土地使用权出让合同模板(合同版本).doc

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1、合同编号：_甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其土地使用权出让给乙方使用，乙方接受该土地使用权并支付出让金等事项，订立本合同。第一条土地使用权出让第二条土地使用权性质及用途1.土地使用权性质：_。2.土地使用权用途：_（具体用途）。第三条出让金及支付方式1.乙方应向甲方支付土地使用权出让金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.乙方支付出让金的方式为：_（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第四条土地使用权交付及期限1.甲方应自本合同签订之日起_个工作日内，将土地使用

2、权交付给乙方。2.土地使用权使用期限为_年，自土地使用权交付之日起计算。第五条甲方义务1.甲方应保证乙方在使用土地使用权期间，享有合法、稳定的使用权。2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。第六条乙方义务1.乙方应按本合同约定的用途使用土地使用权，并按期支付出让金。2.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。2.合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土

3、地使用权出让金总额的_%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权出让证明文件2.土地使用权规划图纸3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（协助方）：_第一条第三方主体介绍2.第三方应具备履行合同所需的专业能力和技术条件。3.第三方应对本合同的履行承担

4、连带责任。第二条土地使用权出让甲方同意将其拥有的位于_（地块位置）的土地使用权出让给乙方使用。土地使用权出让面积为_平方米。第三条第三方协助义务1.协助甲方办理土地使用权交付相关手续。2.协助甲方办理土地使用权登记等相关手续。3.提供必要的技术支持和专业咨询。4.协助甲方监督乙方的土地使用权使用情况，确保乙方按约定用途使用土地。第四条甲方权益保障1.甲方为土地使用权的出让方，对土地使用权享有优先权。2.甲方有权要求第三方履行协助义务，并对其履行情况进行监督。3.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按约定支付出让金。4.甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助。第五条乙方义务及违约限制1

5、.乙方应按本合同约定的用途使用土地使用权，并按期支付出让金。2.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。3.乙方若发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金总额的_%。4.乙方若发生违约行为，甲方有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第六条甲方权利保障及利益条款1.甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付额外费用，以保障甲方权益。2.甲方在合同履行过程中，有权根据市场变化情况，要求调整土地使用权出让金。3.甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供额外协助，以保障甲方权益。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协

6、商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权出让证明文件2.土地使用权规划图纸3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为协助方，介入本合同的目的是为了保证合同的顺利实施，协助甲方和乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到充分保障。第三方具备专业能力和技术条件，能够提供必要的协助和支持，从而降低合同履行过程中可能出现的风险和纠纷。甲方为主导

7、的目的和意义：在本合同中，甲方作为土地使用权的出让方，以其权益为主导，确保乙方按约定用途使用土地使用权，并按期支付出让金。通过引入第三方作为协助方，甲方可以更好地监督乙方的土地使用权使用情况，保障甲方的权益。同时，甲方通过与乙方签订合同，确保乙方在土地使用权使用过程中承担相应的义务和责任，以维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_第三方（协助方）：_第一条第三方主体介绍2.第三方应具备履行合同所需的专业能力和技术条件。3.第三方应对本合同的履行承担连带责任。第二条土地使用权受让乙方同意受让甲方拥有的位于_（地块位置）的土地使用权。土地

8、使用权出让面积为_平方米。第三条第三方协助义务1.协助乙方办理土地使用权交付相关手续。2.协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。3.提供必要的技术支持和专业咨询。4.协助乙方监督甲方的土地使用权出让行为，确保甲方按约定用途使用土地。第四条乙方权益保障1.乙方为土地使用权的受让方，对土地使用权享有优先权。2.乙方有权要求第三方履行协助义务，并对其履行情况进行监督。3.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按约定交付土地使用权。4.乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助。第五条甲方义务及违约限制1.甲方应按本合同约定的条款，将土地使用权出让给乙方使用。2.甲方应保证土地使用权的合法性和有效

9、性，不得擅自改变土地用途。3.甲方若发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权出让金总额的_%。4.甲方若发生违约行为，乙方有权要求第三方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第六条乙方权利保障及利益条款1.乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付额外费用，以保障乙方权益。2.乙方在合同履行过程中，有权根据市场变化情况，要求调整土地使用权出让金。3.乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供额外协助，以保障乙方权益。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订

10、补充协议。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权出让证明文件2.土地使用权规划图纸3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地使用权的受让方，以其权益为主导，确保甲方按约定交付土地使用权，并按期支付出让金。通过引入第三方作为协助方，乙方可以更好地监督甲方的土地使用权出让行为，保障乙方的权益。同时，乙方通过与甲方签订合同，确保甲方在土地使用权出让过程中承担相应的义务和责任，以维护乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为土地使用权的出让方，其权益并非主导地位。甲方的义务主要是按照合同约定交付土地使用权，并保证土地使用权的合法性和有效性。甲方在合同履行过程中的违约行为将受到违约金等惩罚措施的限制，以保障乙方的权益。通过引入第三方作为协助方，甲方的作用主要是提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。