房屋租赁合同格式XX.docx

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1、通用房屋租赁合同格式合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权

2、根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

3、。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商

4、一致。7.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第八条 违约责任8.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3.

5、其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方（丙方）的基本信息及责权利1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期内的行为承担连带责任。1.2 丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3 丙方应在租赁期满后，按照甲

6、方的要求，确保乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，丙方应承担修复费用。第二条 甲方权益保障及优先权2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.3 甲方在租赁期内有权按照合同约定进入出租房屋，监督乙方使用情况。2.4 甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.5 租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项，并有权要求丙方赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元

7、/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求丙方支付应付租金及滞纳金。5.2 乙方未按照合同

8、约定使用出租房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内违反国家法律法规，利用出租房屋从事违法违规活动的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

9、成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 第三方担保方资质证明文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了租赁合同的信用保障，有利于甲方权益的实现。丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期内的行为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丁方（第三方服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共

10、和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丁方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务方（丁方）的基本信息及责权利1.1 丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修保养。1.2 丁方应保证服务质量，确保出租房屋在租赁期间保持良好的居住条件。1.3 丁方应在租赁期满后，协助乙方办理迁离手续，并确保房屋恢复原状。如有损坏，丁方应承担修复费用。第二条 乙方权益保障及优先权2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.2 乙方应合理使用房屋及附

11、属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3 乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方拟出售出租房屋，应优先通知乙方，并给予乙方合理的购买期限。2.4 乙方有权要求丁方提供相关服务，并按照约定支付服务费用。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元

12、整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方逾期未支付租金的，乙方有权要求丁方支付应付租金及滞纳金。5.2 甲方未按照合同约定提供出租房屋，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求丁方协助解决，并有权要求甲方承担违约责任。5.3 甲方在租赁期内违反国家法律法规，利用出租房屋从事违法违规活动的，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协

13、商一致。6.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单3. 第三方服务方资质证明文件乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，保障乙方在租赁期间的安全感和满意度。丁方作为第三方服务方，为乙方提供优质的服务，确保乙方能够在良好的居住环境中享有愉快的租赁体验。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方的选择权和满意度，让乙方在租赁过程中拥有更多的发言权和决策权。