商铺租赁合同以及中英文房屋租赁合同常用版.docx

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1、商铺租赁合同以及中英文房屋租赁合同常用版合同编号：_商铺租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三

2、条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，经甲方验收合格，乙方已支付的租金不再退还。第四条 商铺使用及维修4.1 乙方须按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2 在租赁期间，因正常使用造成的商铺设施损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的商铺设施损坏，乙方负责赔偿。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确

3、认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未能在租赁期内向乙方交付符合约定的商铺，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的_%。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月

4、_日1. 商铺所有权证复印件2. 商铺平面图中英文房屋租赁合同常用版Lease Contract for Residential PropertyLessor (Landlord): _Lessee (Tenant): _Based on the PRC Contract Law, PRC Urban Real Estate Management Law and relevant laws and regulations, the Lessor and Lessee have entered into this Lease Contract in good fth, equality, vol

5、untariness and frness. The Lessor agrees to lease the residential property to the Lessee, and the Lessee agrees to lease the residential property from the Lessor. After full consultation, the following terms have been reached:Article 1: Basic Information of the Residential Property1.1 Address of the

6、 Residential Property: _1.2 Area of the Residential Property: _ square meters1.3 Purpose of Use of the Residential Property: _Article 2: Lease Term2.1 The lease term of this residential property is _ years, mencing from _年_月_日 to _年_月_日.2.2 Upon expiration of the lease term, if the Lessee wishes to

7、continue leasing, it shall give the Lessor prior notice of one month and sign a new lease contract. The Lessor has the right to adjust the rent in accordance with the market conditions, and the specific rent shall be negotiated between the parties.Article 3: Rent and Payment Method3.1 The rent is RM

8、B (in Chinese): _元整 (in English): CNY _.3.2 The Lessee shall pay the monthly rent to the Lessors designated account before the _th day of第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_商铺租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商

9、，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，经甲方验收合格，乙方已支付的租金不

10、再退还。第四条 丙方担保责任4.1 丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金。4.2 丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够履行本合同的约定。如乙方因信用问题导致无法履行合同，丙方应承担相应的责任。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。第六条 甲方权利及利益保障6.1 甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全和正常使用。6.2 甲方有权

11、要求乙方按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。6.3 甲方有权在租赁期内要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。6.4 甲方有权在租赁期内要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，违约金为应付租金的_%。7.2 乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。7.3 乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即搬离商铺，并支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12、8.2 本合同适用中华人民共和国法律法规，三方应遵守相关法律法规的规定。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 商铺所有权证复印件2. 商铺平面图第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁合同提供担保，确保乙方的信用和履行合同的能力。丙方的介入可以增加甲方的权益保障，降低甲方面临的风险。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为

13、出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对商铺的所有权、租赁期限、租金支付、商铺使用和维修等方面的权利。甲方有权要求乙方按照约定的用途合理使用商铺，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_仓储租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有仓储设施并愿意将其出租给乙方使用，乙方需要租赁仓储设施用于存储货物，丙方作为担保方愿意为乙方提供担保，经甲乙丙三方协商，就仓储租赁事宜达成以下协议：第一条 仓储设施基本信息1.1 仓储地址：_1.2 仓储面积：_平方米1.3 仓储用途：乙方用于存储货物第二条 租赁期限2.1 本仓储租赁期限为_年，自_年

14、_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还仓储设施，经甲方验收合格，乙方已支付的租金不再退还。第四条 丙方担保责任4.1 丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金

15、。4.2 丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够履行本合同的约定。如乙方因信用问题导致无法履行合同，丙方应承担相应的责任。第五条 乙方权利及利益保障5.1 乙方有权在租赁期内合理使用仓储设施，进行货物的存储和管理。5.2 乙方有权要求甲方按照约定的条件和期限提供仓储设施，确保仓储设施的安全和适宜性。5.3 乙方有权在租赁期内要求甲方进行仓储设施的维修和保养，确保仓储设施的正常使用。5.4 乙方有权在租赁期内要求丙方承担乙方应支付的租金及违约金。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未能按照约定提供仓储设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。6.2 甲方未能按照约定条件和期限提

16、供仓储设施的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为乙方因此遭受的损失金额。6.3 甲方未经乙方同意，擅自进入仓储设施的，乙方有权要求甲方立即撤离，并支付赔偿金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2 本合同适用中华人民共和国法律法规，三方应遵守相关法律法规的规定。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 仓储设施所有权证复印件2. 仓储设施平面图乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次仓储租赁合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对仓储设施的使用权、租金支付、仓储管理和维修等方面的权利。乙方有权要求甲方提供适宜的仓储设施，并保障乙方的货物安全。通过本合同，乙方能够确保其货物得到妥善存储，同时通过丙方的担保，增加了合同的履行保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供仓储设施，并保证仓储设施的安全和适宜性。甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在租金收取和对仓储设施的维护保养方面。通过本合同的条款设置，强化了乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。