建设工程委托监理合同（房地产开发有限公司+工程咨询有限公司）.docx

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1、建设工程委托监理合同（房地产开发有限公司+工程咨询有限公司）合同编号：_甲方：房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）乙方：工程咨询有限公司（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程监理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、监理范围与内容1.1 乙方作为甲方建设工程的委托监理单位，负责对甲方所委托的建设工程项目的施工过程进行全面监督管理，包括施工方案、施工进度、工程质量、工程安全、环境保护等方面。1.2 乙方应根据国家相关法律法规、工程建设标准和设计文件，对施工过程进行全面检

2、查和控制，确保工程建设项目的顺利实施。二、监理人员与资质2.1 乙方应向甲方提交监理人员的名单、资格证书等相关资料，以便甲方对乙方监理人员的资质进行审查。2.2 乙方应保证监理人员的素质和能力，确保监理工作的高效进行。三、监理费用3.1 双方确认，乙方监理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在监理过程中发生的全部费用。3.2 乙方应在合同签订后的五个工作日内向甲方开具正规发票。四、监理工作期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，监理工作期限为【】个月。4.2 乙方应在监理工作期限内完成监理工作，并向甲方提交完整的监理报告。五、保密条款5.1 双方在合同执行过程中所获悉的对方

3、商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1. 乙方监理人员名单及资格证书2. 监理工作内容详

4、细说明3. 监理费用支付凭证4. 保密协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）乙方：工程咨询有限公司（以下简称“乙方”）第三方：_（以下简称“第三方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了更好地保障甲方的权益，增加第三方主体，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 第三方作为甲方的合作伙伴，应根据甲方和乙方的要求，提供专业的技术支持和服务，确保监理工作的顺利进行。1.2 第三方应指定专门的项目负责人，负责协调、管理和监督监理工作，确保监理质量

5、。二、第三方权利与义务2.1 第三方有权根据合同约定收取监理费用，并有权根据实际情况调整监理人员。2.2 第三方应承担因自身原因导致的监理工作失误或延误的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。三、甲方权益保障3.1 甲方有权对乙方和第三方的监理工作进行监督和检查，确保监理质量。3.2 甲方有权根据合同约定收取监理费用，并要求乙方和第三方提供相关发票。3.3 甲方在合同履行过程中发现乙方或第三方有违约行为的，有权要求乙方或第三方承担违约责任。四、乙方违约及限制条款4.1 乙方应按照合同约定履行监理职责，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2 乙方不得将合同约定的监理工作转委托给其他单

6、位或个人。4.3 乙方应按照甲方的要求，配合第三方进行监理工作，如乙方不配合，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、第三方违约及限制条款5.1 第三方应按照合同约定履行监理职责，如第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2 第三方不得将合同约定的监理工作转委托给其他单位或个人。5.3 第三方应按照甲方的要求，配合乙方进行监理工作，如第三方不配合，甲方有权要求第三方承担违约责任。六、监理工作期限及成果6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，监理工作期限为【】个月。6.2 乙方和第三方应在监理工作期限内完成监理工作，并向甲方提交完整的监理报告。七、保密条款7.1 双方在合同执行过程中所

7、获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、违约责任8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1. 乙

8、方监理人员名单及资格证书2. 第三方监理人员名单及资格证书3. 监理工作内容详细说明4. 监理费用支付凭证5. 保密协议第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，可以更好地保障甲方的权益，提高监理工作的质量和效率。第三方主体具有专业的技术和管理能力，可以对乙方的监理工作进行监督和协调，确保监理工作按照甲方的要求进行。同时，第三方主体也承担相应的责任，如第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。通过第三方主体的介入，可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障甲方的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保乙方按照合同约定履行监理职责。第三方主体介

9、入的意义和目的在于通过专业的第三方主体，保障甲方的权益，提高监理工作的质量和效率，确保工程建设项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方：房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）乙方：工程咨询有限公司（以下简称“乙方”）第三方：_（以下简称“第三方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了更好地保障乙方的权益，增加第三方主体，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 第三方作为乙方的合作伙伴，应根据甲方和乙方的要求，提供专业的技术支持和服务，确保监理工作的顺利进行。1.2 第三

10、方应指定专门的项目负责人，负责协调、管理和监督监理工作，确保监理质量。二、第三方权利与义务2.1 第三方有权根据合同约定收取监理费用，并有权根据实际情况调整监理人员。2.2 第三方应承担因自身原因导致的监理工作失误或延误的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。三、乙方权益保障3.1 乙方有权对甲方和第三方的监理工作进行监督和检查，确保监理质量。3.2 乙方有权根据合同约定收取监理费用，并要求甲方和第三方提供相关发票。3.3 乙方在合同履行过程中发现甲方或第三方有违约行为的，有权要求甲方或第三方承担违约责任。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方应按照合同约定履行监理职责，如甲方违反合同约定，乙方有权要求

11、甲方承担违约责任。4.2 甲方不得将合同约定的监理工作转委托给其他单位或个人。4.3 甲方应按照乙方的要求，配合第三方进行监理工作，如甲方不配合，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、第三方违约及限制条款5.1 第三方应按照合同约定履行监理职责，如第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2 第三方不得将合同约定的监理工作转委托给其他单位或个人。5.3 第三方应按照乙方的要求，配合甲方进行监理工作，如第三方不配合，乙方有权要求第三方承担违约责任。六、监理工作期限及成果6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，监理工作期限为【】个月。6.2 乙方和第三方应在监理工作期限内完成监理工作，并

12、向乙方提交完整的监理报告。七、保密条款7.1 双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、违约责任8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方

13、（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1. 甲方监理人员名单及资格证书2. 第三方监理人员名单及资格证书3. 监理工作内容详细说明4. 监理费用支付凭证5. 保密协议乙方为主导的目的和意义在于，通过增加第三方主体并优先保障乙方的权益，可以更好地发挥乙方的专业优势，提高监理工作的质量和效率。乙方作为监理工作的主要承担者，有权对甲方和第三方的行为进行监督和约束，确保监理工作按照乙方的要求进行。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，确保甲方按照合同约定履行监理职责。通过乙方为主导的方式，可以更好地保护乙方的权益，提高监理工作的质量和效率，确保工程建设项目的顺利进行。相比之下，弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为委托方，其主要职责是提供委托事项并按照乙方的要求进行配合，而不是主导监理工作。通过弱化甲方的地位，可以避免甲方过度干预监理工作，确保监理工作的独立性和公正性。