小区车库销售合同.doc

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1、合同编号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所售小区车库事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于_（小区名称），车库编号为_。1.2车库面积为_平方米，车库层数为_层。1.3车库规划用途为_。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方出售上述车库，成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。（1）甲方于签署本合同时，向乙方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金在甲方履行完毕本合同约定的购买义务后，自动转为车库购买价款的一部分。（2）甲方应于_年_月_日前，向乙方支付剩余的车库购买价款

2、。第三条交付及验收3.1乙方应按照合同约定，将车库钥匙及相关物业资料交付给甲方。3.2甲方应按照合同约定，对交付的车库进行验收。如甲方对车库存在异议，应在验收之日起3个工作日内向乙方提出，并提供具体的异议事项。3.3乙方应在接到甲方异议通知后的7个工作日内，对甲方提出的异议事项进行核实并处理。如异议事项确属乙方责任的，乙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定，使用、处置所购买的车库。4.2乙方应保证所售车库不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.3乙方应按照合同约定，为甲方提供车库购买过程中的必要协助和服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约

3、定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按照约定时间支付车库购买价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按照约定时间交付车库，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库交付完毕之日终止。甲方（盖章）

4、：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.车库所有权转移登记证明2.车库平面图3.小区物业管理相关规定4.乙方提供的其他与车库购买相关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所售小区车库事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1甲方同意引入第三方作为车库购买的协助方，第三方具备相关资质和能力，负责协助甲方完成车库购买相关事宜。1.2第三方应按照甲方的要求，提供专业的建议和服务，确保甲方的权益得到保障。1.3第三方应协助甲方与乙方进行沟通，协调解决合同履行过程中

5、出现的问题。第二条甲方权益主导2.1乙方应保证所售车库不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，否则乙方应承担相应的法律责任。2.2乙方应按照甲方提供的车库购买条件，向甲方出售车库，并按照合同约定履行交付及验收等义务。2.3乙方应承担因未能履行合同义务而产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条第三方责任和义务3.1第三方应根据甲方的要求，协助甲方完成车库购买相关事宜，包括但不限于提供专业建议、协调沟通等。3.2第三方应确保甲方的权益得到保障，如发现乙方存在违约行为，第三方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。3.3第三方应对在合同履行过程中获取的甲方个人信息保密，不得泄露给任

6、何第三方。第四条甲方权利条款4.1甲方有权按照合同约定，使用、处置所购买的车库。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付及验收等义务。4.3甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供专业的建议和服务。4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照合同约定时间交付车库，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如未能按照合同约定履行验收义务，甲方有权拒绝接受车库，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方如存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应

7、承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为专业的协助方，能够提供专业的建议和服务，确保甲方的权益得到保障。6.2第三方介入有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和问题，促进合同的顺利履行。6.3第三方介入能够提高合同的履行效率，减少甲方的合同风险。第七条合同的签订、履行、解释及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.车库所有权转移登记证明2.车库平

8、面图3.小区物业管理相关规定4.乙方提供的其他与车库购买相关的文件和资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所售小区车库事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1甲方同意引入第三方作为车库购买的协助方，第三方具备相关资质和能力，负责协助甲方完成车库购买相关事宜。1.2第三方应按照甲方的要求，提供专业的建议和服务，确保甲方的权益得到保障。1.3第三方应协助甲方与乙方进行沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。第二条乙方权益主导2.1甲方应保证所售车库不存在任何权属纠纷、债务纠

9、纷等法律问题，否则甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方应按照乙方提供的车库购买条件，向乙方出售车库，并按照合同约定履行交付及验收等义务。2.3甲方应承担因未能履行合同义务而产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条第三方责任和义务3.1第三方应根据甲方的要求，协助甲方完成车库购买相关事宜，包括但不限于提供专业建议、协调沟通等。3.2第三方应确保甲方的权益得到保障，如发现甲方存在违约行为，第三方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。3.3第三方应对在合同履行过程中获取的甲方个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条乙方权利条款4.1乙方有权按照合同约定，要求甲方履行交付及验收等

10、义务。4.2乙方有权要求第三方提供专业的建议和服务，确保其权益得到保障。4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照合同约定时间交付车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未能按照合同约定履行验收义务，乙方有权拒绝接受车库，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方如存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.4甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为专业的协助方，能够提供专业的建议和服务，确保乙方的权益得到保障。6.2第三方介入有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和问题，促进合同的顺利履行。6.3第三方介入能够提高合同的履行效率，减少乙方的合同风险。第七条合同的签订、履行、解释及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.车库所有权转移登记证明2.车库平面图3.小区物业管理相关规定4.甲方提供的其他与车库购买相关的文件和资料