北京市房屋租赁的合同范本XX.docx

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1、第一篇范文：合同编号：待填写房屋租赁合同甲方（出租人）：待填写身份证号：待填写乙方（承租人）：待填写身份证号：待填写第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 房屋结构及面积：待填写1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方应在

2、每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：待填写，如有特殊情况，双方可协商调整。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同

3、的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：待填

4、写 联系电话：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：待填写身份证号：待填写乙方（承租人）：待填写身份证号：待填写丙方（第三方担保方）：待填写身份证号：待填写鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按合同约定使用和保管房屋。1.2 丙方在合同期内应承担乙方

5、违约责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内一次性支付甲方应得租金。1.3 丙方在合同期内应承担乙方因使用不当造成的损坏赔偿责任，如乙方损坏房屋及附属设施，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内按照市价赔偿。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。2.2 甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。2.3 甲方在租赁期内拥有房屋的所有权，并保留对房屋进行正常维修、保养的权利。2.4 甲方在租赁期内有权要求乙方保持房屋及附属设施整洁、完好，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方应

6、按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方在租赁期内如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金：待填写元。第四条 租金及支付方式4.1 租金为：待填写元/月。4.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3 租金支付方式为：待填写，如有特殊情况，双方可协商调整。第五条 押金5.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：待填写元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，

7、甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份

8、。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：待填写 联系电话：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，乙方在租赁期间的行为受到约束，提高了甲方权益的安全性。丙方作为独立第三方，能够客观公正地处理租赁过程中可能出现的纠纷，有利于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，有权要求乙方按合同约定支付第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转

9、让协议甲方（转让方）：待填写身份证号：待填写乙方（受让方）：待填写身份证号：待填写丙方（第三方监督方）：待填写身份证号：待填写鉴于甲方愿意将其持有的某公司股权转让给乙方，并为确保交易安全及乙方权益，丙方作为独立第三方监督方，对甲方履行合同义务提供监督。经甲乙丙三方充分协商，特订立本协议，共同遵守。第一条 第三方监督方的责任与义务1.1 丙方作为第三方监督方，应对甲方在股权转让过程中的行为负责，确保甲方按协议约定履行股权转让义务。1.2 丙方在协议期内应承担甲方违约责任，如甲方未按约定时间完成股权转让，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内协助乙方采取法律手段追究甲方责任。1.3 丙方在协议期内应

10、承担甲方因故意拖延或拒绝履行股权转让义务造成的赔偿责任，如甲方故意拖延或拒绝履行股权转让义务，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内按照乙方损失金额的一定比例（如：20%）赔偿乙方。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照协议约定受让甲方持有的某公司股权。2.2 乙方有权要求丙方作为第三方监督方，对甲方履行合同义务提供监督。2.3 乙方在股权转让过程中拥有知情权，有权了解股权转让的进展情况及涉及的相关文件。2.4 乙方在股权转让完成后，有权要求甲方提供合法的股权证明文件。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方应按协议约定时间完成股权转让，如甲方逾期完成股权转让，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违

11、约金：待填写元。3.2 甲方应保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方股权存在瑕疵导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3 甲方在股权转让过程中如故意拖延或拒绝履行义务，乙方有权要求丙方协助乙方采取法律手段追究甲方责任。第四条 股权转让价格及支付方式4.1 股权转让价格为：待填写元。4.2 乙方应按照协议约定的支付方式，将股权转让款支付至甲方指定的账户。4.3 股权转让款的支付方式为：待填写，如有特殊情况，双方可协商调整。第五条 协议的变更和解除5.1 在协议期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在协议期内，如甲方未按约定时间完成

12、股权转让，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：待填写 联系电话：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1. 股权转让相关文件复印件2. 第三方监督方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障。通过丙方作为第三方监督方的介入，乙方在股权转让过程中的权益得到了有效的监督和维护。乙方有权按照协议约定受让甲方持有的某公司股权，并有权要求甲方按约定时间完成股权转让。乙方在股权转让完成后，有权要求甲方提供合法的股权证明文件。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其权益相对较少保障。甲方应按协议约定时间完成股权转让，并保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵。如甲方逾期完成股权转让或股权存在瑕疵导致乙方受到损失，甲方应承担相应的