年度房屋出售合同范本.docx

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1、年度最新房屋出售合同范本合同编号：_甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.3 房屋现状：_。第二条 房屋价格2.1 甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 房款支付方式：_。第三条 交付及过户3.1

2、 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条 附加条款4.1 房屋交付时，甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2 甲方应保证房屋内的家具、家电等附属设施正常使用。4.3 乙方应合理使用房屋，并按照相关法律法规的规定进行装修、改造。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三方（服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.3 房屋现状：_。第二条 房屋价格及支付

4、方式2.1 甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 房款支付方式：_。第三条 第三方服务条款3.1 第三方作为甲乙双方的代理人，负责协助甲乙双方完成房屋交易过程中的各项事宜，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。3.2 第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.3 第三方应向甲乙双方收取合理的服务费用，具体费用双方协商解决。第四条 甲方权益保障4.1 甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2 甲方应保证房屋内的家具、家电等附

5、属设施正常使用。4.3 甲方有权要求第三方提供房屋交易过程中的全程服务，并确保甲方的权益得到充分保障。4.4 甲方在房屋交易过程中有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。5.2 乙方应合理使用房屋，并按照相关法律法规的规定进行装修、改造。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.3 乙方在房屋交易过程中应遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条 争议解决本合同履行过程

6、中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三方（服务方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 其他重要文件总结：第三方介入的意义和目的是为了确保房屋交易过程的顺利进行，保护甲乙双方的权益。通过第三方的协助，甲乙双方可以更加便捷、高效地完成房屋交易。同时，甲方作为出售方，在本合同中享有优先权，包括但不限于房屋权属保证、家具家电的正常使用保证、全程服务

7、要求以及违约责任追究等。这些条款旨在确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在房屋交易过程中处于有利地位。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自己的权益，实现房屋出售的目标。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三方（服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。1.3 房屋现状：_。第二条 房屋价格及支付方

8、式2.1 甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 房款支付方式：_。第三条 第三方服务条款3.1 第三方作为甲乙双方的代理人，负责协助甲乙双方完成房屋交易过程中的各项事宜，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。3.2 第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.3 第三方应向甲乙双方收取合理的服务费用，具体费用双方协商解决。第四条 乙方权益保障4.1 乙方应保证其支付的房款来源合法，如因乙方支付房款来源不合法导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方

9、承担相应的违约责任。4.2 乙方应合理使用房屋，并按照相关法律法规的规定进行装修、改造。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.3 乙方在房屋交易过程中应遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如甲方违反此约定，甲方应承担相应的违约责任。5.2 甲方应保证房屋内的家具、家电等附属设施正常使用。如因甲方原因导致家具、家电等附属设施损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民

10、法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三方（服务方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状照片4. 其他重要文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同的签订，乙方能够确保甲方按时交付符合约定条件的房屋，并确保房屋交易过程的顺利进行。同时，本合同通过增加甲方的违约及限制条款，使乙方在交易过程中处于更为有利的地位。通过第三方介入，乙方能够更加便捷、高效地完成房屋交易，并享有更多的权利和利益。相较于甲方为主导的情况，弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在房屋交易过程中的重要地位，确保乙方能够充分行使自己的权利，实现自身利益的最大化。