北京房屋租赁合同书文本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋租赁合同书甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于北京市填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑总面积为填写建筑总面积平方米。1.2房屋的权属证明文件为填写权属证明文件名称及编号。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，如“一年”，自填写租赁开始日期起至填写租赁结束日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商

2、确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为填写支付方式，如“银行转账”。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负

3、责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：填写附件名称，如“房屋附属设施清单”。甲方

4、（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体：填写第三方全称，如“物业服务公司”地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于北京市填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑总面积为填写建筑总面积平方米。1.2房屋的权属证明文件为填写权属证明文件名称及编号。第二条第三方主体权益与责任2.1第三方主体负责房

5、屋的日常管理与维护，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。2.2第三方主体应提供包括但不限于清洁、安保、维修等服务，并确保服务质量符合行业标准。2.3第三方主体有权对乙方进行不定期检查，以确保租赁房屋及附属设施的合理使用。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为填写租赁期限，如“一年”，自填写租赁开始日期起至填写租赁结束日期止。3.2如乙方需续租，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方及第三方主体有权根据市场行情及管理成本调整租金和服务费用，具体金额双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为填写租金金额元/月。4.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

6、4.3租金支付方式为填写支付方式，如“银行转账”。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和第三方主体提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条甲方权益保障7.1甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对乙

7、方进行不定期检查，以确保租赁房屋的合理使用。7.2甲方有权在合同期内调整租金和服务费用，具体金额双方协商确定。7.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的填写滞纳金比例%。8.2乙方未经甲方和第三方主体同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.3乙方在租赁期间应遵守第三方主体的物业管理规定，不得违反包括但不限于噪音、卫生、安全等方面的规定。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订

8、地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同附件包括：填写附件名称，如“房屋附属设施清单”、“物业管理规定”。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：填写签订日期通过引入第三方主体，甲方不仅能够确保房屋的租赁与管理更加专业与高效，同时也能够更好地保障甲方的权益。第三方主体的介入，提供了更加全面的服务与管理，包括但不限于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁合同书甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三

9、方主体：填写第三方全称，如“车辆保险公司”地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条汽车基本信息1.1甲方出租汽车的车牌号为填写车牌号，车辆型号为填写车辆型号，车辆颜色为填写车辆颜色。1.2车辆的行驶证、驾驶证等合法证明文件已提交给乙方。第二条第三方主体权益与责任2.1第三方主体负责汽车的保险事宜，确保汽车在租赁期间享有有效的保险覆盖。2.2第三方主体应提供包括但不限于车辆维护、紧急救援等服务，并确保服务质量符合行业标准。2.3第三方主体有权对汽车进行定期检查，以确保汽车的安全与正常使用。第三条租赁期限3.1本

10、合同租赁期限为填写租赁期限，如“一个月”，自填写租赁开始日期起至填写租赁结束日期止。3.2如乙方需续租，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方及第三方主体有权根据市场行情及管理成本调整租金和服务费用，具体金额双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为填写租金金额元/天。4.2乙方应在每天填写具体日期日前将当天租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为填写支付方式，如“银行转账”。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车交还给甲方，甲方在确认汽车无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙

11、方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条汽车使用及维修6.1乙方应合理使用汽车，按照甲方和第三方主体提供的车辆使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因汽车正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条乙方权益保障7.1乙方有权按照合同约定使用汽车，并享有汽车在租赁期间的使用权。7.2乙方有权在合同期内要求甲方提供符合合同约定的汽车。7.3乙方在租赁期间享有汽车的所有权，并有权处置汽车，但应提前通知甲方。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期提供汽车的，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的填写滞纳金比例%。8

12、.2甲方未经乙方和第三方主体同意，擅自改变汽车结构和用途的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即提供符合合同约定的汽车。8.3甲方在租赁期间应遵守第三方主体的车辆管理规定，不得违反包括但不限于车辆保养、维修、保险等方面的规定。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同附件包括：填写附件名称，如“车辆使用说明”、“车辆管理规定”。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：填写签订日期通过引入第三方主体，乙方不仅能够确保汽车的租赁与管理更加专业与高效，同时也能够更好地保障乙方的权益。第三方主体的介入，提供了更加全面的服务与管理，包括但不限于保险、维护、救援等，进一步提升了乙方的利益保障。同时，通过增加甲方的违约及