二手房标准买卖合同范本.doc

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1、合同编号：_二手房标准买卖合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条 房产描述1.1 该房产位于_，房产证号：_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 该房产的规划用途为_，土地使用权性质为_。1.3 甲方应当保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条 买卖价格2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币_元整（大写：_元整），其中包括房款、契税、交易手续费等。2.2 乙方支付购房款的方式为：_。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由_方承担。3.3 甲方应保证在过户过程中提供必要的协助和支持，确保交易的顺利完

2、成。第四条 税费4.1 双方应按照国家的法律法规，各自承担相应的税费。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_%。5.2 违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等费用。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_年_月_日附件

3、：1. 该房产的房产证复印件2. 该房产的规划设计图纸3. 甲方提供的该房产的现状照片4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_二手房标准买卖合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：第一条 房产描述1.1 该房产位于_，房产证号：_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 该房产的规划用途为_，土地使用权性质为_。1.3 甲方应当保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条 买卖价格2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币_元整（大写：_元整），其中包括房款、契税、交易手续费等。2.2 乙方支付购房款的方式为：

4、_。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由_方承担。3.3 甲方应保证在过户过程中提供必要的协助和支持，确保交易的顺利完成。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，承诺对乙方的履行合同义务进行监督，并确保乙方的履行行为符合合同约定。4.2 若乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付购房款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3 甲方在交易过程中所遭受的一切损失，包括但不限于因乙方违约所产生的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等，均有权要求丙方予以赔偿。第五条 违约责任5.1 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责

5、任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_%。5.2 乙方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等费用。5.3 若乙方违约，甲方有权要求丙方作为第三方担保方承担相应的违约责任。第六条 丙方义务及责任6.1 丙方应确保乙方的履行行为符合本合同的约定，并对乙方的违约行为承担连带责任。6.2 丙方应在本合同签订后_个工作日内，向甲方提供一份金额为人民币_元整的担保函，以确保乙方的履行行为。6.3 若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的_个工作日内，按照甲方的要求履行相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任

6、何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：_年_月_日附件：1. 该房产的房产证复印件2. 该房产的规划设计图纸3. 甲方提供的该房产的现状照片4. 其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_二手房标准买卖合同范本（乙方权益主导）甲方（卖方）：乙方（买方）：丁方（第三方金融服务方）：第一条 房产描述1.1 该房产位于_，房产证号：_，房屋结构为_，建筑面积为_

7、平方米。1.2 该房产的规划用途为_，土地使用权性质为_。1.3 甲方应当保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条 买卖价格2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币_元整（大写：_元整），其中包括房款、契税、交易手续费等。2.2 乙方支付购房款的方式为：_。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由_方承担。3.3 甲方应保证在过户过程中提供必要的协助和支持，确保交易的顺利完成。第四条 乙方权益保障4.1 丁方作为第三方金融服务方，承诺对甲方的履行合同义务进行监督，并确保甲方的履行行为符合合同约定。4.2 若甲方

8、未能按照本合同约定的期限和方式交付该房产，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。4.3 乙方在交易过程中所遭受的一切损失，包括但不限于因甲方违约所产生的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等，均有权要求丁方予以赔偿。第五条 违约责任5.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_%。5.2 甲方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等费用。5.3 若甲方违约，乙方有权要求丁方作为第三方金融服务方承担相应的违约责任。第六条 丁方义务及责任6.1 丁方应确保甲方的履行行为符合本合同的约定，并对甲方的违约行为承担连带责任。6.2 丁

9、方应在本合同签订后_个工作日内，向乙方提供一份金额为人民币_元整的担保函，以确保甲方的履行行为。6.3 若甲方违约，丁方应在收到乙方通知后的_个工作日内，按照乙方的要求履行相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丁方（第三方金融服务方）：签订日期：_年_月_日附件：1. 该房产的房产证复印件2. 该房产的规划设计图纸3. 甲方提供的该房产的现状照片4. 其他与本合同有关的文件