2024年农村朋友间房屋租赁合同书.docx

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1、合同编号：20240123-0012024年农村朋友间房屋租赁合同书甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条 租赁物的描述1.1 租赁物位于_省_市_县_村，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 租赁物的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应

2、在每年的_月_日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_（现金、转账等）。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 租赁物的使用4.1 乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2 乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。4.3 乙方在租赁期间不得将租赁物转让、转租或出借给他人。第五条 维修责任5.1 租赁期间，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6

3、.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条 违约责任7.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3 双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件为：租赁物照片、租赁物权属证明等

4、。甲方（签名）：乙方（签名）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年农村朋友间房屋租赁合同书甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（第三方担保方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条 租赁物的描述（同上）第二条 租赁期限（同上）第三条 租金及支付方式（同上）第四条 租赁物的使用（同上）第五条 维修责任（同上）第六条 合同的变更和解除（同上）第七条 违约责任（同上）第八条 争议解决（同上）第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同附件为：租赁物照片、租赁物权属证明等。甲方

5、（签名）：乙方（签名）：丙方（签名）：签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为乙方提供信用担保，确保乙方履行合同义务。在乙方违约的情况下，第三方担保方将承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益。第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：1. 确保租金的及时支付：甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金，以保障甲方的合法权益。2. 保障租赁物的安全：甲方有权要求乙方合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。3. 限制乙方的权利：甲方有权限制乙方将租赁物转让、转租或出借给他人，以防止乙方侵害甲方的权

6、益。4. 违约责任的规定：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。5. 争议解决的优先权：甲方有权选择向有管辖权的人民法院起诉，以解决双方在履行合同过程中发生的争议。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年农村朋友间房屋租赁合同书甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（第三方担保方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条 租赁物的描述（同上）第二条 租赁期限（同上）第三条 租金及支付方式（同上）第四条 租赁物的使用4.1 乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2 乙方应合理使用租

7、赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。4.3 乙方在租赁期间不得将租赁物转让、转租或出借给他人。第五条 维修责任5.1 租赁期间，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条 违约责任7.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3

8、 双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。第八条 第三方担保方的责任和义务8.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。8.2 如乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方要求的金额和方式支付租金。8.3 如乙方违反本合同的其他约定，丙方应承担相应的违约责任。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同附件为：租赁物照片、租赁物权属证明等。甲方（签名）：乙方（签名）：丙方（签名）：签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：1. 保障乙方权益：通过本合同的条款，乙方在租赁过程中享有多项权利，如合理使用租赁物、不得擅自改变

9、结构和用途等，保障了乙方的合法权益。2. 租金支付保障：本合同约定了租金支付的时间和方式，同时设定了甲方违约和乙方违约的违约责任，确保了乙方按时支付租金的权益。3. 维修责任明确：本合同明确了租赁期间的维修责任，减轻了乙方因租赁物损坏而产生的负担。4. 合同变更和解除的权利：乙方有权在合同履行过程中提出变更或解除合同的要求，增加了乙方的合同灵活性。弱化甲方为主导的意义和目的：1. 限制甲方权利：本合同对甲方的权利进行了限制，如不得擅自变更或解除合同，保障了乙方的权益。2. 增加甲方违约责任：本合同增加了甲方违约的责任和后果，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3. 第三方担保方的介入：通过引入第三方担保方，本合同增加了对乙方权益的保障，降低了乙方遭受损失的风险。