房屋租赁合同转租.docx

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1、房屋租赁合同转租合同编号：_本合同由以下双方于_签订：出租人（以下简称甲方）：身份证号：_地址：_联系电话：_承租人（以下简称乙方）：身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租房屋的部分或全部权益转租给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋用途为_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、转租期限2.1 本合同的转租期限为_年，自_起至_止。

2、2.2 转租期满后，乙方有权按照甲方提供的条件优先续租。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币_元整（大写：人民币_元整）。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方支付租金期间，如有水电、物业、供暖等费用，由乙方承担。四、房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修。五、合同的变更和解除5.1 在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解

3、除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件内容甲乙双方确认后立即履行。甲方（签字/

4、盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同复印件3. 转租人身份证明复印件4. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于_签订：出租人（以下简称甲方）：身份证号：_地址：_联系电话：_承租人（以下简称乙方）：身份证号：_地址：_联系电话：_担保人（以下简称第三方）：身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对甲方

5、权益的保障，就甲方将其出租房屋的部分或全部权益转租给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保人的权益与义务1.1 第三方作为甲方的担保人，对甲方的权益承担保障责任。1.2 第三方同意在乙方未按约定支付租金或发生其他违约行为时，按照甲方的要求履行支付租金及其他相关费用的义务。1.3 第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。二、房屋基本信息2.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。2.2 房屋用途为_。2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、转租期限3.1 本合同的转租期限为_年，自_起至_止。3.2 转租期满后，乙

6、方有权按照甲方提供的条件优先续租。四、租金及支付方式4.1 乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币_元整（大写：人民币_元整）。4.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 乙方支付租金期间，如有水电、物业、供暖等费用，由乙方承担。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

7、协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、甲方权益保障7.1 甲方有权要求第三方在乙方违约时履行支付租金及其他相关费用的义务。7.2 甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。7.3 甲方在租赁期间，有权按照合同约定对房屋进行查验、维修、保养。八、乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。8.2 乙方未按照合同约定合理使用房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。九、争议解决9.1

8、 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件内容甲乙双方确认后立即履行。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同复印件3. 第三方身份证明复印件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金及其他相关费用的义务。第三方作为担保人，对第三篇范文：第三方主体+

9、乙方权益主导股权转让协议本协议由以下三方于_签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号：_地址：_联系电话：_受让方（以下简称乙方）：身份证号：_地址：_联系电话：_担保人（以下简称第三方）：身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对乙方权益的保障，就甲方将其持有的某公司股权部分或全部转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保人的权益与义务1.1 第三方作为甲方的担保人，对甲方的权益承担保障责任。1.2 第三方同意在甲方未按约定履行股权转让义务或发生其他违约行

10、为时，按照乙方的要求履行相应的义务。1.3 第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。二、股权转让2.1 甲方持有的某公司股权，包括但不限于股本金、股东权益、利润分配权等，甲乙双方同意按照本协议的约定进行转让。2.2 股权转让的金额、比例、支付方式等具体事宜，甲乙双方另行协商确定。三、股权转让期限3.1 本协议的股权转让期限为_年，自_起至_止。3.2 股权转让期限届满后，乙方有权按照甲方的条件优先续签。四、乙方的权益保障4.1 乙方有权要求第三方在甲方违约时履行相应的义务。4.2 乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。4.3 乙方在股权转让期间，有权按

11、照合同约定参与公司的经营管理。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方未按约定履行股权转让义务的，乙方有权解除本协议。5.2 甲方在股权转让期间不得将股权转让给他人，否则乙方有权解除本协议。六、争议解决6.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议及附件内容甲乙双方确认后立即履行。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 公司营业执照复印件2. 甲方股权证明复印件3. 第三方身份证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次股权转让中处于主导地位，本协议旨在保障乙方的权益，确保甲方按照约定履行股权转让义务。通过引入第三方担保人，乙方在权益受到侵害时，有权要求第三方承担相应的责任。这样的安排有助于增强乙方的信心，促进交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次股权转让中，甲方作为转让方，其主导地位相对较弱。甲方需按照乙方的要求履行股权转让义务，并受到一定的限制。这种安排有助于确保甲方履行合同义务，同时避免甲方在交易过程中滥用优势地位，保障乙方的合法权益。