简易简单房屋买卖合同.doc

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1、合同编号：_简易简单房屋买卖合同卖方：1.姓名：_地址：_联系方式：_2.姓名：_地址：_联系方式：_买方：1.姓名：_地址：_联系方式：_2.姓名：_地址：_联系方式：_鉴于买方愿意购买该房屋，并根据本合同的条款和条件支付购房款；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条购房款及支付方式2.1买方同意以人民币（￥）_元整（大写：_元整）的价格购买该房屋。2.2买方应在本合同签订之日起_个工作日内，向卖方支付购房款的一半，即人民币（￥）_元

2、整（大写：_元整）；剩余购房款人民币（￥）_元整（大写：_元整），买方应在本合同签订之日起_个工作日内支付给卖方。2.3买方支付购房款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。3.3房屋过户完成后，卖方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交给买方。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由买方承担。4.2该房屋的维修、养护等责任，自本合同签订之日起，由买方承担。4.3本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出

3、。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的_%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同附件一房屋描述是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：_年_月_日买方（盖章）：_年_月_日第二篇范文：第三

4、方主体+甲方权益主导简易简单房屋买卖合同甲方：1.姓名：_地址：_联系方式：_2.姓名：_地址：_联系方式：_乙方：1.姓名：_地址：_联系方式：_2.姓名：_地址：_联系方式：_第三方：1.名称：_地址：_联系方式：_鉴于乙方愿意购买该房屋，并根据本合同的条款和条件支付购房款；鉴于第三方作为中介机构，为甲方和乙方提供房屋买卖相关信息及服务，并协助双方完成交易；甲方、乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条甲方权益保障2.1乙方同意以人民

5、币（￥）_元整（大写：_元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付购房款的一半，即人民币（￥）_元整（大写：_元整）；剩余购房款人民币（￥）_元整（大写：_元整），乙方应在本合同签订之日起_个工作日内支付给甲方。2.3甲方应向乙方出具合法有效的发票。2.4甲方应在房屋过户完成后，将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交给乙方。2.5甲方享有对该房屋的物业管理、水电费等公共费用的知情权和监督权。2.6甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方提供必要的身份证明和购房能力证明。第三条乙方的违约及限制3.1乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同购房款

6、的_%。3.2乙方提供虚假身份证明或购房能力证明的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的_%。3.3乙方在房屋过户前，未经甲方同意，不得将该房屋进行出租、转让或设定抵押。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为中介机构，应负责提供真实的房屋买卖信息，协助甲方和乙方完成交易。4.2第三方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的规定，否则由此产生的一切法律责任由第三方承担。4.3第三方有权收取甲方和乙方支付的中介费用，具体金额和支付方式见附件二。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通

7、过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.2本合同附件一房屋描述是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件二中介费用支付协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方（盖章）：_年_月_日第三方介入的意义和目的：1.保证信息的真实性：第三方负责提供真实的房屋买卖信息，确保甲方和乙方在交易过程中能够获得准确、全面的房源信息。2.协助完成交易：第三方协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，包括签订合同、办理过户手续等

8、，降低双方的时间和精力成本。3.维护双方权益：第三方作为中介机构，有义务确保甲方和乙方的权益不受损害，如发现问题第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导简易简单房屋租赁合同甲方：1.名称：_地址：_联系方式：_2.姓名：_地址：_联系方式：_乙方：1.名称：_地址：_联系方式：_2.姓名：_地址：_联系方式：_第三方：1.名称：_地址：_联系方式：_鉴于乙方愿意租赁该房屋，并根据本合同的条款和条件支付租金；鉴于第三方作为中介机构，为甲方和乙方提供房屋租赁相关信息及服务，并协助双方完成租赁交易；甲方、乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于_，房屋

9、结构为_，房屋面积为_平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条乙方权益保障2.1乙方同意以人民币（￥）_元整（大写：_元整）的价格租赁该房屋，租赁期限为_个月。2.2乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付租金的一半，即人民币（￥）_元整（大写：_元整）；剩余租金人民币（￥）_元整（大写：_元整），乙方应在本合同签订之日起_个工作日内支付给甲方。2.3乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有租赁期间内的使用权和受益权。2.4乙方有权要求甲方提供该房屋的物业管理、水电费等公共费用的相关通知和账单。2.5乙方在租赁期间内，有权要求甲方按照合同约定进行房屋维

10、修和养护。第三条甲方的违约及限制3.1甲方逾期交付该房屋的，应向乙方支付逾期交付的违约金，违约金为租金的_%。3.2甲方未按照合同约定提供该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。3.3甲方在租赁期间内，未经乙方同意，不得将该房屋进行出租、转让或设定抵押。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为中介机构，应负责提供真实的房屋租赁信息，协助甲方和乙方完成交易。4.2第三方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的规定，否则由此产生的一切法律责任由第三方承担。4.3第三方有权收取甲方和乙方支付的中介费用，具体金额和支付方式见附件二。第五条争议解决5.1本合同的签订、履

11、行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.2本合同附件一房屋描述是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件二中介费用支付协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方（盖章）：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：1.保护乙方权益：通过明确乙方的权益保障条款，确保乙方在租赁期间内的使用权、受益权和合同约定的权益得到充分保障。2.确保合同履行：通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定交付房屋并履行合同义务。3.提高交易效率：通过第三方的介入，提供真实的房屋租赁信息，协助双方完成交易，降低交易成本和时间。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，虽然