分期购房合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请填写合同编号合同双方：甲方（卖方）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话乙方（买方）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系人：请填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话一、房屋基本信息1.1房屋地址：房产地址1.2房屋面积：房产面积平方米1.3房屋所有权证号：房产证号1.4房屋现状：甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。二、购房价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币成交价格元整（大写：成交价格元整）。2.2乙方同意分期数期向甲方支付购房款，每期支付金额元。2.3付款方式如

2、下：2.3.1乙方于首付款日期日前支付首期款项首期金额元；2.3.2乙方于第一期付款日期日前支付第二期款项第二期金额元；2.3.3乙方依此类推，于每期付款日期前支付相应期数的款项。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后交付日期前将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2过户费用由甲方/乙方承担。3.3房屋交付后，乙方负责办理产权过户手续，甲方应给予必要的协助。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除本合同，必须经双方协商一致并书面确认。4.2甲乙双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。五、违约责任5.1如甲方违反本

3、合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的百分比%。5.2如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的百分比%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：请填写甲方全称乙方（买方）：请填写乙方全称甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签

4、名）：签订日期：请填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同专用章3.房屋平面图4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：请填写合同编号合同双方：甲方（卖方）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话乙方（买方）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系人：请填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话丙方（第三方）：请填写丙方全称，如银行或担保公司等地址：请填写丙方地址联系人：请填写丙方联系人姓名联系电话：请填写丙方联系电话一、房屋基本信息（同上）二、购房价格及支付方式（同上）三、交付及过户（同上）

5、四、甲方权益保障4.1乙方同意在合同签订后，将购房款的一部分支付给甲方作为诚意金，以确保甲方权益。诚意金的金额为金额元。4.2若乙方未能按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的百分比%。4.3甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益的实现。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款。5.2乙方应在本合同签订后时间内，完成房屋过户手续。5.3乙方不得将房屋出租、转让或用于其他商业用途，以免影响甲方权益。六、丙方的责任及义务6.1丙方应为本合同提供担保，确保乙方的履行。6.2丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求，

6、履行担保责任，确保甲方权益的实现。七、违约责任（同上）八、争议解决（同上）九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：请填写甲方全称乙方（买方）：请填写乙方全称丙方（第三方）：请填写丙方全称甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：丙方授权代表（签名）：签订日期：请填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同专用章3.房屋平面图4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，如银行或担保公司等，在本合同中的介入，主要是为了保证合同的履行，降低甲方的风险

7、。通过第三方的担保和履行保证，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，同时也可以确保乙方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，对房屋的出售具有主导权。甲方的主导地位体现在对房屋的定价、交付以及乙方违约时的权利要求等方面。通过本合同的约定，甲方可以确保自己的权益得到充分的保障，同时也可以为乙方提供一个公平、公正的购房环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：请填写合同编号合同双方：甲方（卖方）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系人：请填写甲方联系人姓名联系电话：请填写甲方联系电话乙方（买方）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系人：请

8、填写乙方联系人姓名联系电话：请填写乙方联系电话丙方（第三方）：请填写丙方全称，如保险公司或金融机构等地址：请填写丙方地址联系人：请填写丙方联系人姓名联系电话：请填写丙方联系电话一、房屋基本信息（同上）二、购房价格及支付方式（同上）三、交付及过户（同上）四、乙方权益保障4.1甲方同意在合同签订后，将购房款的一部分支付给乙方作为定金，以确保乙方权益。定金的金额为金额元。4.2若甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的百分比%。4.3乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供金融支持，以确保乙方权益的实现。五、甲方的义务及限制5.1甲方应按照合同约定的

9、时间和金额交付购房款。5.2甲方应在本合同签订后时间内，完成房屋过户手续。5.3甲方不得将房屋出租、转让或用于其他商业用途，以免影响乙方权益。六、丙方的责任及义务6.1丙方应为本合同提供金融支持，确保甲方的履行。6.2丙方在甲方违约时，应按照乙方的要求，履行金融支持责任，确保乙方权益的实现。七、违约责任（同上）八、争议解决（同上）九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：请填写甲方全称乙方（买方）：请填写乙方全称丙方（第三方）：请填写丙方全称甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（

10、签名）：丙方授权代表（签名）：签订日期：请填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同专用章3.房屋平面图4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是购房的主导方，对购房的定价、付款以及甲方违约时的权利要求等方面具有主导权。乙方的主导地位体现在对购房款的支付时间、金额以及定金等方面的约定。通过本合同的约定，乙方可以确保自己的权益得到充分的保障，同时也可以为甲方提供一个公平、公正的购房环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对于乙方而言被弱化。甲方的义务主要体现在房屋的交付和过户方面，以及对乙方权益的保护。通过本合同的约定，甲方在履行合同过程中需要遵循乙方的权益优先的原则，确保乙方的权益得到充分的保障。