2024年简单租房合同.doc

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1、合同编号：2024-SJD-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一

2、日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付_个月租金作为违约金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损

3、坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的_%作为违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同

4、一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证4. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-SJD-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_

5、月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付_个月租金作为违约金。四、第三方担保方责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2 丙方有权对乙方履行合

6、同的情况进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即纠正。4.3 丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。五、甲方权利条款5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋。5.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。5.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并支付违约金。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。

7、七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 第三方担保方的介入，有助于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能遭受的风险。8.2 第三方担保方可以对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。8.3 第三方担保方的介入，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议，确保合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定支付租金和使用房屋。9.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和舒适。9.3 甲方有权在租赁期

8、满后要求乙方迁离出租房屋，并支付违约金。9.4 甲方为主导的目的在于保障自身权益，确保租赁合同的顺利履行，同时为乙方提供舒适的居住环境。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证4. 房屋设施使用说明5. 第三方担保方资质证明复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-SJD-002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_二、租赁期限2.

9、1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方服务方责权利4.1 丙方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业 management、维修保养、租赁咨询等。4.3 丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于解决甲乙双方在

10、合同履行过程中出现的争议。五、乙方权利条款5.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受丙方提供的一切服务。5.2 乙方有权在租赁期内提出对房屋进行合理改造的需求，包括但不限于家具家电的更换、装修等，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.3 乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁，如乙方选择继续租赁，甲方应根据市场行情与乙方协商确定新的租金。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按照合同约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。6.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。七、争议解决7.

11、1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租方，有权享受甲方提供的房屋以及丙方提供的一切服务。8.2 乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，以提升居住舒适度。8.3 乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁，保障了乙方的居住权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出租方，有义务交付符合合同约定的房屋，并保证房屋不存在任何法律问题。9.2 甲方在租赁期内负有维修、保养房屋的义务，确保房屋的安全和舒适。9.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证4. 房屋设施使用说明5. 第三方服务方资质证明复印件