二手房买卖合同（中介版）.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号二手房买卖合同（中介版）合同双方：填写甲方全称填写甲方联系地址填写甲方联系人及联系电话填写乙方全称填写乙方联系地址填写乙方联系人及联系电话填写丙方全称填写丙方联系地址填写丙方联系人及联系电话第一条 房屋基本信息1.1 甲方出售房屋位于填写详细地址，房屋结构及面积如下：填写房屋结构及面积1.2 甲方出售房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，该房屋的成交价格为人民币 填写金额 元整（大写：填写金额的大写 元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起 填写天数 日内，向甲方支付定金人民币 填写金额 元

2、整（大写：填写金额的大写 元整），作为购买该房屋的预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币 填写金额 元整（大写：填写金额的大写 元整），乙方应按照丙方指定的账户分期支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起 填写天数 日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2 甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息及房屋产权证明文件。第四条 房屋质量及维修4.1 甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自过户之日起 填写期限 内，如因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担维修及赔偿责任。4.2 甲方应在本合同签订之日起 填写天数 日内，将房

3、屋交付给乙方，并保证房屋内部设施及家具的完好。第五条 违约责任5.1 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为该房屋成交价格的 填写比例%。5.2 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的 填写比例%。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日附件：1.

4、 房屋所有权证及身份证件2. 房屋产权清晰证明3. 房屋现状照片4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同（甲方权益主导版）合同双方：填写甲方全称填写甲方联系地址填写甲方联系人及联系电话填写乙方全称填写乙方联系地址填写乙方联系人及联系电话填写第三方全称填写第三方联系地址填写第三方联系人及联系电话第一条 房屋基本信息1.1 甲方出售房屋位于填写详细地址，房屋结构及面积如下：填写房屋结构及面积1.2 甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，该房屋的成交价格为人民币 填写金额 元整（大写：填写

5、金额的大写 元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起 填写天数 日内，向甲方支付定金人民币 填写金额 元整（大写：填写金额的大写 元整），作为购买该房屋的预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币 填写金额 元整（大写：填写金额的大写 元整），乙方应按照第三方指定的账户分期支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起 填写天数 日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2 甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息及房屋产权证明文件。第四条 甲方权益保障4.1 乙方应尊重甲方的合法权益，不得干涉甲方的正常生活。4.2 乙方在购

6、买房屋后，应负责维护和保管房屋，确保房屋的安全和完好。4.3 乙方在房屋过户后，应按照甲方的要求，承担房屋的维修和保养责任。第五条 违约责任5.1 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为该房屋成交价格的 填写比例%。5.2 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的 填写比例%。5.3 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条 第三方责任及义务6.1 第三方应确保甲乙双方的信息真实、准确，对甲乙双方提供的房屋及购买信息进行核实。6.2 第三方在促成甲乙双方交易的过

7、程中，应公正、中立，不得偏袒任何一方。6.3 第三方应提供完善的服务，包括但不限于房屋交易咨询、合同签订、过户协助等。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方（盖章）：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证及身份证件2. 房屋产权清晰证明3. 房屋现状照片4. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：1. 确保交易安全：第三方作为中

8、介机构，能够提供专业的房屋交易咨询服务，对房屋及购买信息进行核实，确保交易的顺利进行。2. 维护甲方权益：第三方在交易过程中应公正、中立，不得偏袒任何一方。在此合同中，我们以甲方的权益为主导，增加了一系列保障甲方权益的条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房租赁合同（乙方权益主导版）合同双方：填写甲方全称填写甲方联系地址填写甲方联系人及联系电话填写乙方全称填写乙方联系地址填写乙方联系人及联系电话填写第三方全称填写第三方联系地址填写第三方联系人及联系电话第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于填写详细地址，房屋结构及面积如下：填写房屋结构及面积1.2 甲方保证该房屋的产权清晰，不存在

9、任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条 租赁期限及租金2.1 甲乙双方确认，该房屋的租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 甲乙双方确认，该房屋的租金为人民币 填写金额 元整（大写：填写金额的大写 元整）每月。租金支付方式为每月支付一次，乙方应于每月 填写日期 日前将当月租金支付给甲方。第三条 交付及使用3.1 甲方应在本合同签订之日起 填写天数 日内，将该房屋交付给乙方。3.2 甲方应保证在租赁期间，提供正常的使用条件，确保房屋及附属设施的安全和完好。第四条 乙方权益保障4.1 甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。4.2 乙方在租赁期间，应合理使用和

10、维护房屋及附属设施，确保房屋的安全和完好。4.3 乙方在租赁期间，有权按照合同约定，合理使用房屋进行居住和生活。第五条 违约责任5.1 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的 填写比例%。5.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的 填写比例%。5.3 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条 第三方责任及义务6.1 第三方应确保甲乙双方的信息真实、准确，对甲乙双方提供的房屋及租赁信息进行核实。6.2 第三方在促成甲乙双方交易的过程中，应公正、中立，不

11、得偏袒任何一方。6.3 第三方应提供完善的服务，包括但不限于房屋租赁咨询、合同签订、租金收缴等。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方（盖章）：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证及身份证件2. 房屋租赁许可证3. 房屋现状照片4. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：1. 保护乙方权益：在合同中增加了乙方权益保障的条款，确保乙方在租赁期间能够正常使用和维护房屋，以及享受合同约定的权益。2. 明确乙方权益：通过明确乙方的权利和义务，使乙方在租赁期间能够明确自己的权益和责任，避免因模糊不清导致的争议。3. 强化乙方利益：在租金支付、违约责任等方面，增加了对乙方利益的强化，确保乙方在租赁过程中能够获得应有的利益和保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益虽然得到了保障，但相较于乙方而言，甲方的权益