广州租房合同协议下载.docx

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1、广州租房合同协议合同编号：_广州租房合同协议甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广州市_区_街道_号。1.2 房屋结构及面积：_平方米，共有_间房间。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一

2、个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

3、乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

4、违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋或未能按时交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实

5、际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_广州租房合同协议甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广州市_区_街道_号。1.2 房屋结构及面积：_平方米，共有_间房间。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.

6、1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或

7、合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法

8、规，不得利用出租房屋进行违法活动。七、第三方担保方丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2 如乙方未能按约定履行合同，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并在必要时向甲方通报。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3 乙方在租赁期内违反法律法规或合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。九、甲方权益增强条款9.1 甲方对本合同项下的房屋享有优先购买权，如乙方有意出售，甲方有权在同等条

9、件下优先购买。9.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值。9.3 甲方在租赁期满后有权要求乙方支付装修折旧费。十、乙方限制条款10.1 乙方不得将租赁房屋转租给第三方。10.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。10.3 乙方在租赁期内不得损害甲方房屋及附属设施。十一、争议解决11.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。11.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。1第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_广州租房合同协议甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：

10、鉴于甲方拥有位于广州市_区_街道_号的房屋（以下简称“房屋”）的全部所有权，并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并经由丙方提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广州市_区_街道_号。1.2 房屋结构及面积：_平方米，共有_间房间。1.3 甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情

11、调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和

12、义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2 甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得将房屋出租给第三方，不得将房屋用于与租赁目的不符的其他用途。七、第三方担保方丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2 如乙方未能按约定履行合同，丙

13、方应承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并在必要时向甲方通报。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方权益增强条款9.1 乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值。9.2 乙方在租赁期满后有权要求甲方支付装修折旧费。9.3 乙方有权优先购买甲方的房屋，如甲方有意出售。十、甲方限制条款10.1 甲方不得在租赁期内将房屋出租给第三方。10.2 甲方不得擅自改变房屋结构和用途。10.3 甲方在租赁期满后不得损害乙方房屋及附属设施。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容