2024年私人房屋转让协议书范本.docx

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1、合同编号：2024-0001甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方为房屋所有权人，持有上述房屋的合法所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买并接受该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权类型为_，土地使用权证号为_。第二条 转让价格及支付方式2.1 甲乙双方协商确定房屋转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付转让价格的_%，即人民币_元整（大写：_元整），

2、作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余的房屋转让价格，乙方应于_年_月_日前一次性支付给甲方。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2 甲方应保证在过户过程中，提供的资料真实、合法，如因甲方提供的资料不实或违法导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备、家具等一并交付给乙方。第四条 权利义务4.1 甲方应保证其对房屋的拥有合法、有效，如因甲方对房屋所有权的瑕疵导致乙方无法正常使用或处置房屋，甲方应承担相应的法律责任。4.2 乙方应按约定时间支付

3、房屋转让价格，否则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。4.3 双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护房屋的所有权、使用权。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本协议附件为：房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件等。6.2 附件的有效性为本协议的有效组成部分，甲乙双方应共同保管好附件，并保证附件的真实、合法。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：_

4、签字/盖章日期：_乙方（受让方）：_签字/盖章日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-0002甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方为房屋所有权人，持有上述房屋的合法所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买并接受该房屋，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，以增强合同的履行力。经三方充分协商，达成如下协议：第一条 第三方担保责任1.1 第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保乙方的履行合同的义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。1.2

5、 第三方应提供等额的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等方式，以确保甲方权益得到充分保障。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。2.2 甲方在过户过程中提供的资料真实、合法，如因甲方提供的资料不实或违法导致过户失败，甲方不承担法律责任。2.3 甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任，并要求第三方按照约定提供担保措施。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按约定时间支付房屋转让价格，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.2 乙方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，不得以任何理由要求退还已支付的定金。3.3 乙方在过户完成后，应将房屋

6、内的所有设施、设备、家具等一并交付给甲方。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方应确保乙方的履行合同的义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.2 第三方应提供等额的担保措施，以确保甲方权益得到充分保障。4.3 第三方应协助甲方和乙方办理过户手续，并保证过户过程的顺利进行。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：_签字/盖章日期：_

7、乙方（受让方）：_签字/盖章日期：_第三方（担保方）：_签字/盖章日期：_第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行力，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方违约时，第三方应承担相应的违约责任，增加了甲方的权益保障。同时，第三方提供的担保措施，如房产抵押、现金担保等，进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过设定乙方的违约及限制条款，如按约定时间支付转让价格、遵守国家法律法规等，甲方在交易过程中具有更大的主动权。同时，引入第三方作为担保方，进一步增强了甲方权益的保障力度。在合同履行过程中，甲方可以根据约定要求乙方履行合同义务，并要求第三方

8、承担乙方的违约责任。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现自身权益，确保房屋转让过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-0003甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方为房屋所有权人，持有上述房屋的合法所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买并接受该房屋，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，以增强合同的履行力。经三方充分协商，达成如下协议：第一条 第三方担保责任1.1 第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保乙方的履行合同的义务，如乙方

9、违约，第三方应承担相应的违约责任。1.2 第三方应提供等额的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等方式，以确保乙方权益得到充分保障。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付房屋及其所有权。2.2 乙方有权要求第三方承担甲方的违约责任，并要求第三方按照约定提供担保措施。2.3 乙方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，不得以任何理由要求退还已支付的转让价格。第三条 甲方违约及限制3.1 甲方应按照本协议约定的时间和方式交付房屋及其所有权，如甲方违约，甲方应承担相应的违约责任。3.2 甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法，如因甲方提供的资料不实或违法导

10、致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。3.3 甲方不得以任何理由要求乙方支付额外的费用或要求乙方履行额外的义务。第四条 第三方义务及责任4.1 第三方应确保甲方的履行合同的义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.2 第三方应提供等额的担保措施，以确保乙方权益得到充分保障。4.3 第三方应协助甲方和乙方办理过户手续，并保证过户过程的顺利进行。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生

11、效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：_签字/盖章日期：_乙方（受让方）：_签字/盖章日期：_第三方（担保方）：_签字/盖章日期：_乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，如按照约定交付房屋、保证资料真实合法等，乙方在交易过程中具有更大的主动权。同时，引入第三方作为担保方，进一步增强了乙方权益的保障力度。通过本合同的签订，乙方能够更好地实现自身权益，确保房屋转让过程的顺利进行。甲方为主导的意义和目的在于转让房屋所有权，通过设定乙方的义务及限制条款，如按时支付转让价格、遵守法律法规等，甲方能够更好地控制交易过程，确保合同的履行。同时，引入第三方作为担保方，也确保了甲方权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方能够顺利地将房屋所有权转让给乙方，实现自身的权益。