南京市存量房买卖合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请自行填写南京市存量房买卖合同范本卖方：1.名称：请自行填写卖方名称2.法定代表人：请自行填写卖方法定代表人姓名3.住所地：请自行填写卖方住所地4.联系电话：请自行填写卖方联系电话买方：1.名称：请自行填写买方名称2.法定代表人：请自行填写买方法定代表人姓名3.住所地：请自行填写买方住所地4.联系电话：请自行填写买方联系电话第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属证明编号为请自行填写权属证明编号，房屋所有权人为卖方。1.2该房屋位于请自行填写房屋地址，房屋结构为请自行填写房屋结构，房屋面积为请自行填写房屋面积平方米。1.3该房屋的规划用途为请自行填写规划用途，房屋所有权性质为

2、请自行填写所有权性质。第二条房屋买卖价格2.2房价支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起请自行填写天数内，向卖方支付房价的请自行填写比例作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于请自行填写日期前，向卖方支付房价的请自行填写比例。（3）剩余房价款买方应于请自行填写日期前，向卖方支付。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起请自行填写天数内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担该房屋的管理、维修和保养责任。3.3双方应在本合同签订之日起请自行填写天数内，共同办理房屋过户手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权

3、利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的请自行填写比例。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：请自行填写日期附件：1.该房屋的权属证明文件2.该房屋的规划用途证明文件3.其他与本合同有关

4、的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导南京市存量房买卖合同范本甲方：1.名称：请自行填写甲方名称2.法定代表人：请自行填写甲方法定代表人姓名3.住所地：请自行填写甲方住所地4.联系电话：请自行填写甲方联系电话乙方：1.名称：请自行填写乙方名称2.法定代表人：请自行填写乙方法定代表人姓名3.住所地：请自行填写乙方住所地4.联系电话：请自行填写乙方联系电话丙方：1.名称：请自行填写丙方名称2.法定代表人：请自行填写丙方法定代表人姓名3.住所地：请自行填写丙方住所地4.联系电话：请自行填写丙方联系电话第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方服务机构，为甲方和乙方提供存量房买卖的居间服务，并

5、按照约定收取服务费用。1.2丙方应对甲方和乙方的信息进行保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。1.3丙方应保证其提供信息的真实性和准确性，若因丙方提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，将该房屋出售给乙方。2.2甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权等权益清晰，无任何权属纠纷。2.3甲方应自本合同签订之日起，承担该房屋的管理、维修和保养责任。2.4甲方在本合同签订之日起请自行填写天数内，应配合乙方和丙方办理房屋过户手续。2.5甲方应按照约定时间，收取房价款。第三条乙方权益和义务3.1乙方应按照本合同约定，购买该房屋

6、。3.2乙方应自本合同签订之日起，承担该房屋的管理、维修和保养责任。3.3乙方应按照约定时间，向甲方支付房价款。3.4乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的物业管理费、水电费等费用。第四条丙方义务和责任4.1丙方应在本合同签订之日起，积极促成甲方和乙方的房屋买卖交易。4.2丙方应对甲方和乙方的资料进行保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。4.3丙方应按照约定时间，完成居间服务，并协助甲方和乙方办理房屋过户手续。4.4丙方应承担因其过错导致甲方和乙方损失的责任。第五条违约责任及赔偿5.1甲方、乙方如未履行或未完全履行本合同的，应向守约方支付违约金，违约金为本房价的请自行填写比例。5.2丙

7、方如未履行或未完全履行本合同的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的请自行填写比例。5.3任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：请自行填写日期附件：1.该房屋的权属证明文件2.该房屋的规划用途

8、证明文件3.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导南京市存量房买卖合同范本甲方：1.名称：请自行填写甲方名称2.法定代表人：请自行填写甲方法定代表人姓名3.住所地：请自行填写甲方住所地4.联系电话：请自行填写甲方联系电话乙方：1.名称：请自行填写乙方名称2.法定代表人：请自行填写乙方法定代表人姓名3.住所地：请自行填写乙方住所地4.联系电话：请自行填写乙方联系电话丙方：1.名称：请自行填写丙方名称2.法定代表人：请自行填写丙方法定代表人姓名3.住所地：请自行填写丙方住所地4.联系电话：请自行填写丙方联系电话第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方服务机构，为乙方和甲方

9、提供存量房买卖的居间服务，并按照约定收取服务费用。1.2丙方应对乙方和甲方的信息进行保密，未经乙方和甲方同意，不得向任何第三方披露。1.3丙方应保证其提供信息的真实性和准确性，若因丙方提供虚假信息导致乙方或甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，购买该房屋。2.2乙方应保证其购买行为的合法性，并提供相应的合法身份证明文件。2.3乙方应自本合同签订之日起，承担该房屋的管理、维修和保养责任。2.4乙方在本合同签订之日起请自行填写天数内，应配合甲方和丙方办理房屋过户手续。2.5乙方应按照约定时间，向甲方支付房价款。第三条甲方权益和义务3.1甲方应按照本合

10、同约定，将该房屋出售给乙方。3.2甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权等权益清晰，无任何权属纠纷。3.3甲方应自本合同签订之日起，承担该房屋的管理、维修和保养责任。3.4甲方应自房屋交付之日起，承担该房屋的物业管理费、水电费等费用。第四条丙方义务和责任4.1丙方应在本合同签订之日起，积极促成乙方和甲方的房屋买卖交易。4.2丙方应对乙方和甲方的资料进行保密，未经乙方和甲方同意，不得向任何第三方披露。4.3丙方应按照约定时间，完成居间服务，并协助乙方和甲方办理房屋过户手续。4.4丙方应承担因其过错导致乙方和甲方损失的责任。第五条违约责任及赔偿5.1乙方、甲方如未履行或未完全履行本合同的，应向守

11、约方支付违约金，违约金为本房价的请自行填写比例。5.2丙方如未履行或未完全履行本合同的，应向乙方和甲方支付违约金，违约金为丙方服务费的请自行填写比例。5.3任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：请自行填写日期附件：1.该房屋的权属证明文件2.该房屋的规划用途证明文件3.其他与本合同有关的文件