私人的房屋买卖合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：待填写私人的房屋买卖合同范本合同签署日期：待填写甲方（卖方）：待填写乙方（买方）：待填写第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：待填写1.2房屋所有权证号：待填写1.3房屋性质：待填写，如：住宅、商业等1.4房屋面积：待填写平方米1.5甲方对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响甲方所有权的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币待填写元整（大写：待填写元整）。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后待填写

2、内将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产登记部门办理过户手续，过户费用由待填写承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证书原件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款总额的待填写%。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由提高房价或者拒绝履行本合同约定的义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3、6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：待填写乙方（买方）：待填写签署日期：待填写附件：1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导私人的房屋买卖合同范本合同签署日期：待填写甲方（卖方）：待填写乙方（买方）：待填写第三方（担保方）：待填写第一条第三方主体介绍1.2担保方承诺，在本合同履行过程中，按照甲乙双方的约定和相关法律法规，保障甲方的权益。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落于：待填写2.2房屋所有权证号：待填写2.3房屋性质：待填写，

4、如：住宅、商业等2.4房屋面积：待填写平方米2.5甲方对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响甲方所有权的情况。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币待填写元整（大写：待填写元整）。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋。第四条担保方的责权利4.1担保方负责对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按期支付购房款。4.2担保方应在乙方违约时，根据甲乙双方的约定和相关法律法规，采取措施保障甲方权益。4.3担保方在本合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的证明材料，以确保合同的合法

5、性和有效性。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款总额的待填写%。5.2乙方应在本合同约定的时间内完成房屋过户手续。如乙方逾期未完成过户手续，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款总额的待填写%。5.3乙方在购房过程中，如发生违法行为或违约行为，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任，并支付违约金。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在出售房屋过程中，有权要求乙方提供真实的身份证明、购房资格证明等材料。6.2甲方有权拒绝乙方提出的任何损害甲方权益的条件，包括但不限于降

6、低房价、延长支付时间等。6.3甲方在履行本合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：待填写乙方（买方）：待填写第三方（担保方）：待填写签署日期：待填写附件：1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第三方介

7、入的意义和目的：第三方作为担保方介入房屋买卖合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为中立主体，能够客观公正地监督合同履行过程，降低甲方在交易中的风险。同时，第三方介入也有利于增强乙方履行合同的决心，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是确保房屋出售过程的顺利进行，保障自身的合法权益。甲方通过引入第三方担保，进一步强化了自身的权益保障，使自己在交易中处于更有利的地位。同时，甲方为主导本合同的制定，也第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导私人的房屋买卖合同范本合同签署日期：待填写甲方（卖方）：待填写乙方（买方）：待填写第

8、三方（评估鉴定方）：待填写第一条第三方主体介绍1.2评估鉴定方承诺，在本合同履行过程中，按照甲乙双方的约定和相关法律法规，独立、公正地进行房屋价值评估和质量鉴定。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落于：待填写2.2房屋所有权证号：待填写2.3房屋性质：待填写，如：住宅、商业等2.4房屋面积：待填写平方米2.5甲方对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响甲方所有权的情况。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币待填写元整（大写：待填写元整）。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房

9、屋。第四条评估鉴定方的责权利4.1评估鉴定方负责对甲乙双方约定的房屋进行价值评估和质量鉴定。4.2评估鉴定方应在合同约定的时间内向乙方提供书面评估报告和鉴定意见。4.3评估鉴定方在本合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的证明材料，以确保合同的合法性和有效性。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋。如甲方逾期交付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同第三条约定购房款总额的待填写%。5.2甲方应保证该房屋的质量，如房屋存在质量问题，甲方应按照评估鉴定方的鉴定意见承担修复责任或者退还部分购房款。5.3甲方在购房过程中，如发生违法行为或违约行为，导致合同无

10、法履行，甲方应承担相应的法律责任，并支付违约金。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方提供真实的身份证明、房屋所有权证、土地使用权证等材料。6.2乙方有权拒绝甲方提出的任何损害乙方权益的条件，包括但不限于降低房价、延长支付时间等。6.3乙方在履行本合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，评估鉴定方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日

11、终止。甲方（卖方）：待填写乙方（买方）：待填写第三方（评估鉴定方）：待填写签署日期：待填写附件：1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是确保购买到质量良好、价值合理的房屋，保障自身的合法权益。乙方通过引入第三方评估鉴定，进一步强化了自身的权益保障，使自己在交易中处于更有利的地位。同时，乙方为主导本合同的制定，也体现了乙方对交易安全的关注和对自身权益的重视。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是确保房屋出售过程的顺利进行，但其权益保障相对乙方而言较为弱化。这是因为在房屋买卖过程中，买方通常需要承担更多的风险，因此