（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（2）乙方如提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。（3）如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的2%。第三条乙方权益及义务3.1乙方享有合法租赁甲方房屋的权利，并按照约定的用途使用房屋。3.2乙方应按期支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。3.3乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条违约责任及第三方介

6、入的意义4.1乙方违约责任（1）乙方未按期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。（2）乙方未按照约定的用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。（3）乙方提前解除合同或逾期解除合同的，应支付违约金。4.2丙方违约责任（1）如丙方未能履行担保责任，导致乙方违约，丙方应按照甲方要求的金额支付违约金。4.3第三方介入的意义第三方担保方的介入，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为具备合法资质的第三方担保公司，能够提供专业的担保服务，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。在乙方违约的情况下，丙方能够及时履行担保责任，减轻甲方的损失。第五条其他约定5.1本合同一

7、式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同附件包括：房屋平面图、设施设备清单、重要钥匙移交清单等。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（签字）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条第三方担保方（丙方）的基本信息及责任1.1丙方为具备合法资质的第三方担保公司，愿意为本合同提供担保。1.2丙方应对乙方履行合同的能力负责，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.3如乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方应在接到甲方通知后的3个工作

8、日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障条款（1）乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，并享有房屋内的财产使用权。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施，并确保房屋及设施的安全和正常使用。2.2乙方利益保障条款（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。（2）乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的协助和服务，以确保乙方的正常居住和使用。（3）乙方有权在合同期限内要求甲方遵守合同约定，不得干扰乙方的正常居住和使用。第三条甲方权益及义务3.1甲方权益保障条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义

9、务。（2）甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。（3）甲方有权在合同期限内要求乙方合理使用和保护房屋及设施，不得进行任何违法和损害房屋及设施的行为。3.2甲方利益保障条款（1）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方按照合同约定交还房屋及相关设施，并有权要求乙方承担因损坏或遗失造成的赔偿责任。（2）甲方有权在合同期限内要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、设施设备，并有权要求乙方承担因违反该约定而产生的费用和损失。第四条违约责任及第三方介入的意义4.1甲方违约责任（1）甲方未按照合同约定提供房屋及相关设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）

10、甲方未按照合同约定维修和保养房屋及设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（3）甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2乙方违约责任（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。（2）乙方未按照合同约定合理使用和保护房屋及设施的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。（3）乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.3丙方违约责任（1）如丙方未能履行担保责任，导致乙方违约，丙方应按照甲方要求的金额支付违约金。4.4第三方介入的意义第三方担保方的介入，有利于保障乙方的权益，降低乙方在租赁过程中的风险。丙方作为具备合法资质的第三方担保公司，能够提供专业的担保服务，确保甲方按期提供房屋及相关设施，并履行合同约定的其他义务。在甲方违约的情况下，丙方能够及时履行担保责任，减轻乙方的损失。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同附件包括：房屋平面图、设施设备清单、重要钥匙移交清单等。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（签字）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日