二手房的协议书范本及注意事项(合同协议范本).doc

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号二手房的协议书范本及注意事项甲方（卖方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（买方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式一、房产描述1.1 该房产具体位于填入房屋地址，房屋结构为填入房屋结构，建筑面积为填入建筑面积平方米。1.2 该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格2.2 乙方应于本协议签订之日起填入天数内，将购买价格支付给甲方。三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起填入天数内，将该房产交付给乙方。3.2 双方应共同办理房产过户手续，并承担相应费用。四、其他4.1 本协议自

2、双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3 本协议的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：填入甲方全称乙方（买方）：填入乙方全称签订日期：填入签订日期附件：1. 房产证原件2. 房产共有权人同意出售证明3. 房屋平面图4. 其他相关文件注意：1. 在签订合同前，请仔细阅读并理解合同的全部内容。2. 确保合同中的所有信息真实、准确、完整。3. 如对合同内容有疑问或需要进一步解释，请及时咨询专业律师。4. 签订合同后，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主

3、导二手房的协议书范本及注意事项甲方（卖方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（买方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式一、房产描述1.1 该房产具体位于填入房屋地址，房屋结构为填入房屋结构，建筑面积为填入建筑面积平方米。1.2 该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.2 乙方应于本协议签订之日起填入天数内，将购买价格支付给甲方。2.3 丙方作为中介，应确保交易过程的顺利进行，并协助乙方完成支付。三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之

4、日起填入天数内，将该房产交付给乙方。3.2 甲方应配合乙方及丙方共同办理房产过户手续，并承担相应费用。3.3 丙方负责提供过户所需的协助和支持，确保过户过程顺利进行。四、甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价格。4.2 甲方有权要求丙方提供中介服务，确保交易过程的顺利进行。4.3 甲方在交易过程中，有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益。4.4 甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付中介费用。五、乙方违约及限制5.1 乙方如未能按照约定时间支付购买价格，应支付滞纳金给甲方。5.2 乙方如未能按照约定时间完成过户手续，应支付违约金给甲方。5.3 乙方在交易过程中，如违反合

5、同约定，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。六、丙方责任及义务6.1 丙方应确保交易双方的信息真实、准确、完整。6.2 丙方应协助乙方完成支付，并确保支付过程的安全性。6.3 丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。6.4 丙方在交易过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方和乙方的权益。七、其他7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对三方具有法律约束力。7.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.3 本协议的修改、补充必须经三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：填入甲方全称乙方（买方）：填入乙方全称丙方（第三方）：填入丙方全称签订日期：填

6、入签订日期附件：1. 房产证原件2. 房产共有权人同意出售证明3. 房屋平面图4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入本交易，旨在为甲方和乙方提供一个安全、便捷的交易平台，确保交易过程的顺利进行。丙方承担中介职责，协助双方完成房产交易，并提供专业的过户协助和支持。通过第三方的参与，可以增加交易的透明度和安全性，保护甲方的权益，同时为乙方提供便捷的交易服务。甲方为主导的目的和意义：在本交易中，甲方作为卖方，是房产的所有者，对房产的权属和交易有决定性的影响。甲方的主导地位体现在对房产的出售决策、交易价格的设定、交付时间及条件的确定等方面。通过本协议，甲方确保自己的权益得到

7、充分保障，同时通过第三方的介入，增加了交易的可靠性和安全性，实现了房产的顺利出售。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房的协议书范本及注意事项甲方（卖方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（买方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式一、房产描述1.1 该房产具体位于填入房屋地址，房屋结构为填入房屋结构，建筑面积为填入建筑面积平方米。1.2 该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.2 乙方应于本协议签订之日起填入天数内，将购买价格支付给

8、甲方。2.3 丙方作为中介，应确保交易过程的顺利进行，并协助乙方完成支付。三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起填入天数内，将该房产交付给乙方。3.2 甲方应配合乙方及丙方共同办理房产过户手续，并承担相应费用。3.3 丙方负责提供过户所需的协助和支持，确保过户过程顺利进行。四、乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房产。4.2 乙方有权要求丙方提供中介服务，确保交易过程的顺利进行。4.3 乙方在交易过程中，有权要求甲方遵守合同约定，不得损害乙方权益。4.4 乙方在房产过户完成后，有权要求甲方支付中介费用。五、甲方违约及限制5.1 甲方如未能按照约定时间交付该房产，应支付

9、滞纳金给乙方。5.2 甲方如未能按照约定时间完成过户手续，应支付违约金给乙方。5.3 甲方在交易过程中，如违反合同约定，损害乙方权益，应承担相应的法律责任。六、丙方责任及义务6.1 丙方应确保交易双方的信息真实、准确、完整。6.2 丙方应协助乙方完成支付，并确保支付过程的安全性。6.3 丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。6.4 丙方在交易过程中，应遵守法律法规，不得损害乙方和甲方的权益。七、其他7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对三方具有法律约束力。7.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.3 本协议的修改、补充必须经三方协商一致

10、，并以书面形式作出。甲方（卖方）：填入甲方全称乙方（买方）：填入乙方全称丙方（第三方）：填入丙方全称签订日期：填入签订日期附件：1. 房产证原件2. 房产共有权人同意出售证明3. 房屋平面图4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本交易中，乙方作为买方，是房产的购买者，对交易的决策和结果有重要影响。乙方的主导地位体现在对购买价格的确定、交付时间及条件的设定、过户手续的办理等方面。通过本协议，乙方确保自己的权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，增加了交易的可靠性和安全性，实现了房产的顺利购买。弱化甲方为主导的意义和目的：在本交易中，甲方作为卖方，虽然对房产的权属和交易有决定性的影响，但本协议的制定以乙方权益为主导，通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方履行合同约定，保护乙方的权益。这样的安排有助于平衡双方的力量，减少交易中的风险，促进交易的公平和顺利进行。