商品房租赁合同样本参考.doc

《商品房租赁合同样本参考.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房租赁合同样本参考.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2乙方承租的房屋用途为_。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元整（大写：人民币_元整），按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将

2、房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：人民币_元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和

3、居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条第2款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方违约金人民币_元整（大写：人民币_元整）。7.3乙方未按照本合同第六条第2款合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金人民币_元整（大写：人民币_元整）。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的

4、，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_代表（签名）：_代表（签名）：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.其他相关法律法规规定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（担保人）：_第一条第三方主体介绍1.1丙方作为担保人，为乙方承租甲方房屋提供担保。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证乙方履行合同约定的义务。第二条甲方权益主导2.1甲方出租的房

5、屋位于_，房屋结构及面积为_。2.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。2.5甲方在租赁期满后，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。3.4乙方若违反本合同约定，甲方有权

6、要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币_元整（大写：人民币_元整）。3.5乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保人，应对乙方履行合同约定的义务承担担保责任。4.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担连带赔偿责任。4.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行赔偿责任。第五条租金及支付方式5.1租金为每月人民币_元整（大写：人民币_元整），按月支付。5.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第六条押

7、金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：人民币_元整）。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条甲方权利和义务7.1甲方有权根据国家法律法规及市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。7.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决

8、；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_代表（签名）：_代表（签名）：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.其他相关法律法规规定的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。丙方的担保责任使得甲方在租赁过程中权益得到保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（担保人）：_第一条第三方主体介绍1.1

9、丙方作为担保人，为乙方承租甲方房屋提供担保。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证乙方履行合同约定的义务。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。2.4乙方有权要求甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。2.5乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.2甲方在租赁期满后，不

10、得无故拒绝乙方按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。3.3甲方若违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币_元整（大写：人民币_元整）。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保人，应对乙方履行合同约定的义务承担担保责任。4.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担连带赔偿责任。4.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行赔偿责任。第五条租金及支付方式5.1租金为每月人民币_元整（大写：人民币_元整），按月支付。5.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第六条押金6.1乙方应在签订

11、本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：人民币_元整）。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权根据国家法律法规及市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方应在租赁期内负责合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式

12、三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_代表（签名）：_代表（签名）：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.其他相关法律法规规定的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。丙方的担保责任使得乙方在租赁过程中权益得到保障。在这种模式下，乙方作为承租人，享有更多的权利和利益，如合理使用房屋及附属设施、要求甲方负责维修房屋及附属设施等。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，进一步保护了乙方的权益。相对而言，甲方作为出租人的权益在一定程度上被弱化。甲方需履行合同约定的义务，如保证