北京市房屋租赁的合同简单.docx

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1、北京市房屋租赁的合同简单合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构及面积为：_，房产证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权

2、根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还

3、乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用出租房屋。5.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按合同约定及时支付租金和押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。6.3 租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同

4、在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 甲方银行账户信息4. 乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲

5、方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构及面积为：_，房产证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方

6、指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 丙方担保4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。4.2 若乙方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。4.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用出租房屋。5.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.4 甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按合同约定及时支付租金和

7、押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。6.3 租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方。6.4 乙方应在丙方提供担保的情况下，履行本合同约定的各项义务。第七条 丙方权利义务7.1 丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2 若乙方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。7.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方作为担保方，若乙方违约，丙方愿意承担相应的违约责任。

8、第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 甲方银行账户信息4. 乙方身份证明复印件5. 丙方担保资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到有效维护。丙方作为担保方，在乙方违约时，

9、愿意承担相应的违约责任，从而增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方的介入也可以促使乙方更加谨慎地履行合同，避免因违约而导致的损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是房屋的所有权人，对于房屋的租赁和使用具有主导权。通过本合同的约定，甲方可以确保自己的权益得到充分保障，同时也可以为乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为担保方提供担保

10、，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于北京市_区_街道_号，房屋结构及面积为：_，房产证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。

11、第四条 丙方担保4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。4.2 若甲方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。4.3 丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第五条 乙方权利义务5.1 乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施。5.2 乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。5.3 乙方应在丙方提供担保的情况下，履行本合同约定的各项义务。第六条 甲方权利义务6.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用出租房屋。6.3 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由

12、甲方承担。6.4 甲方应在乙方履行合同约定的义务后，按照约定退还乙方押金。第七条 丙方权利义务7.1 丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2 若甲方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。7.3 丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方作为担保方，若甲方违约，丙方愿意承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，

13、甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 甲方银行账户信息4. 乙方身份证明复印件5. 丙方担保资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，是租赁房屋的实际使用者和受益人，对于租赁合同的履行具有主导权。通过本合同的约定，乙方可以确保自己的权益得到充分保障，同时也可以要求甲方和丙方履行相应的义务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，虽然对于房屋的所有权和租赁合同的签订具有一定的权利，但在履行合同过程中，甲方的义务和责任相对较小，主要是保证房屋的质量和合法性，并在租赁期满后退还乙方押金。甲方在违约时，还需要承担相应的违约责任。因此，在本合同中，甲方的地位相对较为被动，乙方和丙方的权益得到了更多的保障