农村自建房承包合同范本 农村自建房承包协议书.docx

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1、第一篇范文：合同编号：_合同双方：甲方（发包方）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承包方）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_市/县/镇/村的自有土地一块（地籍编号：_），计划在该土地上自建住房，现委托乙方进行房屋设计与施工；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：_市/县/镇/村地籍编号为_的土地上。1.2 工程名称：农村自建房工程1.3 工程内容：依据双方确认的设计方案，进行房屋的设计与施工，包括但不限于地基处理、结构施工、水电安装、内外装修等全部施工内容。第二条 工程设计2.1 乙方应根据甲方提

2、供的土地实际情况和甲方对房屋的合理要求，提供合适的设计方案。设计方案应符合国家及地方相关建设规定和标准。2.2 乙方应在合同签订后_个工作日内，向甲方提交设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。2.3 甲方应在收到设计方案后_个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意。第三条 工程承包价格3.1 经双方协商，本工程承包总价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，完成所有施工任务。3.3 甲方应按照约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款。第四条 工程质量4.1 乙方应严格按照国家及地方相关建设规定和标准进行施工，确

3、保工程质量。4.2 工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算，为期_年。第五条 付款方式5.1 工程款支付分为三个阶段，具体支付比例和时间双方另行商定。5.2 甲方支付工程款时，应提供正规发票。第六条 违约责任6.1 乙方未按约定时间完成工程的，应按照违约部分工程价款的_%向甲方支付违约金。6.2 甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期支付部分工程价款的_%向乙方支付逾期付款违约金。第七条 争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，双方各执一份。8.2 本

4、合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 设计方案及相关图纸2. 工程预算书3. 付款凭证4. 工程验收单5. 质保书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（发包方）：身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体（监管方）：名称：_地址：_联系电话：_乙方（承包方）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_市/县/镇/村的自有土地一块（地籍编号：_），计划在该土地上自建住房，现委托乙方进行房屋设计与施工；甲方为了确保

5、工程质量和进度，引入第三方主体进行工程监管，以保障甲方的权益；经甲乙双方协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋建设事宜达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方主体应具备相应的资质，对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量和进度符合甲方的要求。1.2 第三方主体应在工程开始前，对乙方进行资质审核，确保乙方具备承揽工程的能力。1.3 第三方主体应定期向甲方报告工程进度和质量情况，对工程中的问题及时提出解决方案。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行监督和检查。2.2 甲方有权根据合同约定，要求乙方进行工程整改或重新施工。2.3 甲方在工程款支付方

6、面享有优先权，确保甲方利益不受损失。第三条 乙方职责及限制3.1 乙方应按照甲方的要求和国家及地方相关建设规定和标准进行施工，确保工程质量。3.2 乙方应接受第三方主体的监管，严格按照第三方主体提出的整改意见进行整改。3.3 乙方应在合同约定的时间内完成工程，逾期承担违约责任。第四条 工程质量及保修4.1 乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算，为期_年。4.2 工程验收合格后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_个工作日内到达现场进行处理。第五条 付款方式及优先权5.1 工程款支付分为三个阶段，具体支付比例和时间双方另行商定。5.2 甲方支付工程款时，应提供正规发票。

7、5.3 甲方在工程款支付方面享有优先权，确保甲方利益不受损失。第六条 违约责任6.1 乙方未按约定时间完成工程的，应按照违约部分工程价款的_%向甲方支付违约金。6.2 乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。6.3 乙方逾期支付工程款的，应按照逾期支付部分工程价款的_%向甲方支付逾期付款违约金。第七条 争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终

8、止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 设计方案及相关图纸2. 工程预算书3. 付款凭证4. 工程验收单5. 质保书第三方主体介入农村自建房承包合同，是为了确保工程质量和进度，保护甲方的权益。通过第三方主体的监管，可以有效监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合甲方的要求。同时，甲方在合同中享有优先权，确保甲方利益不受损失。这种模式有利于维护甲方的权益，提高工程质量和进度，同时也为乙方提供了承揽工程的机会。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（发包方）：

9、身份证号：_地址：_联系电话：_第三方主体（监管方）：名称：_地址：_联系电话：_乙方（承包方）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_市/县/镇/村的自有土地一块（地籍编号：_），计划在该土地上自建住房，现委托乙方进行房屋设计与施工；为了确保工程质量和进度，乙方引入第三方主体进行工程监管，以保障乙方的权益；甲方和第三方主体经协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋建设事宜达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方主体应具备相应的资质，对甲方的工程要求进行全程监管，确保工程质量和进度符合乙方的要求。1.2 第三方主体应在工程开始前，对甲方进行资质审核，确保甲方具备承揽

10、工程的能力。1.3 第三方主体应定期向乙方报告工程进度和质量情况，对工程中的问题及时提出解决方案。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方进行监督和检查。2.2 乙方有权根据合同约定，要求甲方进行工程整改或重新施工。2.3 乙方在工程款支付方面享有优先权，确保乙方利益不受损失。第三条 甲方职责及限制3.1 甲方应按照乙方的要求和国家及地方相关建设规定和标准进行施工，确保工程质量。3.2 甲方应接受第三方主体的监管，严格按照第三方主体提出的整改意见进行整改。3.3 甲方应在合同约定的时间内完成工程，逾期承担违约责任。第四条 工程质量及保修4.1 甲方应承担一定的质保期责

11、任，质保期自工程验收合格之日起计算，为期_年。4.2 工程验收合格后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_个工作日内到达现场进行处理。第五条 付款方式及优先权5.1 工程款支付分为三个阶段，具体支付比例和时间双方另行商定。5.2 甲方支付工程款时，应提供正规发票。5.3 乙方在工程款支付方面享有优先权，确保乙方利益不受损失。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定时间完成工程的，应按照违约部分工程价款的_%向乙方支付违约金。6.2 甲方工程质量不符合约定的，甲方应承担整改费用，并支付乙方因此造成的损失。6.3 甲方逾期支付工程款的，应按照逾期支付部分工程价款的_%向乙方支付逾期付款违约金。第七

12、条 争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 设计方案及相关图纸2. 工程预算书3. 付款凭证4. 工程验收单5. 质保书第三方主体+乙方权益主导的模式，旨在确保工程质量和进度，同时保护乙方的权益。在这种模式下，乙方拥有更多的权利和利益，如监督甲方施工、要求整改或重新施工，以及在工程款支付方面享有优先权。同时，甲方也承担违约责任和质保期责任。这种模式有助于提高工程质量和进度，同时保障乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在本例中，甲方是承包方，乙方是发包方，乙方更注重工程质量和进度的保障。