2024年农村房屋租赁合同范本.docx

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_省_市_县（市、区）_乡镇_村，房屋所有权证号/不动产权证书号：_。1.2 房屋结构及面积：_间，总面积_平方米。1.3 房屋用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，

2、甲方应及时向乙方提供相应的发票或收据。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双

3、方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当年租金的_%。7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的_%。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4、第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋照片3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）第四条 押金（同第四条）第五条 房屋使用及维修（同第五条）第六条 合同的变更和解除（同第六条）第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，

5、如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当年租金的_%。7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的_%。7.4 如丙方未按约定履行担保责任，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 甲方权益保障8.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行合理合法的维护和修缮，相关费用由甲方承担。8.2 甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的完好。8.3 甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况及市场行情，决定是否续租或

6、调整租金。8.4 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权要求乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第九条 丙方担保责任9.1 丙方应对乙方的履行能力进行审查，并确保乙方具备承租房屋的能力。9.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。9.3 丙方应在合同签订后五日内向甲方提供担保，担保方式为_。第十条 合同的解除及违约金（同第七条）第十一条 争议解决（同第八条）第十二条 其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不

7、动产权证书复印件2. 房屋照片3. 其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要为了解决乙方违约风险，保障甲方权益。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行能力进行审查，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方担保方还可以在合同履行过程中提供协调和调解，以保证合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其主要目的是确保房屋的合理使用、维护自身合法权益，并获取租金收益。通过与第三方担保方合作，甲方可以更好地保障自身权益，降低合同履行风险。同时，甲方还可以在合同中设定一系列有利于自身的条款，如租金调整权、房屋维

8、护权等，以确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。在第三方介入的基础上，甲方的主导地位得以进一步巩固，有利于维护其合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方服务方）：_第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）第四条 押金（同第四条）第五条 房屋使用及维修（同第五条）第六条 合同的变更和解除（同第六条）第七条 甲方违约及限制7.1 甲方应按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，如甲方未能履行此项义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_%。7.2 甲方不得干涉乙方正常使用房

9、屋，不得无故提前解除合同，如甲方违反本合同约定解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_%。7.3 甲方不得利用房屋从事任何非法活动，不得影响乙方正常使用房屋及附属设施。第八条 乙方权益保障8.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并要求甲方提供符合租赁条件的房屋。8.2 乙方有权按照约定的租金支付方式及时支付租金，并要求甲方提供相应的发票或收据。8.3 乙方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况及市场行情，决定是否续租或调整租金。8.4 乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求甲方不得擅自改变房屋结构和用途。第九条 丁方服务内容及责任9.1 丁方作为第三方服务方，应确保甲乙双方履行

10、合同约定的义务，并提供相应的服务。9.2 丁方应协助甲方对房屋进行维护和修缮，并确保房屋及附属设施的完好。9.3 丁方应对乙方使用房屋进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。第十条 争议解决（同第十一条）第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋照片3. 其他相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其主要目的是确保获得符合租赁条件的房屋，并按

11、照约定的方式使用和享受房屋。通过与第三方服务方合作，乙方可以更好地保障自身权益，降低合同履行风险。同时，乙方还可以在合同中设定一系列有利于自身的条款，如租金调整权、房屋维护权等，以确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。在第三方介入的基础上，乙方的主导地位得以进一步巩固，有利于维护其合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对弱化，其主要目的是提供符合租赁条件的房屋，并按照约定的方式获得租金收益。甲方在合同中承担的义务较多，如提供符合租赁条件的房屋、不得干涉乙方正常使用房屋等。通过与第三方服务方合作，甲方可以更好地履行合同义务，降低合同履行风险。同时，弱化甲方为主导的地位也有利于保护乙方合法权益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。